Direkt zum Inhalt
Logo von Fijne Makelaar

Sterrennacht 32

5268JA Helvoirt • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.541

Fotoalbum

Sterrennacht 32 Helvoirt
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en prettige woonwijk in Helvoirt staat deze verzorgde, energiezuinige en instapklare eindwoning uit 2015. De woning beschikt over een lichte woonkamer met serre, een open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte wasruimte en een fraai aangelegde tuin met een overkapping en een berging. Dankzij het hoge afwerkingsniveau, de zonnepanelen en energielabel A++ woon je hier comfortabel en toekomstbestendig. Sterrennacht 32 ligt in een rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Helvoirt. De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel groen en een gemoedelijke sfeer. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en sportverenigingen, wat de wijk zeer geschikt maakt voor gezinnen en stellen. Het dorpscentrum van Helvoirt met winkels en dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand. Daarnaast woon je hier nabij prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen en omliggende bossen, ideaal voor wandelen en fietsen. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven, terwijl ook het openbaar vervoer goed bereikbaar is. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend tref je de eethoek, een fijne plek voor een royale eettafel. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is licht en ruim opgezet. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met de serre. De woning beschikt over een serre aan de achterzijde, die fungeert als verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de grote glaspartijen geniet je hier van veel licht en zicht op de tuin, terwijl je comfortabel beschut zit. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfortabele woonklimaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer, geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Daarnaast is er een aparte wasruimte, ideaal voor het plaatsen van wasmachine en droger en het netjes wegwerken van installaties. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een derde, ruime slaapkamer met dakkapel en veel vaste kastruimte onder de schuine dakvlakken aan zowel de voor- als achterzijde. Op de overloop is extra ruimte aanwezig, bijvoorbeeld voor een werkplek of aanvullende bergruimte. Deze verdieping is een volwaardige woonlaag en multifunctioneel te gebruiken. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde en fraai aangelegde achtertuin met meerdere zitplekken. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en opslag. Aansluitend is er een overkapping, waardoor de tuin optimaal is ingedeeld en je altijd een fijne plek in zon of schaduw kunt vinden. De tuin biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Kenmerken - Bouwjaar: 2015 - Energielabel: A++ - 13 zonnepanelen (eigendom) - Volledig geïsoleerd - CV-installatie (Intergas, 2015) - Vloerverwarming begane grond en badkamer - 3 slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Serre / tuinkamer Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
385 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (2015, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5268

Google Karten

Helvoirt auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Helvoirt aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Helvoirt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helvoirt. In 2025 waren da 5.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 548.000.

Einwohner

5.095

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 548.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

150

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helvoirt
Jahr Einwohner
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helvoirt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

520

Bezeichnung A

464

Bezeichnung B

282

Bezeichnung D

246

Bezeichnung G

194

Bezeichnung F

176

Bezeichnung E

78

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helvoirt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 910

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helvoirt
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helvoirt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helvoirt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer Häuser in Helvoirt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.