Einwohner
96.842
Letztes Jahr: 2026
Vliegenbergdonk 5
5706WM Helmond • Noord-Brabant
Verkauft unter Vorbehalt
€ 995.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750
Kaufpreis /m²: € 4.307
Fotoalbum
Beschreibung
Deze unieke ingedeelde woning, gebouwd in 2018, combineert stijlvolle architectuur met moderne woonoplossingen en een goed afwerkingsniveau. De Vliegenbergdonk 5 is een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met luxe en compleet wooncomfort – en dat alles op een toplocatie in Brandevoort. Brandevoort is één van de meest gewilde woonwijken van Helmond – geliefd vanwege de karakteristieke architectuur, uitstekende voorzieningen en centrale ligging nabij Eindhoven. De wijk biedt winkels, scholen, sportfaciliteiten en een eigen NS-station op loop- of fietsafstand. Deze zeer leuke vrijstaande woning ligt op perfecte woonlocatie in Brandevoort. Aan de voorzijde ligt u heerlijk vrij met een speelveldje nabij. De woning heeft een speelse indeling en bestaat als het ware uit twee vleugels, wat zorgt voor een verrassend ruimtelijk gevoel. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid om slaapkamers op de begane grond te realiseren, ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen of extra flexibiliteit in de indeling zoekt. Benieuwd naar de sfeer, de indeling en alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? We laten het u graag zelf ervaren tijdens een bezichtiging. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A, volledig geïsoleerd, 41 zonnepanelen; - Gezellige en zonnige achtertuin met overdekt terras; - Zeer speelse indeling, er is eventueel de mogelijkheid om twee slaapkamers op de begane grond te creëren; Nu beschikt de woning over 5 slaapkamers verdeeld over de 2 woonvleugels; BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de voordeur komt u binnen in de hal met een betegeld toilet en fontein. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken en de hobbykamer op de begane grond. De hobbykamer/kantoor ligt aan de voorzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als kantoor. Een fijne, rustige plek om te werken, studeren of als hobbyruimte in te richten. De gehele begane grond is bovendien afgewerkt met een nette tegelvloer. WOONKEUKEN: In de klassieke woonkeuken is voldoende ruimte om een grote eettafel neer te zetten. Met recht spreken we hier over het hart van de woning. Hier zit u gezellig met vrienden en familie te borrelen en te eten. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, afzuigkap, inductie kookplaat, grote oven, combi-oven, combi-magnetron en een close in boiler. Verder beschikt de keuken over genoeg opbergruimte voor al uw keukengerei. Een ideale keuken voor kookliefhebbers! Via de en-suite deuren bereikt u de woonkamer. WOONKAMER: Vanuit de keuken loopt u de woonkamer in. De keuken en woonkamer kunnen worden ingedeeld als één open ruimte. Daarnaast is het ook mogelijk om twee aparte ruimtes te creëren door het sluiten van de en-suite deuren. In de woonkamer ligt een tegelvloer met een fraai houtmotief, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De houtkachel vormt hier een echte eyecatcher en geeft de ruimte direct extra charme en gezelligheid. TWEEDE HAL: De tweede hal is bereikbaar via de inrit aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich een zijdeur die zorgt voor een praktische extra ingang. Deze hal is momenteel ingericht als bijkeuken/garderobe. Dankzij de aanwezige kasten is er volop praktische bergruimte voor jassen en andere spullen. Ook bevindt zich hier de meterkast. SLAAPKAMER & WASRUIMTE: Vanuit de tweede hal loopt u door naar de speelkamer/werkkamer. Deze ruimte biedt volop plek voor de kinderen om heerlijk te spelen, maar kan uiteraard ook prima dienen als werk- of hobbykamer. U kunt de wasruimte bereiken vanuit de speelkamer. Deze ruimte beschikt over een aansluiting voor uw wasmachine en droger. Daarnaast zijn hier alle voorzieningen (afvoer en waterleidingen) aanwezig om een tweede badkamer te realiseren. INPANDIGE BERGING: De woning beschikt over een grote inpandige berging die kan dienen als klusruimte. Momenteel wordt deze berging ook gebruikt voor de opslag van klusmateriaal. De ruimte heeft veel lichtinval en is voorzien van een uitstortgootsteen. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping heeft twee aparte gedeeltes welke via twee afzonderlijke trappen zijn te bereiken. Het eerste gedeelte van de bovenverdieping is te bereiken via de trap in de entree/hal. Als u naar boven loopt via het eerste gedeelte komt u uit op de overloop waaraan 3 slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. Via een vlizotrap is er nog een ruime bergzolder op de 2e verdieping te bereiken. Het tweede gedeelte is bereikbaar via de trap in de tweede hal. SLAAPKAMERS: De slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Dankzij de aanwezige ramen beschikken beide kamers over een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht, waardoor de ruimtes licht en aangenaam aanvoelen. