Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Wildenborchlaan 25

5709RS Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 4.278

Galerie de photos

Wildenborchlaan 25 Helmond
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en volledig gemoderniseerde woning, van top tot teen voorzien van hedendaagse luxe, waar je bij binnenkomst direct het bijzondere wooncomfort ervaart! BIJZONDERHEDEN: - Van onder tot boven geheel gemoderniseerde woning welke met recht instapklaar is te noemen; - Door de extra grote dakkapel aan de achterzijde zijn er 3 volwaardige slaapkamers verkregen; - Energiezuinig huis met energielabel B; - In fijne jonge woonomgeving gelegen in rustige en zeer gewilde wijk; - Nabij grote speelweide en op loopafstand van het “Bakels bos” en de “Bakelse Beemden” waar je heerlijk kunt wandelen; - Voor de woning kan je ruim en kosteloos parkeren. ALGEMEEN: Deze prachtige woning is met recht instapklaar te noemen. Van onder tot boven is alles onder handen genomen en van de hedendaagse luxe voorzien. Kom eens kijken zodat je dit bijzondere gevoel hierbij ook zelf kunt ervaren! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Zodra je de voordeur passeert ervaar je meteen al dat je een mooie woning binnen bent gekomen. Alle fijn gestucte wanden en plafond in combinatie met de prachtige pvc-visgraatvloer zijn hier een voorbeeld van. Dit alles is doorgetrokken naar de living. Verder in de hal nog de meterkast. LIVING: Vervolgens kom je in de opvallend ruime living met veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De circa 9 meter diepe living biedt volop ruimte voor een royale zithoek aan de voorzijde en voldoende plaats aan de achterzijde, ter hoogte van de keuken, om met gemak een grote eettafel te plaatsen. Hierdoor kun je hier gezellig en uitgebreid tafelen met een groot gezelschap. Verder bevindt zich in deze living nog een praktische, diepe kelderkast (grenzend aan de keuken). KEUKEN: Deze prachtige keuken is in september 2023 vernieuwd en voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een combi-oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken veel kastruimte. PORTAAL: Vanuit de living ga je via een portaal waarin fraai uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje naar de 1e verdieping. EERSTE VERDIEPING: Aangekomen op deze etage valt meteen op dat de kwaliteit van beneden doorgetrokken is met onder andere het fijne stucwerk als de visgraatpvc-vloer. In tegenstelling tot de meeste soortgelijke woningen is hier aan de achterzijde een extra groot dakkapel aangebracht. Hierdoor heb je met recht een meer dan royale slaapkamer verkregen. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn ook als volwaardige slaapkamers te noemen. BADKAMER: Ook de badkamer is geheel up-to-date en in een zeer neutrale stijl uitgevoerd. Voorzien van een inloopdouche met glazen deuren, een fraai badmeubel met bijbehorende spiegelkast en een wandcloset maken deze ruimte meer dan af. TWEEDE VERDIEPING: In het dakvlak zijn 2 grote veluxdakramen aangebracht waardoor je hier heerlijk lichtinval hebt. Deze etage kan eventueel als 4e slaapkamer of extra werkhoek dienen. Bij de trapopgang hangt de combi-c.v.ketel en de in 2025 vernieuwde mechanische ventilatie-unit alsmede is hier de wasmachine-aansluiting. BUITEN: De onderhoudsarme en geheel omheinde tuin welke door middel van grote tegels nagenoeg geheel is verhard heeft diverse plantenborders en aan de achterzijde is een ruime berging. Via afsluitbare poort ga je naar je achterom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
345 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hr combi ( combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.