Direkt zum Inhalt
Logo von Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Stepekolk-Oost 49

5706LA Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 869.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.230

2 % Übertragungssteuer (€ 17.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 888.230

Kaufpreis /m²: € 3.395

Fotoalbum

Stepekolk-Oost 49 Helmond
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol, ruim en luxe wonen in het mooie Brandevoort. Aan een brede laan met veel groen staat dit zeer ruime, sfeervolle en lichte herenhuis, dat de titel van stadsvilla verdient. De splitlevelindeling zorgt voor een indrukwekkende gebruiksoppervlakte wonen van 256 m2, en een inhoud van maar liefst 941 m3. Hier vindt u alles wat u zoekt: een grote woonkeuken, aparte woonkamer met veel lichtinval, een werkkamer, speelkamer, een riante master bedroom met eigen badkamer, vier overige slaapkamers en een tweede badkamer. De achtertuin met loungesfeer is gesitueerd op het zonnige zuiden en aan de voorzijde, naast de voortuin, is parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit droomhuis in een jonge, kinderrijke buurt is de perfecte uitvalsbasis: niet alleen voor uzelf, maar ook voor de kinderen. Basis- en middelbaar onderwijs zijn in de nabijheid, net als een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en meer. Met de fiets is het een paar minuten naar station Brandevoort en dit unieke stukje Helmond wordt merendeels omringd door een park. Met de fiets of het openbaar vervoer zijn het centrum van Helmond, het mooie Mierlo, Nuenen, Geldrop en Eindhoven goed bereikbaar. Bent u een liefhebber van golf? Aan de westkant van Brandevoort ligt de unieke golfbaan De Gulbergen, bestaande uit een 18-holesbaan én een 9-holesbaan. Bijzonderheden: - Zeer ruime splitlevel stadsvilla met luxe, comfort en sfeer van hoog niveau - Royale en luxe woonkeuken (2023) met groot eiland - Riante master bedroom over de gehele breedte van de woning, met eigen badkamer - Vier slaapkamers, een tweede badkamer, werkkamer en een speelkamer - Platte dakbedekking vernieuwd in 2021-2025. - Houten kozijnen met HR++ glas en insectenhorren - Elektrische screens aan de achterzijde (zuid) en lichtstraat boven - Hybride-ready HR-ketel (Nefit Trendline, november 2023) en airco (koelen/verwarmen) - 10 AEG black zonnepanelen van 360 Wp, geplaatst in 2020 INDELING Begane grond Entree/hal met gastentoilet: De ontvangsthal met een zeer hoog plafond en vide is, net als de rest van dit fraaie huis, het toonbeeld van luxe en stijl. Aan de rechterzijde zijn de meterkast, het gastentoilet en een trap naar beneden die naar een multifunctionele ruimte met een grote (inbouw)kastenwand in het souterrain leidt. De vloer in de hal is voorzien van vloerverwarming. Souterrain/berging en speelkamer/home cinema: Aan de voorzijde van het souterrain is een inpandige berging, die ook van buitenaf bereikbaar is via een trap met fietsengoot. Deze ruimte is voor diverse doeleinden te gebruiken, van hobbyruimte tot garage of provisieruimte. De andere ruimte is aan de achterzijde, met een directe toegang tot de tuin. Naast een invulling als speelkamer kan deze ruimte ook worden gebruikt als home cinema en/of sportruimte. Woonkeuken: Terug naar de begane grond. Een groot deel van het gezinsleven vindt plaats in de woonkeuken, die via een vide in verbinding met de woonkamer en werkkamer staat. Er is genoeg plek voor een grote eettafel en de zeer royale keukenopstelling, met een kook-/spoeleiland, is in 2023 grotendeels vernieuwd. Alle denkbare inbouwapparatuur is aanwezig: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, oven, stoomoven en een dubbeldeurs koel-/vriescombinatie met koud tapwater. Dit is een keuken van kookliefhebbers, voor kookliefhebbers! Woonkamer: De royale woonkamer is een prachtige leefruimte, voorzien van massief eikenhoutenvloer, met lichtinval vanaf twee kanten en een hoge vide. Er is een doorkijkje naar de werkkamer en naar de woonkeuken, waardoor de splitlevelindeling prachtig uitkomt. Omdat de eettafel in de woonkeuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingedeeld. Blikvanger is de schouw met open gashaard, met daarboven genoeg plek voor een grote tv. Eerste verdieping: De overloop met vide is een unieke