Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Satijnstraat 7

5705KD Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 5.094

Fotoalbum

Satijnstraat 7 Helmond
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol en comfortabel gelijkvloers wonen in Suytkade – instapklare geschakelde bungalow met zonnige patio en carport! Aan de geliefde Satijnstraat in de moderne wijk Suytkade in Helmond treft u deze uitstekend onderhouden en volledig instapklare geschakelde bungalow uit 2012. Een woning waarin comfort, duurzaamheid en gebruiksgemak perfect samenkomen. Met een lichte leefruimte, twee slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, én een zonnige patiotuin op het zuiden met vrije achterom en carport, is dit een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan kwaliteit en uitstraling. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Helmond, het NS-station, een supermarkt en de Cacaofabriek om de hoek en met snelle verbindingen richting Eindhoven en Venlo via de A67. BEGANE GROND Entree Via de oprit met carport voor een auto bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u twee praktische op maat gemaakte kastenwanden waarvan een met de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2012), omvormer zonnepanelen en aansluitingen voor wasapparatuur . Tevens ligt hier de meterkast. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een moderne PVC vloer (2024), wat direct bij binnenkomst zorgt voor een strakke en warme uitstraling. Leefkeuken Aan de voorzijde bevindt zich de open leefkeuken met ruimte voor een royale eethoek. Dankzij de grote raampartijen tot op vloerniveau geniet u hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht. De keuken is uitgevoerd in een moderne wandopstelling met een ruim werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en een kokend water kraan. Een airconditioningunit zorgt hier voor extra comfort tijdens zowel koudere als warme dagen. Woonkamer De woonkamer aan de achterzijde is sfeervol en licht, met een grote raampartij en een directe verbinding naar de patiotuin. Hier creëert u moeiteloos een fijne zithoek met optimaal tuincontact. Tussenportaal & toilet Via een portaal – met toegang tot de patio en ruimte voor garderobe – bereikt u de moderne toiletruimte. Deze is voorzien van een hangend closet en een stijlvol fonteintje met meubel. SLAAPGEDEELTE Vanuit de woonkamer bereikt u een separate gang met een praktische op maat gemaakte kastenwand, die toegang biedt tot de slaapkamers en badkamer. Badkamer De badkamer is compleet en modern uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede hangend toilet, designradiator en een extra kast voor opbergruimte. Slaapkamers De hoofdslaapkamer (ca. 14 m²) is ruim van opzet, voorzien van airconditioning en biedt een prettig uitzicht op de patiotuin. Deze kamer is voorzien met vloerbedekking voor extra comfort. De tweede slaapkamer (ca. 6 m²) is ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer. BUITENRUIMTE De patiotuin is een heerlijke, beschutte buitenruimte op het zuiden en volledig beklinkerd – een onderhoudsvriendelijke plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een vrije achterom en een wateraansluiting. Achterin de tuin bevindt zich een hoogwaardige, onderhoudsvrije berging van kunststof composiet met schuifdeur, geïsoleerde wanden en elektra – ideaal voor opslag of hobbygebruik. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met carport waar u uw auto kunt parkeren. KENMERKEN OP EEN RIJ • Bouwjaar: 2012 • Energielabel A (geldig tot 18-02-2028) • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas • Kunststof kozijnen met rolluiken • 12 zonnepanelen (2019) • Vloerverwarming in gehele woning • Nieuwe PVC vloer (2024) • Airconditioning in keuken en hoofdslaapkamer • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Twee slaapkamers • Zonnige patiotuin op het zuiden met vrije achterom • Onderhoudsvrije, geïsoleerde berging met elektra • Oprit met carport LOCATIE Deze woning is gelegen in de populaire wijk Suytkade: een moderne en dynamische woonomgeving nabij het centrum van Helmond. U woont hier op loopafstand van winkels, horeca en het NS-station. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Eindhoven en Venlo snel bereikbaar. EEN BUITENKANS Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en gelijkvloerse woning waar u zó in kunt? Dan is deze bungalow aan de Satijnstraat absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op en ervaar zelf het comfort, de rust en de kwaliteit die deze woning te bieden heeft. U bent van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,21%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
339 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en patio/atrium
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5705

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.