Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Wildenborchlaan 25

5709RS Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 4.278

Fotoalbum

Wildenborchlaan 25 Helmond
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en volledig gemoderniseerde woning, van top tot teen voorzien van hedendaagse luxe, waar je bij binnenkomst direct het bijzondere wooncomfort ervaart! BIJZONDERHEDEN: - Van onder tot boven geheel gemoderniseerde woning welke met recht instapklaar is te noemen; - Door de extra grote dakkapel aan de achterzijde zijn er 3 volwaardige slaapkamers verkregen; - Energiezuinig huis met energielabel B; - In fijne jonge woonomgeving gelegen in rustige en zeer gewilde wijk; - Nabij grote speelweide en op loopafstand van het “Bakels bos” en de “Bakelse Beemden” waar je heerlijk kunt wandelen; - Voor de woning kan je ruim en kosteloos parkeren. ALGEMEEN: Deze prachtige woning is met recht instapklaar te noemen. Van onder tot boven is alles onder handen genomen en van de hedendaagse luxe voorzien. Kom eens kijken zodat je dit bijzondere gevoel hierbij ook zelf kunt ervaren! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Zodra je de voordeur passeert ervaar je meteen al dat je een mooie woning binnen bent gekomen. Alle fijn gestucte wanden en plafond in combinatie met de prachtige pvc-visgraatvloer zijn hier een voorbeeld van. Dit alles is doorgetrokken naar de living. Verder in de hal nog de meterkast. LIVING: Vervolgens kom je in de opvallend ruime living met veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De circa 9 meter diepe living biedt volop ruimte voor een royale zithoek aan de voorzijde en voldoende plaats aan de achterzijde, ter hoogte van de keuken, om met gemak een grote eettafel te plaatsen. Hierdoor kun je hier gezellig en uitgebreid tafelen met een groot gezelschap. Verder bevindt zich in deze living nog een praktische, diepe kelderkast (grenzend aan de keuken). KEUKEN: Deze prachtige keuken is in september 2023 vernieuwd en voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een combi-oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken veel kastruimte. PORTAAL: Vanuit de living ga je via een portaal waarin fraai uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje naar de 1e verdieping. EERSTE VERDIEPING: Aangekomen op deze etage valt meteen op dat de kwaliteit van beneden doorgetrokken is met onder andere het fijne stucwerk als de visgraatpvc-vloer. In tegenstelling tot de meeste soortgelijke woningen is hier aan de achterzijde een extra groot dakkapel aangebracht. Hierdoor heb je met recht een meer dan royale slaapkamer verkregen. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn ook als volwaardige slaapkamers te noemen. BADKAMER: Ook de badkamer is geheel up-to-date en in een zeer neutrale stijl uitgevoerd. Voorzien van een inloopdouche met glazen deuren, een fraai badmeubel met bijbehorende spiegelkast en een wandcloset maken deze ruimte meer dan af. TWEEDE VERDIEPING: In het dakvlak zijn 2 grote veluxdakramen aangebracht waardoor je hier heerlijk lichtinval hebt. Deze etage kan eventueel als 4e slaapkamer of extra werkhoek dienen. Bij de trapopgang hangt de combi-c.v.ketel en de in 2025 vernieuwde mechanische ventilatie-unit alsmede is hier de wasmachine-aansluiting. BUITEN: De onderhoudsarme en geheel omheinde tuin welke door middel van grote tegels nagenoeg geheel is verhard heeft diverse plantenborders en aan de achterzijde is een ruime berging. Via afsluitbare poort ga je naar je achterom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
345 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hr combi ( combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5709

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.