Direkt zum Inhalt
Logo von MDG Makelaars & Art galerie

't Cour 8

5701MP Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 319.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.240

2 % Übertragungssteuer (€ 6.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.740

Kaufpreis /m²: € 3.328

Fotoalbum

't Cour 8 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

START HET JAAR GOED – JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JE! ’T COUR 8, HELMOND | VRAAGPRIJS: €319.500 K.K. Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een toplocatie? Dan is deze verrassend ruime MAISONNETTE MET TWEE WOONLAGEN precies wat je zoekt. Gelegen in de populaire wijk DE KOPERSLAGER, op loopafstand van zowel het centrum als het NS-station, combineert deze woning comfort, ruimte en een centrale ligging. WAAROM JE HIER WILT WONEN - ?? Volop leefruimte verdeeld over twee verdiepingen - ?? Moderne, complete keuken met inbouwapparatuur - ?? Eigen parkeerplaats én berging in de parkeerkelder - ?? Overdekt balkon op het zuiden – zon gegarandeerd ?? - ?? Rustig wonen met een park voor de deur, midden in de stad WONEN & KOKEN: RUIMTE EN SFEER Bij binnenkomst valt meteen de royale leefruimte op die de volledige begane grond beslaat. De combinatie van een MASSIEF EIKEN VLOER, grote raampartijen en een slimme indeling zorgt voor een warme en open sfeer. De keuken (2017) vormt het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien, zoals een bijna nieuwe vaatwasser, inbouwoven, schouwafzuigkap, apothekerskast en een extra grote vrijstaande koel-vriescombinatie. Hier kook je met plezier – of je nu snel iets maakt of uitgebreid tafelt met vrienden. Aan de achterzijde vind je de gezellige zithoek met toegang tot het OVERDEKTE BALKON OP HET ZUIDEN, waar je heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op de groene leefomgeving. SLAPEN, WERKEN EN ONTSPANNEN Op de eerste verdieping bevinden zich twee ROYALE SLAAPKAMERS over de volledige breedte van de woning. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een fraaie nis met boekenkasten – ideaal voor liefhebbers van lezen of design. De tweede kamer is momenteel ingericht als werk- en hobbyruimte, maar kan uiteraard eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer of walk-in closet. De moderne badkamer ( 2022) is strak afgewerkt en voorzien van: - moderne inloopdouche - wastafelmeubel met dubbele wasbakken en laden - tweede toilet Daarnaast is er een aparte CV-/wasruimte met een GLOEDNIEUWE REMEHA-KETEL UIT 2025. EXTRA COMFORT EN VEILIGHEID Je beschikt over een EIGEN PARKEERPLAATS EN RUIME BERGING in de afgesloten parkeerkelder met cameratoezicht en speedgates. De parkeergarage is direct tegenover de woning bereikbaar via lift of trap – ideaal bij slecht weer of met boodschappen. TOPLOCATIE IN HELMOND Wonen aan ’t Cour betekent: - op loopafstand van winkels, horeca en station - snelle aansluiting op uitvalswegen - groen en levendig uitzicht dankzij het park aan de voorzijde Hier woon je rustig, maar toch midden in het stadsleven – het beste van twee werelden. AANVAARDING: 15 april 2026 BENIEUWD HOE RUIM EN COMFORTABEL DEZE WONING ÉCHT IS? Wij organiseren een Open Huis op donderdag 16 april van 16.00 tot 17.00 uur- Bezichtiging alleen na schriftelijke aanmelding

Hypothek berekenen

€ 319.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.240

2 % Übertragungssteuer (€ 6.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.740

2,78%

Jährlich

%

€ 15.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
210 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.