Residents
96.842
Last year: 2026
Rijnlaan 165
5704HH Helmond • Noord-Brabant
Available
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 4.464
Photo Gallery
Description
Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk ‘Brouwhuis’, bevindt deze leuke, halfvrijstaande 2-onder-1-kap-woning met een vrijstaande garage in de royale achtertuin op West. Deze woning, met o.a. een gezellige woonkamer, een open woonkeuken, 3 slaapkamers, een eenvoudige badkamer en vlizotrap naar de zolder, is goed geïsoleerd (energielabel A), voorzien van vloerverwarming op de begane grond en aangesloten op de stadsverwarming. E.e.a. is gelegen op een fijne woonlocatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is vrij gelegen aan een naastgelegen parkachtige groenstrook met een afwateringsbeek en met schuin tegenover een fraai wijkpark met diverse speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden. Daarnaast liggen scholen, kinderopvang, zorgvoorzieningen, diverse sportfaciliteiten, bushaltes en ‘Winkelcentrum Brouwhorst’ met haar supermarkten, winkels en horecagelegenheden in de directe omgeving en bevinden het N.S.-station ‘Helmond Brouwhuis’ en de belangrijke uitvalswegen zich op korte afstand. Kortom: Een ideale woonomgeving met een goede balans tussen rust, groen en bereikbaarheid. INDELING: BEGANE GROND: Via de entree aan de zijkant van de woning, met een buitenkraantje en -lamp, heeft u toegang tot de lichte hal van deze woning. De hal met vide is voorzien van een tegelvloer (welke, grotendeels met vloerverwarming) is doorgelegd over de gehele begane grond) met een kruipluik naar de kruipruimte en met granol afgewerkte wanden. In deze hal bevindt zich de meterkast (met 5 elektragroepen, 2 aardlekschakelaars, een 3-fase kookgroep en een ‘slimme meter’, de water- en warmte-meter en de glasvezelaansluiting) en de trapopgang naar de verdieping, met daaronder een praktische bergruimte met elektra, een lichtpunt en de pomp/verdeler t.b.v. de vloerverwarming. In de hal bevindt zich tevens de gedeeltelijk betegelde toiletruimte, welke is voorzien van een toilet en fonteintje. Vanuit de hal betreedt u het woongedeelte, met een gezellige, L-vormige woonkamer (van ± 30 m²) met de voormelde tegelvloer met vloerverwarming en gedeeltelijk met granol afgewerkte en deels wit getexte schoonmetselwerk wanden. In deze woonkamer bevindt zich een inbouwkast met daarin de afleverset/warmtewisselaar t.b.v. de stadsverwarming en in de achtergevel, met kunststof kozijnen met HR++-glas en een brede vensterbank, bevindt zich een kunststof schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met eetgedeelte (van ± 11 m²) welke eveneens voorzien is van de voormelde tegelvloer met vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde wanden en een houten zijgevelraam. Deze keuken is ingericht met een eenvoudige, hoekopgestelde installatie met diverse onder- en bovenkasten en laden, T.L.-koofverlichting, een houten aanrechtblad met een RVS spoelbak met een afdruipplateau en een éénhendelmengkraan, een inductiekookplaat, afzuigkap en een ingebouwde magnetron, alsmede de standenschakelaar t.b.v. de mechanische ventilatie. 1e VERDIEPING: Via de overloop, met een laminaatvloer, granolwanden vanuit de trapopgang en een gipsplaten plafond, betreedt u de badkamer en de 3 slaapkamers op deze verdieping. De volledig betegelde badkamer, met een zijgevelraam en een gipsplaten plafond- en kapafwerking, is eenvoudig ingericht met een douchebak met mengkraan, een vaste wastafel met een glazen planchet, spiegel en lichtpunt en een 2e toilet, alsmede een opstelplaats met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De 3 slaapkamers (van resp. ± 7, 9 en 11 m²) zijn allen voorzien van de vanuit de overloop doorgelegde laminaatvloer, behangen wanden en gipsplaten plafond- en kapafwerkingen, alsmede van ‘Velux’ dakramen met zonwering/verduisteringsgordijnen. In de hoofdslaapkamer bevindt zich een plafondluik met een aluminium schuif-/vlizotrap naar de vliering. VLIERING: Deze praktische bergzolder is voorzien van vloerbedekking, elektra en een lichtpunt, alsmede van de unit t.b.v. mechanische ventilatie in de woning. TUIN & GARAGE: In de desgewenst nog verder aan te leggen, kleine voortuin bevinden zich enkele vaste planten en naast de woning bevindt zich een sierbestrating pad naar de voordeur van de woning en de poort naar/vanaf de achtertuin. De ca. 17 meter diepe achtertuin op West is volledig omsloten, met aan de linker- en achterzijde nieuwe houten schuttingen en rechts een gemetselde muur met de buren. Daarnaast heeft u in deze tuin veel privacy vanwege o.a. de vrije ligging aan het openbaar groen aan de zijkant en kunt u (op zonnige dagen) in deze tuin de gehele dag volop genieten van de zon: ’s morgens achterin en in de middag en vroeg avond in de gehele tuin. Deze achtertuin is aangelegd met een sierbestrating terras tegen de achtergevel van de woning, met aldaar 2 buitenlampen, een stopcontact en een buitenkraantje met afvoerputje, een looppad naar/vanaf de achterin gelegen garage, een gazon en enkele plantenborders/-bakken. De garage (van ± 2.79 x 6.29 m.) is in spouw opgemetseld en voorzien van een betonvloer en een stenen plat dak met bitumen, een houten deur met draadglas aan de tuinzijde en een stalen kanteldeur aan de achterzijde. Daarnaast is deze garage voorzien van elektra en T.L.