Direkt zum Inhalt
Logo von Pradium Vastgoed

Hamsterstraat 143

5701TJ Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 337.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.590

2 % Übertragungssteuer (€ 6.740) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 345.590

Kaufpreis /m²: € 4.110

Fotoalbum

Hamsterstraat 143 Helmond
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit moderne en comfortabele 2-kamer hoekappartement van circa 82 m². Een verrassend ruim appartement met een royale living, speelse vide, moderne keuken, riante slaapkamer en een praktische indeling. Extra pluspunten zijn de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder en de individuele berging. De Hamsterstraat ligt in de Binnenstad, in de buurt Vossenberg, op korte afstand van het centrum van Helmond. Hier woon je centraal, met dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook het NS-station Helmond Centraal is goed bereikbaar, waardoor dit een fijne locatie is voor wie graag stedelijk woont met goede verbindingen. Daarnaast liggen uitvalswegen richting onder andere Eindhoven, Deurne en de omliggende plaatsen op korte afstand. De omgeving combineert daarmee het gemak van wonen nabij het centrum met een prettige woonomgeving en praktische bereikbaarheid. Begane grond Via de gezamenlijke entree kom je binnen in het ruime en speels opgezette atrium. Hier bevinden zich de brievenbussen en de dubbele liftinstallatie. Vanuit het complex is tevens toegang tot de parkeergarage, waar je beschikt over een eigen parkeerplaats en een ruime individuele berging. Derde verdieping De entree van het appartement geeft toegang tot de hal. Hier ligt een fraaie massief houten strokenvloer, die doorloopt in het appartement. Onder deze vloer bevindt zich comfortabele vloerverwarming. De hal is voorzien van de meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, een praktische wasruimte en een modern, deels betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje. De living is royaal en licht van opzet. De speelse vide geeft de ruimte een bijzonder karakter en zorgt voor een open, ruimtelijk gevoel. Dankzij de hoekligging geniet je van een fraai uitzicht naar buiten. De op maat gemaakte kastenwand met tv-nis vormt een stijlvolle en praktische toevoeging aan de woonkamer. De living is bovendien voorzien van airconditioning. De open keuken sluit mooi aan op de living en is uitgevoerd in een moderne wandopstelling. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigvoorziening, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron en voldoende kastruimte. De slaapkamer is riant van formaat en heeft een prettige uitstraling door de houten elementen. Daarnaast beschikt de kamer over een praktische inbouwkast en toegang tot een handige bergkamer. De geheel betegelde badkamer is verzorgd afgewerkt en compleet ingericht met een ligbad met handdouche, separate douchecabine met thermostatische kraan, vrijhangend closet en wastafel. Algemeen • Modern en comfortabel 2-kamer hoekappartement gelegen op de derde verdieping • Royale living met speelse vide • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Riante slaapkamer met inbouwkast en bergkamer • Praktische wasruimte • Verzorgde badkamer met ligbad en separate douche • Massief houten strokenvloer met vloerverwarming • Volledig geïsoleerd • Verwarming en warm water via centraal geregelde warmtepomp • Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder • Individuele ruime berging • Bijdrage VvE € 171,41 & voorschot stookkosten € 91 • Bouwjaar: 2007 • Woonoppervlakte: ca. 82 m² • Energielabel: A • Volledige eigendom

Hypothek berekenen

€ 337.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.590

2 % Übertragungssteuer (€ 6.740) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 345.590

2,78%

Jährlich

%

€ 16.850

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 337.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
323 m³
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.