Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Schutsboom 42

5706KH Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 4.454

Fotoalbum

Schutsboom 42 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze uitzonderlijk stijlvolle twee-onder-een-kapwoning in het hart van Brandevoort – een perfect afgewerkt herenhuis met vier slaapkamers, royale badkamer & keuken, een riante tuin met luxe sauna en een geïsoleerde garage die ook als werk- of hobbyruimte dienst kan doen. Hier woont u in alle rust en met alle ruimte en comfort op een van de mooiste locaties van de wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN: - Ideale (gezins)woning met 4 slaapkamers, zeer ruime badkamer en royale keuken en bijkeuken; - Een voor Brandevoortse begrippen zeer grote en heerlijk zonnige achtertuin met diverse terrassen; volledig geïsoleerde garage met vliering; prachtige, royale overkapping en zelfs een heerlijke sauna; - Gehele woning voorzien van houten kozijnen met HR+ beglazing; - Zowel interieur als exterieur van prachtige detailafwerking voorzien! - Zowel een vliering boven de garage als een bergzolder bereikbaar vanaf de tweede verdieping; - De riante keuken kijkt heerlijk uit over de eigen achtertuin; - Gelegen op een toplocatie – een groene, brede straat met prachtige grote bomen en vlakbij uitvalswegen en openbaar vervoer richting o.a. Helmond en Eindhoven. - Alle dagelijks benodigde voorzieningen binnen handbereik. ALGEMEEN: Welkom in deze charmante 2-onder-1-kapwoning gelegen in het groene Brandevoort. Dit stijlvolle herenhuis met een royale zonnige achtertuin, een prachtige houten overkapping met sauna, en een volledig geïsoleerde garage is een werkelijke parel. De woning is gebouwd in de kenmerkende jaren ’30 stijl met klassieke detailleringen. Op de begane grond komen stijlvolle elementen prachtig samen met functionele oplossingen, denk hierbij aan de schuifdeuren die de woonkamer van de eetkamer scheiden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een zeer ruime badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, een wasruimte en toegang tot de bergzolder via een vlizotrap.. Deze prachtige woning is samengesteld met oog voor detail, zowel van binnen als van buiten! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto op de eigen oprit. Een stijlvolle, klassieke voordeur met prachtige natuursteenomlijsting geeft u toegang tot een ruime sfeervolle hal. De hal geeft u toegang tot de toiletruimte, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele woning is qua stijl en afwerking in balans. Het toilet is voorzien van een combinatie van stucwerk en kleine, donkergekleurde tegels, een wandcloset en een fonteintje, compleet in dezelfde landelijke stijl die u in de gehele woning ervaart. LIVING: De ruime living wordt door prachtige ensuite schuifdeuren verwerkt in stijlvolle ingebouwde (servies)kasten verdeeld in een eet- en loungegedeelte. Het loungegedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Door de vele raampartijen wordt de prachtig aangelegde en rijkelijk beplante voortuin betrokken in de zithoek. Een echte eyecatcher is de prachtige gashaard met stijlvolle ombouw, die vanwege de donkerdere kleur t.o.v. de rest van de wanden echt in het oog springt. Verder zijn hier dezelfde vloer en plafondafwerkingen te vinden als in de hal. De tevens op maat gemaakte radiator ombouwen en shutters maken het sfeerbeeld compleet. EETKAMER: De eetkamer kijkt via dubbel openslaande tuindeuren mooi uit over de achtertuin. Door de tuindeuren open te zetten wordt het voorste terras verbonden met de eetkamer. Deze ruimte is meer dan groot genoeg om een royale eettafel te plaatsen. KEUKEN: De dichte keuken, gelegen aan de achterzijde, biedt vanwege het formaat plaats voor een eethoek. De houtlook fronten leggen dan weer de connectie met de eiken plankenvloer in de living. De grote L-vormige keuken is voorzien van onderkasten, maar biedt vanwege haar formaat toch meer dan genoeg kastruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met twee ingebouwde ovens, een designafzuigkap, een vaatwasser, een koelvries-combinatie en een spoelbak. BIJKEUKEN & GARAGE: De bijkeuken huisvest een grote ingebouwde kastenwand en biedt toegang tot de volledig geïsoleerde garage compleet met bergvliering en de achtertuin. De garage is voorzien van een oud keukenblok compleet met spoelbak. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en zou derhalve ook goed kunnen fungeren als hobby- of kantoorruimte. Met een vlizotrap bereikt u de bergzolder die boven de gehele garage te vinden is. De garage is voorzien van elektra- en wateraansluitingen en huisvest o.a. de C.V.-ketel. EERSTE VERDIEPING: Via vaste trapopgang krijgt toegang tot de overloop met een zijgevelraam, eenzelfde eiken plankenvloer als op de begane grond, glad gestucte wanden, stucwerk plafond en karakteristieke paneeldeuren aanwezig. Deze riante overloop biedt u toegang tot 2 slaapkamers, waarvan momenteel een kamer in gebruik is als werkkamer, de badkamer, een separaat toilet en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De toiletruimte is identiek aan die van de begane grond. SLAAPKAMERS: De master-bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dubbele openslaande deuren leiden naar een balkon met een uitzicht over de fraaie Schutsboom. Vanuit de master bedroom bereikt u via een doorloop een royale inbouwkast. Hier is ruimte gereserveerd voor royale kledingkasten die uit het directe zicht zijn onttrokken. De andere slaapkamer op de eerste verdieping is gelegen aan de achterzijde van de woning en is eveneens ruim bemeten. Met zo’n 12 m2 is ook deze slaapkamer meer dan groot genoeg om een tweepersoonsbed, garderobekast en ander meubilair te plaatsen. BADKAMER: Deze prachtig afgewerkte badkamer ademt rust en comfort dankzij het gebruik van grote, natuursteen-look tegels in een warme grijstint. De ruimte is voorzien van een moderne inloopdouche, stijlvol geïntegreerd in een halfopen wand die privacy biedt zonder het open gevoel te verliezen. Centraal in de badkamer bevinden zich een elegant vrijstaand ligbad, ideaal om heerlijk te ontspannen. De houten wastafelmeubels maken het geheel compleet. TWEEDE VERDIEPING SLAAPKAMERS: Via de trapopgang komt u op de tweede verdieping. Aan de linkerzijde treft u een washok. Hier zijn niet alleen de witgoedaansluitingen te vinden, maar ook een WTW-ventilatie-unit en de vlizotrapopgang naar de bergzolder. De twee slaapkamers op de tweede verdieping hebben een grenen plankenvloer en zijn net als de slaapkamers op de eerste verdieping ruim bemeten en groot genoeg om al uw benodigde meubilair te plaatsen. Beide kamers zijn voorzien van een vast werkblad met royale inbouwkasten. Dakkapellen voorzien de beide kamers van daglicht en de mogelijkheid tot ventilatie. TUIN: Er zijn verschillende terrasmogelijkheden gerealiseerd en tegelijkertijd meer dan genoeg ruimte voor prachtige groene tuinaankleding. Zo is er direct aan de eetruimte een betegeld terras te vinden waar u tuinmeubilair kunt plaatsen, maar kunt u ook onder de overkapping heerlijk van uw tuin genieten. Deze overkapping met verstelbare lamellenwand geldt niet alleen als overdekt terras. Ingebouwd in de overkapping bevindt zich namelijk een heerlijke sauna! Na een bezoek aan de sauna kunt u zich onder de buitendouche afspoelen. Bent u nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in!

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
430 m²
Inhalt
749 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
214 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB ThermoMaster 2HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.