-armaturen. Deze garage is vanaf het verkeersarm woonerf aan de achterzijde bereikbaar. Hier bevinden zich, naast een eigen parkeerplaats op eigen erf voor de garage, 2 openbare parkeerplaatsen achter de achtertuin. ALGEMEEN: • Deze woning is voorzien van vloer-, dak- en gevelisolatie, alsmede grotendeels dubbele, deels HR++ isolerende beglazing. • Het woongedeelte is voorzien van kunststof buitenkozijnen en een kunststof schuifpui van de woonkamer naar de achtertuin. • Energielabel A (geldig tot 21-4-2036). • Deze woning is aangesloten op de stadsverwarming en voorzien van vloerverwarming op de begane grond. • De radiatoren zijn allen voorzien van thermostaatknoppen. • Vanwege de verkoop van deze woning door de erfgenamen van de voormalige eigenaar, zal deze met een ‘niet-zelf-bewonings-‘ en een ‘as is, where is’ clausule verkocht worden.
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 84 m²
- Land area
- 262 m²
- Content
- 306 m³
- Other enclosed space
- 2 m²
- External storage space
- 18 m²
- Backyard area
- 149 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1990
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 02-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Helmond on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Helmond
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.
Average WOZ
EUR 345.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.464
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 93.476 |
| 2023 | 94.898 |
| 2024 | 95.874 |
| 2025 | 96.551 |
| 2026 | 96.842 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 320.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 17.843
0-15: 14.510
15-25: 11.556
25-45: 25.723
45-65: 26.919
Education level
Hoger
26
Praktisch
33
Middelbaar
41
Origin of residents (2025)
Europa
13.430
Nederland
64.581
Buiten Europa
18.540
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.364
Appartementen
12.966
Tussenwoningen
18.142
Vrijstaande woningen
3.530
Twee-onder-één-kap woningen
2.654
Construction period of buildings
Voor 1700
7
1700 tot 1900
180
1900 tot 1925
791
1925 tot 1950
2.542
1950 tot 1970
8.301
1970 tot 1980
3.840
1980 tot 1990
8.223
1990 tot 2000
5.667
2000 tot 2010
3.482
2010 tot 2020
2.465
2020 en later
1.461
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
14.243
Label C
10.507
Label B
9.327
Label D
2.681
Label A+
1.665
Label E
1.608
Label F
1.504
Label A+++
1.349
Label G
1.327
Label A++
654
Label A++++
149
Label A+++++
9
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.960 |
| 2021 | 1.090 | 2.950 |
| 2022 | 860 | 2.760 |
| 2023 | 730 | 2.610 |
| 2024 | 710 | 2.660 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.760
Huurwoning
Gas: 590 • Electricity: 2.050
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 3.090
Appartement
Gas: 510 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 670 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricity: 4.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.360
Business activity in Helmond (2025)
Handel en HORECA
2.145
Nijverheid en energie
2.280
Zakelijke dienstverlening
2.595
Overheid, onderwijs en zorg
1.845
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
770
Financiele diensten en onroerendgoed
505
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.190
Total number of company establishments: 11.400
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 416 |
| jul 2025 | 344 |
| jun 2025 | 351 |
| mei 2025 | 377 |
| mrt 2025 | 403 |
| nov 2024 | 415 |
| nov 2025 | 339 |
| okt 2024 | 430 |
| okt 2025 | 390 |
| sep 2024 | 389 |
| sep 2025 | 381 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.
Frequently asked questions about living in Helmond
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Helmond?
Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helmond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?
In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.
Meer houses in Helmond
View more homes in this location.
-
- Available
Venuslaan 25
5702GA Helmond
€ 375.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 176 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Molenstraat
5701KL Helmond
€ 816 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 30 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Addy Kleijngeldstraat 3
5707HX Helmond
€ 1.425 p/m
€ 12/m²
Save as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Herselsestraat 31
5708XK Helmond
€ 619.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 191 m²
- Land area
- 109 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Herenlaan 50
5708ZS Helmond
€ 539.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 64 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Overspoor 78
5705JD Helmond
€ 319.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Leeuwenborchweide 11
5709SB Helmond
€ 537.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 228 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Smalstraat 103
5701NX Helmond
€ 265.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