ruimte, met een mooi doorkijkje naar de brede straat met veel groen. Het patroonbehang past goed bij de eikenhouten vloer en de houten treden van de trappen. Werkkamer: Dit droomhuis heeft een ruime en bijzondere lichte werkkamer, met uitzicht op de tuin en een doorkijkje naar de woonkamer. Het hoge plafond geeft de ruimte extra sfeer, net als de eikenhouten vloer en het maatwerkbureau. Voor thuiswerkers en ondernemers is dit een fijne, rustige plek om te werken en waar het dag- en zonlicht rijkelijk naar binnen valt. Tweede verdieping: De splitlevel overloop, met het trappenhuis en een eikenhouten vloer, is het hart van deze verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot een slaap-/kleedkamer, de master bedroom met badkamer en een berging. Master bedroom met badkamer: Het rechterdeel van deze verdieping biedt ruimte aan de master bedroom met eigen badkamer, over een lengte van meer dan 8 meter. Het zachte tapijt, de inbouwverlichting en het ingetogen patroonbehang achter het bed geven deze kamer de ‘hotel chique-sfeer’ van een luxe suite. Het slaapgedeelte is aan de achterzijde en het kleedgedeelte is, net als de open badkamer, aan de voorzijde. Deze ruimte is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, toilet en een tweepersoons wastafel en voorzien van vloerverwarming. In de berging, naast de HR-ketel, is de opstelling van de wasmachine en droger. Slaap-/kleedkamer: Deze kamer, met een Velux-dakraam, bevindt zich aan de achterzijde van deze stadsvilla. De lengte, gemeten op vloerhoogte, is bijna 3 meter. Zo is er genoeg plek voor een bed of, zoals nu, voor een inloopkast met grote garderobekast en een schoenenrek, of het uithangen en sorteren van wasgoed. Derde verdieping: De trap gaat verder naar de derde verdieping, waar twee ruime slaapkamers en een tweede luxe badkamer zijn. Door de grote lichtstraat boven het trappenhuis valt veel licht naar binnen en ook op deze overloop ligt een eikenhouten vloer. Slaapkamers: Aan de voorzijde is een sfeervolle slaapkamer, met een fraaie dakkapel en mooi uitzicht op de hoge bomen in de brede straat. Ook de slaapkamer aan de achterzijde, over de hele breedte van het huis, heeft een dakkapel. Twee grote Velux-dakramen bij het slaapgedeelte zorgen voor extra lichtinval in deze kamer die, net als de kamer aan de voorzijde, in gebruik is als kinderkamer. Onder trap naar de volgende verdieping bevindt zich een ruime inbouwkast. Badkamer: De badkamer op deze verdieping is perfect voor de kinderen en logees. Zij hebben de beschikking over een royale ruimte met een Velux-dakraam, een toilet, wastafel en een heerlijk ligbad met douche. Lichte wandtegels en donkere vloertegels bepalen de sfeer in deze aangename ruimte. Vierde verdieping: Een vaste trap leidt naar een multifunctionele ruimte, in gebruik als logeerkamer. Deze kamer heeft een Velux-dakraam aan de zuidkant en een zeer ruime, meer dan 5.50 meter lange berging in de schuinte van het dak. De stalen balken zijn zwart geschilderd, wat samen met de houten balken voor een kamer met de juiste look zorgt. Tuin: Niet alleen de stadsvilla, maar ook de tuin is van topkwaliteit. Aan de voorzijde ziet u een fraai aangelegde tuin met bodembedekkers, lage bomen en sierbestrating. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein, met een wallbox voor de elektrische rijder. De achtertuin, op het zonnige zuiden, heeft de sfeer van een loungetuin. Uw oog valt op de grote, houten veranda en het zonneterras. Het kunstgras is voorzien van staptegels en in een hoge plantenbak staan planten die weinig onderhoud nodig hebben. Voor kinderen is er een fijne speelplek, op en naast het kunstgras. Wordt dit de tuin waar u straks gaat zonnen, borrelen en eten?

Hypothek berekenen

€ 869.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.230

2 % Übertragungssteuer (€ 17.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 888.230

3,04%

Jährlich

%

€ 43.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 869.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, geschakelde woning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
256 m²
Fläche des Grundstücks
285 m²
Inhalt
941 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Hinterhof Fläche
143 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.