Direkt zum Inhalt
Logo von Beekhuizen Makelaardij

Sterrennacht 34

5268JA Helvoirt • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.159

Fotoalbum

Sterrennacht 34 Helvoirt
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met comfort, ruimte én duurzaamheid in Helvoirt! Welkom bij Sterrennacht 34: een moderne, uitgebouwde en instapklare tussenwoning met 12 zonnepanelen, houtenkozijnen met HR glas, drie slaapkamers en een ruime, zonnige tuin. Deze woning combineert een eigentijdse afwerking met een prettige indeling en een fijne lichtinval, ideaal voor wie zorgeloos wil wonen. Specificaties; Woonoppervlakte 119 m²; Gebouw gebonden buitenruimte 15m²; Externe bergruimte 5 m²; Totaal bruto inhoud woning 421 m³. Indeling Begane grond Je komt binnen in de nette hal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast, de toiletruimte, de vaste trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd met lichte, moderne kastjes en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, ingebouwde koelkast en vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Een praktische en frisse keuken afgewerkt met een composiet werkblad. In het midden van de woning ligt het eetgedeelte. Hier is volop ruimte voor een royale eettafel voor zes personen. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartij. Er is meer dan voldoende ruimte, mede dankzij de uitbouw, voor een grote gezellige zithoek. Via de tuindeur stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De gehele begane grond is afgewerkt met een antracietkleurige tegelvloer en beschikt over vloerverwarming. De woning is daarnaast voorzien van houten kozijnen met HR-glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en een comfortabel binnenklimaat. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking en uitgevoerd in een neutrale, lichte afwerking. De kamers zijn van een prettig formaat en daardoor uitstekend geschikt als kinderkamers, werkkamer of logeerkamer. Ook deze verdieping beschikt over houten kozijnen met HR glas en is voorzien van radiatoren. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd met een donkere tegelvloer in combinatie met witte wandtegels. De ruimte is ingericht met een inloopdouche met regendouchefunctie, een wastafelmeubel, een toilet en een radiator. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en prettig daglicht aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt de ruime hoofdslaapkamer. Deze verdieping voelt licht en ruim aan en is voorzien van een kunststof dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik, geplaatst in 2019, wat zorgt voor extra licht en een aangename stahoogte. Een fijne, rustige verdieping die zich perfect leent als royale hoofdslaapkamer. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het noord-oosten. Direct aan de woning bevindt zich een fraaie houten overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten, ideaal voor lange avonden of juist een rustig begin van de dag. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van bestrating en groen, waardoor er meerdere zitplekken mogelijk zijn. Aan de achterzijde van de tuin staat een vrijstaande houten berging, perfect voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, wat extra gemak biedt in het dagelijks gebruik. Omgeving Sterrennacht is gelegen in een rustige en kindvriendelijke jonge woonwijk in Helvoirt. Het is een prettige, overzichtelijke buurt met voornamelijk bestemmingsverkeer, waardoor het hier rustig en veilig wonen is. Voor de woning is een brede groen strook en er zijn geen directe overburen aanwezig, de straat is ruim opgezet en gelegen nabij het buitengebied. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van het dorpscentrum, waar je terechtkunt voor dagelijkse voorzieningen zoals winkels, horeca en sportverenigingen. Helvoirt zelf ligt gunstig tussen Tilburg en ’s-Hertogenbosch en is uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de N65 en de A65, waardoor steden als Tilburg, Den Bosch en Eindhoven vlot te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer is de ligging praktisch: er zijn goede busverbindingen richting onder andere Tilburg en Vught, met aansluiting op het treinnetwerk. Voor gezinnen is de ligging ideaal. In Helvoirt is een basisschool, kinderopvang en speelvoorzieningen aanwezig, allemaal op korte afstand. Daarnaast liggen natuurgebieden en wandelroutes, zoals de bossen rondom de Loonse en Drunense Duinen, op fietsafstand. Een fijne combinatie van rustig wonen, goede bereikbaarheid en een groene omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
421 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5268

Google Karten

Helvoirt auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Helvoirt aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Helvoirt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helvoirt. In 2025 waren da 5.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 548.000.

Einwohner

5.095

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 548.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

150

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helvoirt
Jahr Einwohner
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helvoirt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

520

Bezeichnung A

464

Bezeichnung B

282

Bezeichnung D

246

Bezeichnung G

194

Bezeichnung F

176

Bezeichnung E

78

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helvoirt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 910

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helvoirt
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helvoirt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helvoirt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer Häuser in Helvoirt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.