Jump to content
Logo of MDG Makelaars & Art galerie

't Cour 8

5701MP Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 319.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.740

Purchase price /m²: € 3.328

Photo Gallery

't Cour 8 Helmond
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

START HET JAAR GOED – JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JE! ’T COUR 8, HELMOND | VRAAGPRIJS: €319.500 K.K. Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een toplocatie? Dan is deze verrassend ruime MAISONNETTE MET TWEE WOONLAGEN precies wat je zoekt. Gelegen in de populaire wijk DE KOPERSLAGER, op loopafstand van zowel het centrum als het NS-station, combineert deze woning comfort, ruimte en een centrale ligging. WAAROM JE HIER WILT WONEN - ?? Volop leefruimte verdeeld over twee verdiepingen - ?? Moderne, complete keuken met inbouwapparatuur - ?? Eigen parkeerplaats én berging in de parkeerkelder - ?? Overdekt balkon op het zuiden – zon gegarandeerd ?? - ?? Rustig wonen met een park voor de deur, midden in de stad WONEN & KOKEN: RUIMTE EN SFEER Bij binnenkomst valt meteen de royale leefruimte op die de volledige begane grond beslaat. De combinatie van een MASSIEF EIKEN VLOER, grote raampartijen en een slimme indeling zorgt voor een warme en open sfeer. De keuken (2017) vormt het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien, zoals een bijna nieuwe vaatwasser, inbouwoven, schouwafzuigkap, apothekerskast en een extra grote vrijstaande koel-vriescombinatie. Hier kook je met plezier – of je nu snel iets maakt of uitgebreid tafelt met vrienden. Aan de achterzijde vind je de gezellige zithoek met toegang tot het OVERDEKTE BALKON OP HET ZUIDEN, waar je heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op de groene leefomgeving. SLAPEN, WERKEN EN ONTSPANNEN Op de eerste verdieping bevinden zich twee ROYALE SLAAPKAMERS over de volledige breedte van de woning. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een fraaie nis met boekenkasten – ideaal voor liefhebbers van lezen of design. De tweede kamer is momenteel ingericht als werk- en hobbyruimte, maar kan uiteraard eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer of walk-in closet. De moderne badkamer ( 2022) is strak afgewerkt en voorzien van: - moderne inloopdouche - wastafelmeubel met dubbele wasbakken en laden - tweede toilet Daarnaast is er een aparte CV-/wasruimte met een GLOEDNIEUWE REMEHA-KETEL UIT 2025. EXTRA COMFORT EN VEILIGHEID Je beschikt over een EIGEN PARKEERPLAATS EN RUIME BERGING in de afgesloten parkeerkelder met cameratoezicht en speedgates. De parkeergarage is direct tegenover de woning bereikbaar via lift of trap – ideaal bij slecht weer of met boodschappen. TOPLOCATIE IN HELMOND Wonen aan ’t Cour betekent: - op loopafstand van winkels, horeca en station - snelle aansluiting op uitvalswegen - groen en levendig uitzicht dankzij het park aan de voorzijde Hier woon je rustig, maar toch midden in het stadsleven – het beste van twee werelden. AANVAARDING: 15 april 2026 BENIEUWD HOE RUIM EN COMFORTABEL DEZE WONING ÉCHT IS? Wij organiseren een Open Huis op donderdag 16 april van 16.00 tot 17.00 uur- Bezichtiging alleen na schriftelijke aanmelding

Mortgage berekenen

€ 319.500

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.740

2,78%

Yearly

%

€ 15.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
210 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Balansventilatie en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5701

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.