Aller directement au contenu
Logo de Kortmann Vastgoed & Makelaardij

van Someren-Downerlaan 27

5707KK Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.781

Galerie de photos

van Someren-Downerlaan 27 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een sfeervolle en ruime gezinswoning met een tuin op het zuiden, eigen garage én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze instapklare hoekwoning aan de Van Someren-Downerlaan 27 precies wat je zoekt! Hier woon je comfortabel, stijlvol en in alle rust, met winkels, openbaar vervoer en scholen om de hoek. Dankzij een brede groenstrook aan de voorzijde ligt de woning enkele meters van de straat, wat zorgt voor een rustige ligging, extra privacy én een fraai groen uitzicht. Met een woonoppervlakte van ca. 119 m², een perceel van 204 m² en een heerlijk lichte indeling, is dit een huis waar je je direct thuis voelt. De woning beschikt over een royale woonkamer met houten vloer en karakteristieke en-suite deuren, een ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin én vier volwaardige slaapkamers. Extra fijn: de eerste verdieping is voorzien van rolluiken, de zolder heeft een dakkapel en de zonnige tuin is uitgerust met een robuuste overkapping. Je beschikt bovendien over een eigen garage en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Hier combineer je sfeer, ruimte en praktisch woongenot op een toplocatie in Helmond! De ligging – alles binnen handbereik Deze hoekwoning is gelegen in de gewilde, groene en kindvriendelijke wijk Mierlo-Hout. Het NS-station Helmond ’t Hout ligt op loopafstand, net als de winkelkern met supermarkten, speciaalzaken, horeca, drogisterij, basisscholen en kinderopvang. Ook speeltuintjes zijn volop aanwezig. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de N270 of A67, en dankzij de mooie groenstrook voor de woning geniet je van extra afstand tot de straat, meer rust en een prettige, groene woonomgeving. Indeling Begane grond Via de zijentree kom je binnen in een nette hal met garderobe-nis, meterkast en modern toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houten vloer en grote raampartijen, wat zorgt voor een fijne lichtinval en een warme uitstraling. Via stijlvolle suitedeuren bereik je de royale woonkeuken: het kloppende hart van het huis. De landelijke keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, Quooker en koelkast. Openslaande deuren verbinden de keuken direct met de tuin – perfect voor zomerse dagen! Eerste verdieping De overloop met airconditioning geeft toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers, voorzien van houten kozijnen, HR++-glas en rolluiken. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloop-regendouche, wastafelmeubel, hangkast, wandcloset en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime en lichte zolderverdieping. Deze is momenteel ingericht als gameroom maar kan eenvoudig worden getransformeerd tot een vierde slaapkamer of werkkamer. Op de overloop zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig en is de cv-installatie keurig weggewerkt. Dankzij de dakkapel geniet je hier van extra ruimte en licht. Buitenruimte De achtertuin is een echte buitenkamer: gunstig gelegen op het zuiden, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een robuuste houten overkapping. Hier geniet je het hele jaar door van een fijne buitenplek – ideaal voor een loungehoek of lange avonden tafelen. Door de hoekligging heb je extra veel privacy. De vrijstaande garage met elektrische sectionaaldeur is bereikbaar via de achterzijde en biedt volop bergruimte. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein of gewoon voor de deur. Bijzonderheden • Instapklare hoekwoning met sfeervolle details • Woonoppervlakte ca. 119 m² | Perceel 204 m² • Royale woonkamer met houten vloer en prachtige en-suite deuren • Riante woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin • Vier volwaardige slaapkamers • Luxe badkamer met ligbad én inloop-regendouche • Zolder met dakkapel en aparte wasruimte • Airconditioning op de verdieping • Rolluiken op de eerste verdieping • Tuin op het zuiden met robuuste overkapping • Vrijstaande garage met elektrische deur • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur • Fraaie groenstrook aan de voorzijde voor extra rust en privacy • Loopafstand tot winkels, scholen, speeltuinen en NS-station • Uitstekende verbinding met N270 en A67 Plan gerust een bezichtiging in en laat je verrassen! Van Someren-Downerlaan 27 is niet zomaar een woning, maar een compleet en warm thuis waar sfeer, ruimte en gemak hand in hand gaan. Ideaal voor gezinnen of iedereen die comfortabel en rustig wil wonen met alles dichtbij. Bel snel voor een bezichtiging en ervaar het zelf – je bent van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
204 m²
Contenu
422 m³
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5707

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.