Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

van der Puttenstraat 4

5708CG Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 3.689

Fotoalbum

van der Puttenstraat 4 Helmond
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en goed onderhouden, uitgebouwde tweekapper met garage en royale tuin. Fijne ligging in het geliefde Stiphout. BIJZONDERHEDEN - Fijne ligging aan de rand van Stiphout; - Uitbouw op de begane grond; - 12 zonnepanelen; - Vrijstaande garage. ALGEMEEN In het geliefde en groene Stiphout staat deze verrassend ruime, over de volle breedte uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage, overdekt terras en royale tuin. Een woning die direct indruk maakt door de uitstekende staat van onderhoud, de royale leefruimtes en het goede afwerkingsniveau. Hier woon je comfortabel, energiezuinig én op een toplocatie. De woning beschikt over maar liefst drie grote slaapkamers en een bijzonder ruime badkamer, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen, thuiswerken of logees. Dankzij de brede uitbouw aan de achterzijde is een heerlijke leefruimte ontstaan waarin licht, ruimte en comfort centraal staan. De luxe woonkeuken vormt het hart van het huis en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur – een ideale plek voor gezellige diners en lange avonden met familie en vrienden. De sfeervolle woonkamer is uitgerust met een fraaie schouw met gashaard, wat zorgt voor extra warmte en ambiance. Daarnaast beschikt de woning over diverse extra comfortvoorzieningen zoals een aircoinstallatie, rolluiken en een groot dakterras waar je in alle rust van de zon kunt genieten. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. Onder het overdekte terras kun je het hele jaar door heerlijk zitten, terwijl de royale tuin volop privacy en ruimte biedt voor ontspanning, spelende kinderen of tuinliefhebbers. De garage maakt het geheel compleet.Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning is voorzien van 12 zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energielasten en toekomstbestendig wooncomfort. De ligging in Stiphout maakt deze woning extra bijzonder. Stiphout staat bekend als een van de meest gewilde woonwijken van Helmond dankzij het dorpse karakter, de groene omgeving en de uitstekende voorzieningen. Je woont hier rustig en ruim, met natuur, scholen, sportvoorzieningen en winkels binnen handbereik. Bovendien zijn uitvalswegen richting Eindhoven en andere omliggende steden uitstekend bereikbaar. De combinatie van rust, ruimte en een hoogwaardige woonomgeving maakt Stiphout enorm populair bij gezinnen en doorstromers. Kortom: een instapklare, luxe afgewerkte gezinswoning met verrassend veel ruimte, comfort en een fantastische ligging. Een huis waar je direct het gevoel krijgt: hier wil ik wonen. INDELING BEGANE GROND Via de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein bereikt u de entree van deze fraaie woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en een modern, geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. WOONKAMER De royale woonkamer biedt een heerlijke leefruimte met een stijlvolle travertinvloer, een sfeervolle schouw met gashaard en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Hier komen sfeer en comfort perfect samen. KEUKEN Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met een luxe keukenopstelling en volop kastruimte. Het hoogwaardige aanrechtblad geeft de keuken een stijlvolle en duurzame uitstraling. Dankzij de royale opzet vormt deze woonkeuken het ideale hart van het huis voor gezellige familiemomenten en lange avonden tafelen. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder: RVS afzuigkap Heteluchtoven Combi-magnetron Vaatwasser Inductiekookplaat Koelkast Vriezer EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een eerste verdieping royale badkamer. OUDERSLAAPKAMER De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een grote inbouwkastenwand. Bovendien heeft deze kamer directe toegang tot het royale dakterras – een heerlijke extra buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de zon. BADKAMER De volledig betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wandcloset en een badmeubel met extra wandkast. Dankzij het aanwezige raam profiteert u hier van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met dakkapel. Deze multifunctionele ruimte is uitermate geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of kantoor aan huis. TUIN De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van optimale privacy. Direct aan de achtergevel bevindt zich een groot overdekt terras, waardoor u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over meerdere sfeervolle zitplekken, fraaie sierbestrating, vaste beplanting, een praktische achterom en een vrijstaande garage achterin de tuin.

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,21%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
269 m²
Inhalt
269 m³
Gebäude mit Außenbereich
45 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.