Direkt zum Inhalt
Logo von Vastgoed Totaal

Tesselschadelaan 3

5702DD Helmond • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430

Kaufpreis /m²: € 3.713

Fotoalbum

Tesselschadelaan 3 Helmond
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tesselschadelaan te Helmond – Ruime, instapklare geschakelde tweekapper Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning op een rustige en fijne locatie in Helmond? Dan is deze geschakelde tweekapper aan de Tesselschadelaan absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 129 m², een praktische indeling, royale leefruimtes én een prachtige serre, biedt deze woning u alles wat u mag verwachten van comfortabel wonen. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Begane grond Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in een verzorgde hal met een houten vloer, gestuukte wanden en plafonds. Vanuit hier bereikt u de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is royaal van opzet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, voorzien van rolluiken. De houten vloer vanuit de hal loopt hier naadloos door en vormt samen met de strak gestuukte wanden en plafonds een sfeervol geheel. De indeling is speels en biedt volop mogelijkheden: een comfortabele tv-hoek, ruimte voor een gezellige zithoek en eventueel plaats voor een royale kast. Aansluitend vindt u de open keuken, die eveneens is afgewerkt met dezelfde doorlopende houten vloer. Deze moderne keuken is zeer goed onderhouden en beschikt over een kookeiland en een prachtige lichtstraat, die zorgt voor een aangename lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit echt het hart van de woning vormt. De keuken is compleet uitgerust met een royaal gasfornuis met oven, vriezer, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, Quooker en een natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de garage. Vanuit de keuken bereikt u de royale, volledig afsluitbare serre. Deze ruimte is een absolute meerwaarde voor de woning en biedt u de mogelijkheid om het hele jaar door te genieten. Met een buitenkeuken en een gezellige sfeer is dit dé plek om samen te komen met familie en vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal, terwijl de overige twee kamers eveneens een prettig formaat hebben. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren en gestuukte wanden en plafonds. De kleinere slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast en de slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. De badkamer is modern, volledig betegeld en goed onderhouden. U vindt hier een dubbele wastafel, een inloopdouche, een toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en is praktisch ingedeeld in twee aparte ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor witgoed. Daarnaast is er een extra kamer met inbouwkast, die perfect te gebruiken is als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Buitenruimte De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels betegeld, met een klein gedeelte groen voor een aangename sfeer. Dankzij de ligging op het zuid-westen kunt u hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom. Bereikbaarheid U woont hier in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, en ook een park met vijver ligt nabij, ideaal voor een ontspannen wandeling. De bereikbaarheid is uitstekend: via nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting Eindhoven, Venlo en omliggende dorpen. Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar. Tot slot beschikt de woning over een aangebouwde garage en een aangebouwde houten berging, waardoor u volop opslagruimte heeft. Deze woning is goed onderhouden, instapklaar en netjes afgewerkt. Dankzij de praktische indeling, royale ruimtes en de aanwezigheid van maar liefst 11 zonnepanelen is dit een comfortabel en energiezuinig geheel. Kortom, bent u op zoek naar een ruime, verzorgde en complete woning op een fijne locatie in Helmond? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging aan de Tesselschadelaan. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,21%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
215 m²
Inhalt
511 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5702

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.