Aller directement au contenu
Logo de Huizenbemiddelaar Makelaardij

Rupelstraat 41

5704AW Helmond • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.419

Galerie de photos

Rupelstraat 41 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gevoel van vrijstaand wonen met stijl, comfort en energiezuinigheid in Brouwhuis. Op een van de mooiste plekken van Brouwhuis, direct aan het groene Wijkpark nabij Oud Brouwhuis, ligt deze sfeervolle woning met energielabel A. De woning is geschakeld via de garage met de buren, maar heeft dankzij de hoekligging een opvallend karakter en veel privacy. Hier geniet u van ruimte, rust en licht, zonder het onderhoud van een grote tuin. Deze woning combineert moderne energiezuinigheid met comfortabel woongenot. Dankzij de houtskeletbouw, stenen buitengevel en grotendeels triple glas is het huis uitzonderlijk goed geïsoleerd. De woonkamer van ca. 40 m², vier slaapkamers, inpandige garage en de verzorgde tuin maken dit een ideale gezinswoning op een gewilde locatie. Alles wat u nodig heeft — winkels, scholen, het NS-station en de bossen — ligt op loopafstand. --- Indeling Begane grond Via een van de opritten bereikt u de overdekte entree aan de hoekzijde van de woning. De ruime hal is licht en uitnodigend en biedt toegang tot het toilet, de trapopgang, de woonkamer en de bijkeuken met doorgang naar de garage. De lichte woonkamer van ca. 40 m² is een heerlijke leefruimte met grote ramen, een prettige indeling en airconditioning. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte met ruimte voor een royale eettafel; aan de achterzijde het zitgedeelte met zicht op de tuin. De moderne woonkeuken met kookeiland en natuurstenen werkblad is compleet uitgerust met o.a. een 5-pits gaskookplaat, inbouwafzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. De bijkeuken biedt plaats aan de wasapparatuur en geeft toegang tot de verwarmde inpandige garage met tegelvloer. Eerste verdieping De overloop met airco leidt naar vier slaapkamers, elk met laminaatvloer en praktische inbouwkasten. De grootste slaapkamer heeft een balkon en dakkapel, terwijl andere kamers beschikken over extra bergruimte onder de schuine kap. De luxe badkamer is compleet ingericht met ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, wandcloset, vloerverwarming en inbouwspots. Een raam zorgt voor natuurlijk daglicht. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met dakraam – ideaal voor opslag of hobbyruimte. --- Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin loopt om de woning heen, met de mogelijkheid voor het kiezen tussen zon of schaduw. De tuin is grotendeels bestraat, voorzien van borders met beplanting, uitstortgootsteen en een vrije achterom. --- Bijzonderheden * Vrije ligging * 4 slaapkamers en ruime badkamer * Inpandige, verwarmde garage * Energielabel A — uitzonderlijk voor het bouwjaar * Houtskeletbouw met stenen buitengevel en triple glas * Twee airco-units (2020) * Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk * Winkelcentrum, scholen, kinderopvang en NS-station op loopafstand --- Kortom Rupelstraat 41 is een energiezuinige, complete gezinswoning op een fantastische plek in Brouwhuis. Een woning waar u direct kunt intrekken, met veel comfort, praktische ruimte en een fijne sfeer. Kom kijken en ervaar zelf het woongevoel aan de Rupelstraat!

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
272 m²
Contenu
545 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5704

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.