Einwohner
5.095
Letztes Jahr: 2025
Udenhoutseweg 10
5268CG Helvoirt • Noord-Brabant
Verkauft
€ 750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850
Kaufpreis /m²: € 4.573
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom bij deze charmante en verrassend ruime halfvrijstaande woonboerderij, prachtig gelegen aan de Udenhoutseweg nabij de Loonse en Drunense Duinen. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen, paardenliefhebbers/dierenvrienden/buitenliefhebbers met alle voorzieningen binnen handbereik. Op het perceel zijn ook nog drie paardenboxen aanwezig. Hier woon je in alle rust, omgeven door natuur, terwijl de dagelijkse voorzieningen toch binnen handbereik liggen. Deze woning ademt sfeer en warmte – van de gezellige woonkamer met houtkachel tot de lichte woonkeuken en het weidse uitzicht op de groene tuin. Bovendien is de woning voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen, wat niet alleen zorgt voor extra comfort, maar ook bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame leefomgeving. Specificaties Woonoppervlakte 164 m² Overige inpandige ruimte 18m² Gebouwgebonden buitenruimte 6m² Externe bergruimte 45m² Inhoud 650 m³ Perceel 1590 m² Indeling Begane grond De voordeur is hier niet meer echt in gebruik, hier komt het bezoek via de gastvrije Brabantse achterom het erf op. Entree via de achterzijde met toegang tot de woonkeuken enerzijds en de extra (slaap/werk)kamer anderzijds. De woonkeuken is een plek waar je direct wilt neerstrijken. De lichte keukenopstelling met inbouw apparatuur, het zicht op de tuin en de ruimte voor een grote eettafel maken dit een uitnodigende plek voor ontbijt met de eerste zonnestralen. Via de openslaande deuren stap je zo buiten naar de tuin. Vanuit de woonkeuken is de afgesloten trapopgang naar de verdieping gelegen en de kelderkast. Aansluitend aan de woonkeuken is de royale woonkamer gelegen. Dit is een heerlijke leefruimte vol licht dankzij de grote raampartijen. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt. Een tweede zitkamer of werkkamer is bij binnenkomst rechts gelegen: ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. De vele ramen bieden ook hier een mooi uitzicht op het omliggende groen. Aangrenzend bevindt zich een handige bijkeuken met ruimte voor wasmachine, droger en extra bergruimte. Tevens is hier de cv-ketel geïnstalleerd. Eerste verdieping De eerste verdieping van deze woning biedt drie slaapkamers, de badkamer, een sauna en berging. Vanuit de overloop bereik je twee van de drie slaapkamers. De grootste slaapkamer vormt een heerlijke plek om je terug te trekken. De royale kamer heeft voldoende plek voor een grote kastopstelling. De andere twee slaapkamers (kamer 3 bereik je vanuit kamer 2) zijn eveneens ruim van formaat en dankzij de dakkapel en dakramen heerlijk licht. Ze lenen zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer en bieden praktische bergruimte onder de schuine wanden. Centraal op de verdieping ligt de badkamer, die compleet is uitgerust met een hoekbad, een aparte douche en een wastafelmeubel. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Op de overloop bevindt zich een echte luxe toevoeging: de privé sauna. Een ideale plek om te ontspannen na een drukke dag of intensieve training, en een fijne extra in een woning als deze. Daarnaast zijn er op de verdieping meerdere bergruimtes aanwezig, waaronder een praktische berging en knieschotten die zorgen voor extra opbergmogelijkheden. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de bergzolder. Ideaal voor het opbergen van je spullen en te bereiken middels een vlizotrap. Tuin De tuin van Udenhoutseweg 10 is een schitterend verlengstuk van de woning en biedt een combinatie van rust, functionaliteit en groen. Het royale perceel strekt zich diep achter de woning uit en heeft een parkachtige uitstraling dankzij het grote gazon, de volwassen bomen en de vele fruitbomen zoals appel en kers. De natuurlijke begroeiing zorgt voor optimale privacy en een sfeervolle, landelijke ambiance. Wat deze tuin extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van paardenstallen. Deze maken het perceel ideaal voor liefhebbers van paarden of andere hobbydieren of gewoon buitenliefhebbers. De ruimte, het overzicht en de directe toegang maken het houden van dieren hier eenvoudig en plezierig. Daarnaast staat er in de tuin een kachel (buitenkachel/tuinhaard), perfect voor lange avonden buiten — zelfs wanneer het afkoelt blijft het hier heerlijk vertoeven. Direct achter de woning ligt een royaal terras waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht over de tuin. Verderop vind je een houten berging en overkapping, ideaal voor opslag, houtopslag of een werkplek. Door de diepte en breedte van het perceel voelt de tuin bijna parkachtig aan. Je hebt hier alle ruimte om te ontspannen, te tuinieren, dieren te houden of zelfs een moestuin te beginnen. De kersen- en appelbomen die je verspreid in de tuin aantreft versterken het landelijke gevoel. Omgeving De woning ligt aan de Udenhoutseweg, een geliefde plek in Helvoirt waar vrijheid en ruimte centraal staan. De directe omgeving bestaat uit landelijke bebouwing, karakteristieke boerderijen, uitgestrekte weilanden en volwassen bomen. Je woont hier aan de rand van het dorp, waardoor je