Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Stationsplein 58

5701PE Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 3.934

Fotoalbum

Stationsplein 58 Helmond
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een ruim en sfeervol driekamerappartement op de derde etage van een kleinschalige en afgesloten portiek (voorzien van lift) en tevens gelegen op loopafstand van alle voorzieningen het centrum van Helmond te bieden heeft? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in bij dit perfecte appartement! BIJZONDERHEDEN: - Prachtig gelegen en ruim driekamerappartement met twee ruim bemeten slaapkamers en een gezellige woonkamer met open keuken voorzien van raampartijen over de gehele breedte van de woonkamer die de ruimte van veel zonlicht voorzien; - Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een afsluitbare portiek en is voorzien van een over de volledige breedte uitgevoerd balkon met prachtig uitzicht over het vernieuwde en levendige Stationsplein; - Op loopafstand van het stadscentrum van Helmond gelegen met zijn voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden op o.a. het Havenplein en de Steenweg; - Tegenover het appartement bevindt zich het N.S.-station met intercityverbinding en een busstation waarmee u binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven uitstapt maar ook met openbaar vervoer naar dorpen als Beek en Donk, Asten en Bakel kunt; - Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage betreft circa €239,-; - De meubels zijn in overleg ter overname! ALGEMEEN: Uitermate sfeervol gelegen, comfortabel en ruim drie kamer appartement met grote slaapkamers, gezellige woonkamer voorzien van open keuken en een over de volledige breedte uitgevoerd balkon met uitzicht over het vernieuwde Stationsplein. Het appartementencomplex en zijn portiek is kleinschalig met enkel één buurappartement, tevens is het appartementencomplex voorzien van een liftinstallatie. Parkeren geschiedt per parkeervergunning achter het appartement waar tevens de afvalruimte gelegen is. In het souterrain bevindt zich de privé bergingsruimte voorzien van fietsgoot. ENTREE: Bij aankomst betreedt u het appartementencomplex via de rustige achterzijde aan de sfeervolle Weg op den Heuvel. Hier kunt u uw auto gemakkelijk parkeren op een van de parkeervakken (mits u hier een parkeervergunning voor hebt), direct achter het gebouw. De centrale entree is verzorgd en goed onderhouden en biedt toegang tot de eerste etage via zowel een lift als een trap – ideaal voor comfort én bereikbaarheid. In het souterrain beschikt u bovendien over een praktische privé berging die zich perfect leent voor het veilig stallen van fietsen, seizoensspullen of extra opslag. Kortom, een prettig en compleet verzorgd complex waar gemak en toegankelijkheid hand in hand gaan! De kleinschalige portiek ademt rust en privacy, doordat u deze slechts deelt met één ander appartement. Via deze portiek bereikt u de voordeur van het appartement, waar u binnenkomt in een ruime en lichte hal. Deze centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken: een royale woonkamer met open keuken en een zeer groot balkon, twee ruim bemeten slaapkamers, een verzorgde badkamer, een separate toiletruimte en de meterkast. Het appartement is voorzien van een video-intercomsysteem. WOONKAMER: Aan de achterzijde van het appartement vindt u de royale, stijlvolle woonkamer met open keuken en een zeer ruim balkon. Vanwege de lange wanden en ruime oppervlakte van maar liefst circa 36 m² biedt deze woonkamer talloze indelingsmogelijkheden om een gezellige dinerruimte en zithoek te creëren. De woonkamer geniet veel natuurlijk daglicht vanwege de directe ligging aan het ruime balkon. KEUKEN: De open keuken bevindt zich aan de rechterzijde van de woonkamer. Deze open keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een scheidende bar. Vanwege de verhoging kijkt u vanuit de zithoek niet direct in de keuken, maar kijkt u wel de woonkamer in als u in de keuken staat. De keuken is verder uitgevoerd met veel bergings- en werkruimte. Logischerwijs is de bar alleen voorzien van onderkasten, maar het gedeelte tegen de wand beschikt wel over bovenkasten, alles in een tijdloze, witte kleur die prachtig in contrast staan met de moderne, grijze tegelvloer. Ook beschikt de keuken over apparatuur, te weten: koelkast, kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak. Vanuit deze open keuken bereiken we de pantry c.q. stookruimte in de vorm van een bijkeuken. Hier heeft u de gelegenheid uw provisie te bergen en tevens treffen we hier de opstelling van de voor onbepaalde tijd gehuurde C.V.-ketel a € 34,85 per maand en is hier ruimte voor de wasmachine en droger. Verder kunt u hier een extra koelkast of vriezer kwijt, kunt u de ruimte gebruiken als opslagruimte en vindt u hier nog de ventilatie-unit. BALKON: Aan de linkerkant van de woonkamer bevindt zich een loopdeur die u naar het balkon brengt. Het is genieten op dit overheerlijke balkon, welke over de hele breedte van de woonkamer is uitgevoerd. Het balkon is uitermate gezellig aangekleed met een nette vlonder en een gezellige tuinset. De ligging aan het vernieuwde Stationsplein maakt het balkon levendig. De zuidelijke oriëntatie van het balkon zorgt dat hier volop van de zon genoten kan worden! SLAAPKAMERS: Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. Aan de rechterzijde is de grootste slaapkamer gelegen, deze slaapkamer zal u absoluut verrassen met zijn oppervlakte van maar liefst circa 15 m², hierdoor heeft u de perfecte gelegenheid een ruim bed alsook kasten te plaatsen. Naast de 1e slaapkamer bevindt zich de 2e slaapkamer. Deze slaapkamer is wederom ruim van opzet en biedt wederom een fijne slaapkamer. Zijn oppervlakte van circa 7 m² is praktisch in gebruik en tevens een perfecte ruimte uw thuiswerkplek of hobbyruimte in te richten. TOILET: Vanuit de hal krijgen we toegang tot de praktische separate toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet, een fonteintje en strak, verzorgd tegel- en stucwerk in witte kleur. BADKAMER: De badkamer is voorzien van alle benodigdheden! Zo treffen we een ligbad, een douchecabine, wastafelmeubel met grote spiegel en een ruime apothekerskast aan de linkerzijde van de wastafelmeubel. Net als de keuken en de toiletruimte is de badkamer afgewerkt mat verzorgde vloer- en wandtegels in witte kleur. BERGING: Vanuit de afgesloten portiek bereikt u het souterrain eenvoudig met zowel de trap als de lift – comfortabel en toegankelijk voor iedereen. Hier beschikt u over een ruime berging.De berging is voorzien van elektra.

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
249 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, huur
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-07-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.