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, kast en eventueel een bureau. BADKAMER: De moderne badkamer is volledig betegeld en stijlvol afgewerkt. De ruimte is ingericht met een dubbele wastafel met bijpassend meubel, een comfortabel ligbad en een ruime inloopdouche. Op de overloop van de eerste verdieping, direct naast de badkamer, bevindt zich een separaat toilet met fontein. TWEEDE GEDEELTE EERSTE VERDIEPING: Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de tweede hal van de woning. Vanuit hier kunt u het tweede gedeelte van de bovenverdieping bereiken. Als u naar boven loopt, komt u uit op de overloop waaraan 2 slaapkamers en een walk-in closet zijn gelegen. De grote slaapkamer wordt momenteel gebruikt als sportkamer. De tweede slaapkamer is tevens een sfeervolle en volwaardige slaapkamer. TUIN: Achter de woning bevindt zich een sfeervol overdekt terras met een glazen schuifpui, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De aanwezigheid van een open haard zorgt voor extra gezelligheid en maakt het mogelijk om ook op koelere avonden een gezellig vuurtje te stoken. Daarnaast is de overkapping voorzien van een warmtelamp, waardoor u hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel kunt zitten. De tuin is volledig omheind en beschikt over een praktische achterom. Voor het opbergen van tuinmaterialen en fietsen is er een aangebouwde berging aanwezig.
Hypothek berekenen
€ 995.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750
3,04%
Jährlich
%
€ 49.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 995.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 231 m²
- Fläche des Grundstücks
- 456 m²
- Inhalt
- 955 m³
- Sonstiger Innenraum
- 22 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 33 m²
- Hinterhof Fläche
- 110 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2018
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-03-2026
- Verkaufsdatum
- 10-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Helmond auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Helmond
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.464
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 93.476 |
| 2023 | 94.898 |
| 2024 | 95.874 |
| 2025 | 96.551 |
| 2026 | 96.842 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 320.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 17.843
0-15: 14.510
15-25: 11.556
25-45: 25.723
45-65: 26.919
Ausbildungsstufe
Hoger
26
Praktisch
33
Middelbaar
41
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
13.430
Nederland
64.581
Buiten Europa
18.540
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.364
Appartementen
12.966
Tussenwoningen
18.142
Vrijstaande woningen
3.530
Twee-onder-één-kap woningen
2.654
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
180
1900 tot 1925
791
1925 tot 1950
2.542
1950 tot 1970
8.301
1970 tot 1980
3.840
1980 tot 1990
8.223
1990 tot 2000
5.667
2000 tot 2010
3.482
2010 tot 2020
2.465
2020 en later
1.461
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
14.243
Bezeichnung C
10.507
Bezeichnung B
9.327
Bezeichnung D
2.681
Bezeichnung A+
1.665
Bezeichnung E
1.608
Bezeichnung F
1.504
Bezeichnung A+++
1.349
Bezeichnung G
1.327
Bezeichnung A++
654
Bezeichnung A++++
149
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.960 |
| 2021 | 1.090 | 2.950 |
| 2022 | 860 | 2.760 |
| 2023 | 730 | 2.610 |
| 2024 | 710 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 760 • Strom: 2.760
Huurwoning
Gas: 590 • Strom: 2.050
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 3.090
Appartement
Gas: 510 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 670 • Strom: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Strom: 4.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 3.360
Betriebsaktivität in Helmond (2025)
Handel en HORECA
2.145
Nijverheid en energie
2.280
Zakelijke dienstverlening
2.595
Overheid, onderwijs en zorg
1.845
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
770
Financiele diensten en onroerendgoed
505
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.190
Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 416 |
| jul 2025 | 344 |
| jun 2025 | 351 |
| mei 2025 | 377 |
| mrt 2025 | 403 |
| nov 2024 | 415 |
| nov 2025 | 339 |
| okt 2024 | 430 |
| okt 2025 | 390 |
| sep 2024 | 389 |
| sep 2025 | 381 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Helmond?
Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helmond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?
In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.
Meer Häuser in Helmond
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Edelhertlaan 5
5704DP Helmond
€ 475.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 239 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hasselbeemden 40
5706GG Helmond
€ 495.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 123 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Venuslaan 25
5702GA Helmond
€ 375.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 176 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Molenstraat
5701KL Helmond
€ 816 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 30 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Addy Kleijngeldstraat 3
5707HX Helmond
€ 1.425 p/m
€ 12/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Herselsestraat 31
5708XK Helmond
€ 619.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- 109 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Herenlaan 50
5708ZS Helmond
€ 539.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 64 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Overspoor 78
5705JD Helmond
€ 319.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 3
