Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Toermalijnstraat 5

5706DV Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 3.155

Fotoalbum

Toermalijnstraat 5 Helmond
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op gewilde locatie in Mierlo-hout (Witte dorp) gelegen uitstekendonderhouden, uitgebouwde, fraaie tweekapper met mogelijke praktijkruimte en zonnige privacybiedende tuin op het zuiden. BIJZONDERHEDEN: - Flink uitgebouwde, instapklare woning met enorm veel indelingsmogelijkheden; - Fijne, rustige en nette woonbuurt, het ‘Witte dorp” van Helmond; - v.v. 20 zonnepanelen (eigendom); - v.v. airconditioning voor klimaathuishouding; - v.v. rolluiken voor privacy en verduistering; - Woonkamer en hal v.v. vloerverwarming; - Mogelijkheid om op de begane grond een slaap- en badkamer te realiseren; - Keuken en badkamer tussentijds vernieuwd; - Energielabel A. ALGEMEEN: Gelegen in een rustige zijstraat van de karakteristieke dorpskern van Mierlo-Hout vindt u alle dagelijks benodigde voorzieningen op een steenworp afstand. In het centrum van Mierlo-Hout zijn verschillende supermarkten, een huisartsenpost met apotheek, verschillende horeca- en eetgelegenheden en een verder uitgebreid winkelbestand te vinden. Ook is er een NS-Station op loopafstand te vinden waarmee u binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven staat. Met 4 slaapkamers op de eerste en tweede verdieping (en de mogelijkheid om op de begane grond bijvoorbeeld een slaap- en badkamer te realiseren) is dit een ideale (gezins)woning voor jong en oud! BEGANE GROND HAL & ENTREE: U parkeert uw auto op de eigen oprit en loopt naar de overdekte voordeur. U komt binnen in een ruime hal, met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. WOONKAMER: De deur met glasopeningen leidt naar ruime L-vormige living met gezellige erker aan de voorzijde welke tevens voor prettig lichtinval zorgt. De living is door een open boogconstructie opgedeeld in een ruime zithoek aan de voorzijde en een ruim eetgedeelte aan de achterzijde. De mooie houten vloer combineert hier prachtig met het hoogwaardige stucwerk, compleet met sierlijsten. De zithoek aan de voorzijde van de woning is voorzien van een airconditioningsunit voor extra comfort. OPEN KEUKEN: U kunt hier heerlijk tafelen en fijn wegkijken via de openslaande tuindeuren naar de tuin. De keuken met het bijbehorende eetgedeelte is samen zo’n 27 m² groot en dus meer dan groot genoeg om een royale eettafel te plaatsen. De open keuken heeft in 2019 een vernieuwde inrichting gekregen v.v. alle gemakken zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en inductiekookplaat. Het grijze aanrechtblad en boven- en onderkastjes met stijlvolle witte fronten maken het geheel af. MULTIFUNCTIONELE RUIMTES: De loopdeuren in de keuken leiden tot een portaal en een hal aan de achterzijde van de woning. De hal biedt toegang tot een toiletruimte en een tweetal kamers met meerdere indelingsmogelijkheden. Ook is deze ruimte voorzien van een wasmachine aansluiting. Deze ruimtes kunnen gebruikt worden als praktijkruimtes, kantoorruimtes maar bijvoorbeeld ook als slaapkamer en eventueel badkamer om in levensloopbestendige woonbehoeften te voorzien. De grotere van de twee ruimtes is voorzien van een stijlvol keukenblok met waskom. Ook is hier een airconditioningsunit geplaatst voor extra comfort. Met ca. 16 m² kan hier met gemak een groot tweepersoonsbed geplaatst worden in combinatie met bijvoorbeeld garderobekasten. Ook inrichtingen als thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs atelierruimte zijn goed denkbaar vanwege de grootte, de hoeveelheid daglichttoetreding en de aanwezigheid van o.a. airconditioning. Aan de voorzijde – tevens bereikbaar vanaf de oprit via een loopdeur – is de tweede multifunctionele ruimte. Ook deze ruimte is multi-inzetbaar. Denk hierbij aan indelingen als een berging, een werkruimte, zelfs (na enige verbouwing) een indeling als tweede badkamer is goed denkbaar. Kortom: de mogelijkheden zijn hier eindeloos! EERSTE VERDIEPING: De trapopgang in de hal op de begane grond leidt tot de overloop ( met 2 ramen die voor veel licht zorgen) waaraan 3 slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte zijn gelegen. SLAAPKAMERS: De 3 slaapkamers op de eerste verdieping kennen geen schuinten waardoor ze goed indeelbaar zijn. De royale ouderslaapkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en biedt met ca. 17 m² alle ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed én een royale kastopstelling. De sfeervolle houtlook laminaatvloer geeft de kamer een warme uitstraling en maakt het geheel helemaal af. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee keurig afgewerkte slaapkamers, ideaal in te richten als kinderkamer, logeer- of werkruimte. Dankzij de slimme indeling zijn de kamers veelzijdig te gebruiken en sluiten ze naadloos aan bij uw woonwensen. Voor een volledig overzicht van de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegrond. BADKAMER: De foto’s laten het al zien: deze badkamer ademt luxe en harmonie. De grote wand- en vloertegels in perfect op elkaar afgestemde wit- en beige/bruine tinten zorgen voor een moderne, rustige uitstraling. Het chique wastafelmeubel met dubbele kranen en verlichte spiegel, een designradiator en een royale inloopdouche maken het geheel compleet. De mozaïek sierstrip in verschillende bruintinten laat alles prachtig samen komen. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Op de overloop zijn de witgoedaansluitingen en de C.V.-opstelling te vinden. Via een loopdeur komt u op de slaapkamer van de tweede verdieping. Deze is – net als de ouderslaapkamer op de eerste verdieping – uitgevoerd over de gehele breedte van de woning en van ruim formaat. TUIN & BERGING: Via de deur in het portaal aan de achterzijde van de woning en de dubbel openslaande tuindeuren in de eetkamer komt u in de zuidelijk georiënteerde achtertuin. Het ontbreken van directe achterburen heeft tot gevolg dat u hier optimaal van rust en privacy kunt genieten. Grote terrastegels worden hier geflankeerd door plant- en bloemenperken om tot een onderhoudsvriendelijk en tegelijkertijd groen en gezellig geheel te komen. Aan de achterzijde van de woning is een fietsenberging gerealiseerd.

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
222 m²
Inhalt
632 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.