Direkt zum Inhalt
Logo von Kortmann Vastgoed & Makelaardij

van Someren-Downerlaan 27

5707KK Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.781

Fotoalbum

van Someren-Downerlaan 27 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een sfeervolle en ruime gezinswoning met een tuin op het zuiden, eigen garage én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze instapklare hoekwoning aan de Van Someren-Downerlaan 27 precies wat je zoekt! Hier woon je comfortabel, stijlvol en in alle rust, met winkels, openbaar vervoer en scholen om de hoek. Dankzij een brede groenstrook aan de voorzijde ligt de woning enkele meters van de straat, wat zorgt voor een rustige ligging, extra privacy én een fraai groen uitzicht. Met een woonoppervlakte van ca. 119 m², een perceel van 204 m² en een heerlijk lichte indeling, is dit een huis waar je je direct thuis voelt. De woning beschikt over een royale woonkamer met houten vloer en karakteristieke en-suite deuren, een ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin én vier volwaardige slaapkamers. Extra fijn: de eerste verdieping is voorzien van rolluiken, de zolder heeft een dakkapel en de zonnige tuin is uitgerust met een robuuste overkapping. Je beschikt bovendien over een eigen garage en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Hier combineer je sfeer, ruimte en praktisch woongenot op een toplocatie in Helmond! De ligging – alles binnen handbereik Deze hoekwoning is gelegen in de gewilde, groene en kindvriendelijke wijk Mierlo-Hout. Het NS-station Helmond ’t Hout ligt op loopafstand, net als de winkelkern met supermarkten, speciaalzaken, horeca, drogisterij, basisscholen en kinderopvang. Ook speeltuintjes zijn volop aanwezig. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de N270 of A67, en dankzij de mooie groenstrook voor de woning geniet je van extra afstand tot de straat, meer rust en een prettige, groene woonomgeving. Indeling Begane grond Via de zijentree kom je binnen in een nette hal met garderobe-nis, meterkast en modern toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houten vloer en grote raampartijen, wat zorgt voor een fijne lichtinval en een warme uitstraling. Via stijlvolle suitedeuren bereik je de royale woonkeuken: het kloppende hart van het huis. De landelijke keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, Quooker en koelkast. Openslaande deuren verbinden de keuken direct met de tuin – perfect voor zomerse dagen! Eerste verdieping De overloop met airconditioning geeft toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers, voorzien van houten kozijnen, HR++-glas en rolluiken. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloop-regendouche, wastafelmeubel, hangkast, wandcloset en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime en lichte zolderverdieping. Deze is momenteel ingericht als gameroom maar kan eenvoudig worden getransformeerd tot een vierde slaapkamer of werkkamer. Op de overloop zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig en is de cv-installatie keurig weggewerkt. Dankzij de dakkapel geniet je hier van extra ruimte en licht. Buitenruimte De achtertuin is een echte buitenkamer: gunstig gelegen op het zuiden, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een robuuste houten overkapping. Hier geniet je het hele jaar door van een fijne buitenplek – ideaal voor een loungehoek of lange avonden tafelen. Door de hoekligging heb je extra veel privacy. De vrijstaande garage met elektrische sectionaaldeur is bereikbaar via de achterzijde en biedt volop bergruimte. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein of gewoon voor de deur. Bijzonderheden • Instapklare hoekwoning met sfeervolle details • Woonoppervlakte ca. 119 m² | Perceel 204 m² • Royale woonkamer met houten vloer en prachtige en-suite deuren • Riante woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin • Vier volwaardige slaapkamers • Luxe badkamer met ligbad én inloop-regendouche • Zolder met dakkapel en aparte wasruimte • Airconditioning op de verdieping • Rolluiken op de eerste verdieping • Tuin op het zuiden met robuuste overkapping • Vrijstaande garage met elektrische deur • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur • Fraaie groenstrook aan de voorzijde voor extra rust en privacy • Loopafstand tot winkels, scholen, speeltuinen en NS-station • Uitstekende verbinding met N270 en A67 Plan gerust een bezichtiging in en laat je verrassen! Van Someren-Downerlaan 27 is niet zomaar een woning, maar een compleet en warm thuis waar sfeer, ruimte en gemak hand in hand gaan. Ideaal voor gezinnen of iedereen die comfortabel en rustig wil wonen met alles dichtbij. Bel snel voor een bezichtiging en ervaar het zelf – je bent van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
204 m²
Inhalt
422 m³
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.