Direkt zum Inhalt
Logo von Huizenbemiddelaar Makelaardij

Rupelstraat 41

5704AW Helmond • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 3.419

Fotoalbum

Rupelstraat 41 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gevoel van vrijstaand wonen met stijl, comfort en energiezuinigheid in Brouwhuis. Op een van de mooiste plekken van Brouwhuis, direct aan het groene Wijkpark nabij Oud Brouwhuis, ligt deze sfeervolle woning met energielabel A. De woning is geschakeld via de garage met de buren, maar heeft dankzij de hoekligging een opvallend karakter en veel privacy. Hier geniet u van ruimte, rust en licht, zonder het onderhoud van een grote tuin. Deze woning combineert moderne energiezuinigheid met comfortabel woongenot. Dankzij de houtskeletbouw, stenen buitengevel en grotendeels triple glas is het huis uitzonderlijk goed geïsoleerd. De woonkamer van ca. 40 m², vier slaapkamers, inpandige garage en de verzorgde tuin maken dit een ideale gezinswoning op een gewilde locatie. Alles wat u nodig heeft — winkels, scholen, het NS-station en de bossen — ligt op loopafstand. --- Indeling Begane grond Via een van de opritten bereikt u de overdekte entree aan de hoekzijde van de woning. De ruime hal is licht en uitnodigend en biedt toegang tot het toilet, de trapopgang, de woonkamer en de bijkeuken met doorgang naar de garage. De lichte woonkamer van ca. 40 m² is een heerlijke leefruimte met grote ramen, een prettige indeling en airconditioning. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte met ruimte voor een royale eettafel; aan de achterzijde het zitgedeelte met zicht op de tuin. De moderne woonkeuken met kookeiland en natuurstenen werkblad is compleet uitgerust met o.a. een 5-pits gaskookplaat, inbouwafzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. De bijkeuken biedt plaats aan de wasapparatuur en geeft toegang tot de verwarmde inpandige garage met tegelvloer. Eerste verdieping De overloop met airco leidt naar vier slaapkamers, elk met laminaatvloer en praktische inbouwkasten. De grootste slaapkamer heeft een balkon en dakkapel, terwijl andere kamers beschikken over extra bergruimte onder de schuine kap. De luxe badkamer is compleet ingericht met ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, wandcloset, vloerverwarming en inbouwspots. Een raam zorgt voor natuurlijk daglicht. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met dakraam – ideaal voor opslag of hobbyruimte. --- Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin loopt om de woning heen, met de mogelijkheid voor het kiezen tussen zon of schaduw. De tuin is grotendeels bestraat, voorzien van borders met beplanting, uitstortgootsteen en een vrije achterom. --- Bijzonderheden * Vrije ligging * 4 slaapkamers en ruime badkamer * Inpandige, verwarmde garage * Energielabel A — uitzonderlijk voor het bouwjaar * Houtskeletbouw met stenen buitengevel en triple glas * Twee airco-units (2020) * Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk * Winkelcentrum, scholen, kinderopvang en NS-station op loopafstand --- Kortom Rupelstraat 41 is een energiezuinige, complete gezinswoning op een fantastische plek in Brouwhuis. Een woning waar u direct kunt intrekken, met veel comfort, praktische ruimte en een fijne sfeer. Kom kijken en ervaar zelf het woongevoel aan de Rupelstraat!

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
272 m²
Inhalt
545 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2018, eigendom
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-11-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5704

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.