Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx Makelaars

Brouwhuissedijk 59

5704AC Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 4.070

Fotoalbum

Brouwhuissedijk 59 Helmond
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Brouwhuissedijk 59 – Helmond (Brouwhuis) Vrij gelegen appartement met panoramisch uitzicht, zonnig balkon en volop privacy Wonen op hoogte met een schitterend uitzicht over de Zuid-Willemsvaart én zonder directe buren? Dat is precies wat dit bijzondere appartement aan de Brouwhuissedijk 59 biedt. Dit ruime 3-kamer appartement is gelegen op de “eigen” zesde verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Brandaris en combineert rust, privacy en comfortabel gelijkvloers wonen op een unieke manier. Met een zonnig balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats, een ruime fietsenberging en een fraai vrij uitzicht is dit een appartement dat je echt van binnen moet ervaren. Ligging Het appartement is gelegen in de populaire wijk Brouwhuis, een groene en complete woonomgeving aan de oostzijde van Helmond. In de directe omgeving bevinden zich: winkelcentrum Brouwhorst met supermarkten en winkels basisscholen en diverse voorzieningen sportverenigingen en wandelmogelijkheden gezondheidsvoorzieningen en openbaar groen Daarnaast ligt het NS-station Helmond Brouwhuis op korte afstand, met een directe treinverbinding richting Eindhoven en Venlo. Ook bushaltes bevinden zich nabij het complex. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend dankzij de nabijgelegen uitvalswegen richting Eindhoven, Deurne en de A67. Het complex Appartementencomplex Brandaris is kleinschalig opgezet met slechts 7 appartementen — één appartement per woonlaag. Hierdoor geniet je van veel rust, privacy en een exclusief gevoel. Via het voorgelegen parkeerterrein met parkeerplaats bereik je de centrale entree met bellentableau, intercom, postbussen, lift en trapopgang. Vanuit hier is tevens toegang tot de bergingen. Indeling appartement Via lift of trap bereik je de zesde verdieping. Vanuit het eigen voorportaal kom je in de entree van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en beschikt over: meterkast praktische muurkast met CV-combiketel en mechanische ventilatie toilet met fonteintje intercominstallatie Woonkamer De royale living met open keuken is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en het hoekraam. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Wat direct opvalt is het magnifieke panoramische uitzicht over de Zuid-Willemsvaart en de wijde omgeving. Door de vrije ligging op de “eigen” verdieping en het ontbreken van directe zijburen ervaar je hier uitzonderlijk veel privacy. De woonkamer biedt bovendien diverse indelingsmogelijkheden. De oppervlakte is 30m2. Keuken: De open keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en een eetbar voorzien van de volgende apparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, magnetron, koelkast en vaatwasser. Balkon: Het overdekte balkon is gelegen op het zuiden en biedt volop zon, privacy en een prachtig uitzicht. Een heerlijke plek om rustig buiten te zitten. Slaapkamer van 3.00 x 4.30 m Ruime slaapkamer met hoekraam, draai-kiepraam en tv-aansluiting. Badkamer: De volledig betegelde moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met handdouche en regendouche. Verder zijn er een waskom en volop bergruimte aanwezig. Ook is er een raam voor daglicht en ventilatie. Daarnaast bevindt zich in de badkamer de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Berging & parkeren In het souterrain bevindt zich een ruime privéberging voorzien van elektra — ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast beschikt het appartementencomplex over eigen parkeerplaatsen. Bijzonderheden: Vrij gelegen appartement op de 6e verdieping Slechts 1 appartement per woonlaag Kleinschalig complex met slechts 7 bewoners Veel privacy, geen directe buren Prachtig uitzicht over de Zuid-Willemsvaart Zonnig balkon op het zuiden Eigen parkeerplaats Ruime berging met elektra Lift aanwezig Goed geïsoleerd en lage energiekosten Diverse indelingsmogelijkheden Ideaal voor comfortabel en gelijkvloers wonen Servicekosten bedragen 225,- per maand. Kortom Een uniek appartement voor wie vrij, rustig en comfortabel wil wonen met een schitterend uitzicht én alle voorzieningen dichtbij. Appartementen met zoveel privacy en deze ligging komen zelden beschikbaar.

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
235 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5704

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.