Direkt zum Inhalt
Logo von Lelieveld makelaardij

Lage Driesstraat 21

5268BP Helvoirt • Noord-Brabant

Verkauft

€ 1.059.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.030

2 % Übertragungssteuer (€ 21.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.082.030

Kaufpreis /m²: € 4.011

Fotoalbum

Lage Driesstraat 21 Helvoirt
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande villa bevindt zich aan een rustige brede laan met soortgelijke luxe woningen. De achterzijde is de zonzijde. Het is uitermate prettige en kindvriendelijke woonomgeving, waarbij de villa optimaal wooncomfort combineert met een verzorgde afwerking. De woning beschikt over een royale woonkamer, woonkeuken, 6 slaapkamers, 2 badkamers, een zijvleugel die is te gebruiken als thuiskantoor of atelier. De onder architectuur aangelegde tuin is praktisch en fraai ingericht en biedt in alle seizoenen een fijne aanblik. Helvoirt (gemeente Vught) is gunstig gelegen nabij bossen en natuurgebieden en beschikt over uitstekende verbindingen richting Tilburg en 's-Hertogenbosch. Het dorp staat bekend om zijn hoge woonkwaliteit in combinatie met goede voorzieningen. Daarnaast ligt het dorp het op korte rijafstand van het charmante centra van Vught en Oisterwijk op circa tien minuten en het levendige centrum van 's-Hertogenbosch op ongeveer vijftien minuten. Het nabijgelegen Natuurpark de Loonse en Drunense Duinen grenst aan het dorp en vormt een prachtig decor voor ontspanning en buitenrecreatie. Algemene informatie: Bouwjaar: 1971 Inhoud: ca. 1.034 m³ Woonoppervlakte: ca. 264 m² Perceeloppervlakte: 899 m² Overige inpandige ruimte: ca. 15 m² Gebouw gebonden buiten ruimte: ca. 19 m² Externe bergruimte: ca. 33 m² Verwarming: cv ketel & gedeeltelijk vloerverwarming Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot zowel de royale woonkamer als de keuken. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en een ruime toiletruimte. De hal vormt een centraal verbindingspunt tussen de leefruimtes op de begane grond. De royale woonkamer is ingedeeld in een eetkamer en zitkamer en biedt toegang tot de zijvleugel. Door de niveauverschillen ontstaat een fraai contrast tussen de verschillende ruimtes. De eetkamer is voorzien van veel natuurlijke lichtinval dankzij twee dakramen en beschikt tevens over een voorraadkast. De zitkamer beschikt over vloerverwarming, een open gashaard, met ingebouwde kasten, een convectorput, een schuifpui naar de achtertuin en een deur naar de zijvleugel. De zijvleugel is bij uitstek geschikt als kantoorruimte voor een aan huis gebonden beroep, mede dankzij de eigen entree aan de voorzijde van de woning. Daarnaast kan de ruimte ook worden ingericht als tweede zitkamer. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Via een trap is een entresol met een forse bibliotheekkast te bereiken. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische zonneschermen. De keuken bevindt zich aan de linkerzijde van de hal en verbindt de zit- en eetkamer. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met vier zones, afzuigkap, dubbele spoelbak, Quooker, vaatwasser, magnetron, heteluchtoven en koelkast. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor het witgoed, een deur naar de achtertuin, de omvormer voor de zonnepanelen en toegang tot de riante (wijn)kelder. De gehele begane grond is afgewerkt met een travertin plavuizenvloer en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en twee badkamers. Slaapkamer één en twee zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, waarbij slaapkamer één is voorzien van een wastafel. De derde slaapkamer, de hoofdslaapkamer, beschikt over een wastafel en een inbouwkast. Slaapkamer vier wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte en is voorzien van een dakraam en praktische opbergruimte achter het knieschot. De eerste badkamer is gesitueerd tussen slaapkamer één en twee en is uitgerust met een wastafel met meubel, een handdoekradiator en een inloopdouche. De tweede badkamer is ruimer van opzet en beschikt over een bubbelbad, een dubbele wastafel met meubel, een handdoekradiator, een toilet en een bidet. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking, met uitzondering van de badkamers die zijn betegeld. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot nog twee slaapkamers en een separate opbergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en een dakraam. In één van de slaapkamers bevindt zich een aparte ruimte met de cv installatie die tevens geschikt is voor extra bergruimte. De verdiepingsvloer is afgewerkt met vloerbedekking. Buitenleven De onder architectuur aangelegde achtertuin kenmerkt zich door een combinatie van volwassen groen, een gazon en een overkapping waar een comfortabele zithoek is gecreëerd. Vanuit de achtertuin is de dubbele garage bereikbaar. Beide garages zijn voorzien van elektra, waarbij de garage grenzend aan de oprit beschikt over een elektrische roldeur. De lange oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein. Aan de voorzijde van de villa is een fraai aangelegde voortuin met veel volwassen groen, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling. Op het dak van de woning zijn in totaal dertien zonnepanelen geplaatst. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.059.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.030

2 % Übertragungssteuer (€ 21.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.082.030

3,04%

Jährlich

%

€ 52.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.059.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
264 m²
Fläche des Grundstücks
899 m²
Inhalt
1034 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
33 m²
Hinterhof Fläche
300 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, 2 wastafelmeubels, bidet, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5268

Google Karten

Helvoirt auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Helvoirt aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Helvoirt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helvoirt. In 2025 waren da 5.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 548.000.

Einwohner

5.095

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 548.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

150

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helvoirt
Jahr Einwohner
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helvoirt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

520

Bezeichnung A

464

Bezeichnung B

282

Bezeichnung D

246

Bezeichnung G

194

Bezeichnung F

176

Bezeichnung E

78

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helvoirt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 910

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helvoirt
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helvoirt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helvoirt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer Häuser in Helvoirt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.