Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Trompstraat 16

5703BG Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.722

Fotoalbum

Trompstraat 16 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een goed onderhouden, rustig gelegen tussenwoning welke voorzien is van een hoogwaardige serre over de gehele breedte, extra veel bergruimte en een ligging dicht bij alle dagelijks benodigde voorzieningen? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezoek, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Ruime tussenwoning op een uitermate rustige woonlocatie op korte afstand van het stadscentrum van Helmond en winkelcentrum ‘’Straakven’’; - Dubbele berging zorgt voor een zeer opgeruimde woning; - Zeer grote badkamer met royaal ligbad en separate wasruimte; - Ruime serre aan de achterzijde van de woning voorziet een heerlijke extra loungeplek; - Toevoeging van een dakraam of dakkapel op de tweede verdieping biedt de mogelijkheid hier een extra slaapkamer te realiseren; ALGEMEEN: Deze leuke tussenwoning is voorzien van een grote serre over de gehele breedte, beschikt over twee bergingen en biedt u de mogelijkheid een derde slaapkamer volledig naar eigen wens in te richten! Tevens beschikt de woning over een separate wasruimte en grote badkamer met o.a. een royaal ligbad. Zoekt u een woning waar ruimte en comfort samenkomen, dicht bij alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft? Dan is dit de woning voor u! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij aankomst aan de Trompstraat parkeert u uw auto in een van de daarvoor bestemde parkeervakken. Deze woning is ook uitstekend bereikbaar met het OV vanwege de ligging nabij de bushalte aan de Trompstraat. Via een verzorgde voortuin komt u bij de voordeur. Aan deze entree, welke voorzien is van een nette laminaatvloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd, bereiken we de woonkamer, maar ook de trapopgang richting de eerste verdieping, de toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en de meterkast. WOONKAMER: De ruime woonkamer biedt vanwege het grote raamkozijn aan de voorzijde uitzicht over de Trompstraat, welke uitermate rustig is vanwege zijn doodlopende karakter, hier bevindt zich nagenoeg enkel bestemmingsverkeer naar de Trompstraat en de straten die aan de Trompstraat gelegen zijn. Aan de voorzijde heeft u de ruimte een ruime zithoek te creëren. Vanwege de aanwezigheid van de serre aan de achterzijde ontstaat er een mogelijkheid tot een tweede loungeplek. De eettafel is aan de achterzijde van de woonkamer gesitueerd en staat in open verbinding met de keuken. Vanwege de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en de manier waarop de serre zonlicht toelaat kent de woonkamer een zeer zonnig karakter. De serre is voorzien van zonwering dus u heeft ook de mogelijkheid om hier beschut van de zon te zitten. KEUKEN: Achter een stijlvolle boogconstructie is vanuit de woonkamer de keuken bereikbaar. Een stijlvolle, L-vormige keuken in witte kleur met een granieten werkblad staat hier op u te wachten. De keuken staat in open verbinding met het gedeelte van de woonkamer waar de eettafel geplaatst is. De keuken beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: - Koelkast; - Oven; - Vaatwasser; - Inductiekookplaat; - Afzuigkap. De serre is bereikbaar via een loopdeur in de keuken. EERSTE VERDIEPING: Aan de overloop van deze eerste verdieping zijn gelegen de vaste trapopgang richting de tweede verdieping, de wasruimte, de badkamer en twee goed formaat slaapkamers. SLAAPKAMERS I & II: Aan de voorzijde bevindt zich de ruim bemeten master-bedroom. Deze slaapkamer biedt vanwege de grootte wederom talloze indelingsmogelijkheden van uw meubilair. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van deze verdieping. Ook deze slaapkamer is zeer ruim bemeten. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk. Om een goede indruk van de afmetingen en gebruiksmogelijkheden te krijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. WASRUIMTE: Deze separate wasruimte is uitermate praktisch te noemen vanwege zijn ideale gebruiksmogelijkheid. Hier bevindt zich tevens een inbouwkast ten behoeve van het bergen van uw wasproducten en materialen. Met enige aanpassingen zouden de witgoedaansluitingen ook naar de zolderverdieping verplaatst kunnen worden zodat u deze kamer als – bijvoorbeeld – garderobekamer of werkkamer kunt gebruiken. BADKAMER: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grote badkamer. Deze badkamer is voorzien van strak tegelwerk en goed onderhouden. De witte wandtegels, de zwarte vloertegels en de sierlijst maken een tijdloos geheel. De aanwezige ruimte heeft tot gevolg dat alle wensen in deze badkamer aanwezig zijn, zo beschikt deze badkamer over een zeer royaal ligbad, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een douchecabine. TWEEDE VERDIEPING: Via de overloop op de tweede verdieping komt u op de bergzolder. In potentie is dit een zeer ruim bemeten slaapkamer. Door een dakkapel of een groter dakraam te plaatsen voldoet u aan de eisen omtrent daglichttoetreding om deze ruimte als slaapkamer te mogen rekenen. U kunt deze ruimte logischerwijs ook gewoon als bergzolder blijven gebruiken. Wederom talloze indelingsmogelijkheden en gebruiksopties, om een goede indruk te krijgen verwijzen wij wederom naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. TUIN: Deze op het noorden gelegen achtertuin is voorzien van straatwerk en beschikt over twee bergingen. Vanuit de serre is de achtertuin bereikbaar via dubbele tuindeuren. Deze tuin is voorzien van een goede mate van privacy dankzij de afscheidingen en het ontbreken aan directe achterburen. De achtergelegen woningen zijn allemaal een kwartslag gedraaid en kijken niet uw tuin in. De straat is vanuit uw eigen berging bereikbaar via een deur naar de achterom.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
368 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-07-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5703

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.