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't Cour 8

5701MP Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 319.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.740

Prix d'achat /m²: € 3.328

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't Cour 8 Helmond
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Description

START HET JAAR GOED – JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JE! ’T COUR 8, HELMOND | VRAAGPRIJS: €319.500 K.K. Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een toplocatie? Dan is deze verrassend ruime MAISONNETTE MET TWEE WOONLAGEN precies wat je zoekt. Gelegen in de populaire wijk DE KOPERSLAGER, op loopafstand van zowel het centrum als het NS-station, combineert deze woning comfort, ruimte en een centrale ligging. WAAROM JE HIER WILT WONEN - ?? Volop leefruimte verdeeld over twee verdiepingen - ?? Moderne, complete keuken met inbouwapparatuur - ?? Eigen parkeerplaats én berging in de parkeerkelder - ?? Overdekt balkon op het zuiden – zon gegarandeerd ?? - ?? Rustig wonen met een park voor de deur, midden in de stad WONEN & KOKEN: RUIMTE EN SFEER Bij binnenkomst valt meteen de royale leefruimte op die de volledige begane grond beslaat. De combinatie van een MASSIEF EIKEN VLOER, grote raampartijen en een slimme indeling zorgt voor een warme en open sfeer. De keuken (2017) vormt het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien, zoals een bijna nieuwe vaatwasser, inbouwoven, schouwafzuigkap, apothekerskast en een extra grote vrijstaande koel-vriescombinatie. Hier kook je met plezier – of je nu snel iets maakt of uitgebreid tafelt met vrienden. Aan de achterzijde vind je de gezellige zithoek met toegang tot het OVERDEKTE BALKON OP HET ZUIDEN, waar je heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op de groene leefomgeving. SLAPEN, WERKEN EN ONTSPANNEN Op de eerste verdieping bevinden zich twee ROYALE SLAAPKAMERS over de volledige breedte van de woning. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een fraaie nis met boekenkasten – ideaal voor liefhebbers van lezen of design. De tweede kamer is momenteel ingericht als werk- en hobbyruimte, maar kan uiteraard eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer of walk-in closet. De moderne badkamer ( 2022) is strak afgewerkt en voorzien van: - moderne inloopdouche - wastafelmeubel met dubbele wasbakken en laden - tweede toilet Daarnaast is er een aparte CV-/wasruimte met een GLOEDNIEUWE REMEHA-KETEL UIT 2025. EXTRA COMFORT EN VEILIGHEID Je beschikt over een EIGEN PARKEERPLAATS EN RUIME BERGING in de afgesloten parkeerkelder met cameratoezicht en speedgates. De parkeergarage is direct tegenover de woning bereikbaar via lift of trap – ideaal bij slecht weer of met boodschappen. TOPLOCATIE IN HELMOND Wonen aan ’t Cour betekent: - op loopafstand van winkels, horeca en station - snelle aansluiting op uitvalswegen - groen en levendig uitzicht dankzij het park aan de voorzijde Hier woon je rustig, maar toch midden in het stadsleven – het beste van twee werelden. AANVAARDING: 15 april 2026 BENIEUWD HOE RUIM EN COMFORTABEL DEZE WONING ÉCHT IS? Wij organiseren een Open Huis op donderdag 16 april van 16.00 tot 17.00 uur- Bezichtiging alleen na schriftelijke aanmelding

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€ 319.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.740

2,78%

Annuellement

%

€ 15.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
210 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
07-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5701

Google Maps

Helmond sur la carte

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Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

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