Direkt zum Inhalt
Logo von Van Houts Makelaardij

Karthuizerserf 5

5706JL Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.318

Fotoalbum

Karthuizerserf 5 Helmond
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instap klaar herenhuis met luxe afgewerkte living (februari 2025), maar liefst vier slaapkamers en compleet gerenoveerde badkamer en toiletruimte. Nieuwe cv; zonnepanelen; pvc vloer; sanitair; airco etc. De meeste grote investeringen zijn recent uitgevoerd! Gunstig gelegen in Brandevoort aan charmant parkje met vrij uitzicht aan voorzijde. Een buitengewoon aantrekkelijke woonomgeving. Indeling: Ruime entree/hal met hier het trappenhuis en de luxe gerenoveerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Recent is de begane grond grondig aangepakt. De vloer is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer in sfeervol eikenlook visgraatmotief en de deur tussen de hal en de woonkamer is vervangen door een stijlvolle zwarte deur met staal-look en glas. De combinatie van de zwarte deur met veel glas en het licht eiken is een perfecte match. Hierdoor is een mooie visuele verbinding ontstaan tussen de hal en de woonkamer Sfeervolle, open, heerlijk lichte leefruimte met een royaal zitgedeelte aan de achterzijde. Strak gestucte wanden en plafonds, isolatieglas en openslaande tuindeuren naar het terras. De ruimte onder de trap is benut als berging/provisieruimte. Voor in het huis de keuken met aan beide zijden een wandopstelling. Een mooie en praktische keuze waarbij de visgraat vloer visueel zonder onderbreking doorloopt tot aan de voorgevel. Keuken voorzien van inbouwapparatuur: afzuigkap, inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte met extra veel lades. Vanuit de keuken door de twee grote ramen kijk je uit op het rustgevende groen van het parkje. Hier geen gordijnen maar shutters zodat je mooi met de gewenste lichtinval en privacy kunt spelen. Achtertuin met veel privacy door de gunstige situering ten opzichte van de achtergelegen huizen. Getrommelde sierbestrating met veel ruimte voor terrasmeubilair en speelplek voor kinderen. Berging met elektra. Vrije achterom. 1e verdieping: Trappenhuis en overloop: strakke stucwerk wanden en plafonds. 1. Grote slaapkamer aan voorzijde over de volle breedte van het huis. Houtlook laminaatvloer, rolluiken en airco (2022). Rustig slapen en 's morgens wakker worden met uitkijk op het parkje. 2. Slaapkamer achterzijde met dakkapel en houtlook laminaatvloer. 3. Slaapkamer: achterzijde met dakkapel en houtlook laminaatvloer. Badkamer gerenoveerd in 2018 met ligbad, inloopdouche met glazen deur, wandcloset, badmeubel met 2 lades, waskom op granieten blad, spiegelkast en decorradiator. 2e verdieping: De tweede verdieping is praktisch ingedeeld en voorzien van een voorzolder, bergruimte en een ruime vierde slaapkamer. Via een vaste trap bereik je eerst de voorzolder met hier de aansluitingen voor wasmachine en droger; opstelling van de WTW unit; omvormer van de zonnepanelen en gas cv combiketel: Nefit HR CW 5 ketel. Een zuinige ketel met veel vermogen voor warm water voor het bad en de inloopdouche. Grote 4e slaapkamer met dakvenster aan de achterzijde. Verder veel bergruimte met een lage bergruimte vanuit de slaapkamer en een handige, hogere bergruimte aan de voorzijde van het huis die toegankelijk is vanaf de overloop. Bergvliering: Boven de 4e slaapkamer op zolder is nog een bergvliering gerealiseerd. Deze zolder is bereikbaar vanaf de voorzolder met een losse trap ( witte trap op de foto). Ligging: Gelegen aan een autoluwe zone in het zeer gewilde Brandevoort. Een gewilde woonwijk tussen Helmond en Eindhoven. Kindvriendelijk gelegen, met verschillende basisscholen, sportclubs en het Carolus Borromeus College op loop- en fietsafstand Brandevoort heeft een eigen NS-station (loopafstand) waardoor de verbindingen met Eindhoven optimaal zijn. Wonen in Brandevoort betekent wonen dicht bij de stad en haar voorzieningen, met de natuur tegelijkertijd binnen handbereik. Volop wandel en mountainbike routes; bosgebied het Groot Goor met hier de befaamde appelboer Jurius; de bossen rondom Mierlo en Stiphout met aansluitend de Strabrechtse Heide en de regionaal befaamde Geulberg. Algemeen: - Instapklaar! - Vanuit het huis uitkijkend op een mooi groen parkje! - De meeste grote investeringen recent uitgevoerd: zonnepanelen; nieuwe cv ketel; airco; visgraat pvc vloer; badkamer en toilet; rolluiken; shutters; nieuwe combi-magnetron; - 7 zonnepanelen 370 Wp. Tot 2032 nog serviceplan; - Autoluwe Zone; - Voor in het parkje een speeltuintje, ideaal voor een gezin met kleine kinderen; - Voldoende parkeergelegenheid; - Achtertuin met veel privacy; - 4 slaapkamers.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
391 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline II HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.