optimaal profiteert van de rust van het buitengebied én de nabijheid van alle voorzieningen. Helvoirt staat bekend om haar warme dorpskarakter en uitstekende leefomgeving. In het centrum vind je dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten. Bovendien ligt het uitgestrekte natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen op korte afstand: een unieke plek om te wandelen, fietsen, paardrijden of gewoon te genieten van de prachtige natuur. Ook steden als ’s-Hertogenbosch en Tilburg zijn snel bereikbaar, waardoor je profiteert van een ideale combinatie van landelijk wonen en stedelijke voorzieningen. Hier woon je letterlijk met het beste van twee werelden: rust en ruimte thuis, en levendigheid binnen handbereik. Bijzonderheden - De woning beschikt over 16 zonnepanelen uit 2022 - De woning beschikt over vloerverwarming die gelegd is in de woonkamer en keuken. - De woning beschikt over energielabel C; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 750.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850
3,04%
Jährlich
%
€ 37.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 750.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1590 m²
- Inhalt
- 650 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 45 m²
- Hinterhof Fläche
- 1 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1958
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-11-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Helvoirt auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Helvoirt aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Helvoirt
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helvoirt. In 2025 waren da 5.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 548.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 548.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
150
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.885 |
| 2022 | 4.870 |
| 2023 | 4.990 |
| 2024 | 4.915 |
| 2025 | 5.095 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 362.000 |
| 2022 | EUR 403.000 |
| 2023 | EUR 471.000 |
| 2024 | EUR 503.000 |
| 2025 | EUR 548.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.280
0-15: 740
15-25: 540
25-45: 1.075
45-65: 1.465
Ausbildungsstufe
Hoger
1.380
Praktisch
810
Middelbaar
1.460
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
325
Nederland
4.525
Buiten Europa
250
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
226
Appartementen
293
Tussenwoningen
288
Vrijstaande woningen
845
Twee-onder-één-kap woningen
574
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
72
1900 tot 1925
117
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
490
1970 tot 1980
399
1980 tot 1990
326
1990 tot 2000
179
2000 tot 2010
64
2010 tot 2020
190
2020 en later
109
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
520
Bezeichnung A
464
Bezeichnung B
282
Bezeichnung D
246
Bezeichnung G
194
Bezeichnung F
176
Bezeichnung E
78
Bezeichnung A++++
60
Bezeichnung A+
39
Bezeichnung A+++
26
Bezeichnung A++
13
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.540 |
| 2021 | 1.730 | 3.630 |
| 2022 | 1.340 | 3.460 |
| 2023 | 1.100 | 3.260 |
| 2024 | 1.060 | 3.350 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.830
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 2.310
Koopwoning
Gas: 1.210 • Strom: 3.580
Appartement
Gas: 680 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Strom: 4.180
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 3.120
Betriebsaktivität in Helvoirt (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
235
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Gesamtanzahl der Firmensitze: 910
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helvoirt.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helvoirt
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?
Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helvoirt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?
In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.
Meer Häuser in Helvoirt
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Paul Vlemmincxstraat 2
5268DE Helvoirt
€ 825.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- 423 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sint Janskruid 5
5268HM Helvoirt
€ 497.500 k.k.
€ 5.349/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 242 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sint Nikolaasstraat 5
5268EH Helvoirt
€ 1.200.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 222 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1135 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Werbung archiviert
Kastanjelaan 10 A
5268CA Helvoirt
€ 1.140 p/m
€ 22/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Werbung archiviert
Kastanjelaan 10 C
5268CA Helvoirt
€ 1.250 p/m
€ 25/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 51 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
De Heikant 8
5268KP Helvoirt
€ 2.250.000 k.k.
€ 6.355/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 354 m²
- Fläche des Grundstücks
- 10895 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Lage Driesstraat 4
5268BR Helvoirt
€ 660.000 k.k.
€ 5.454/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 388 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Spechtbos 8
5268LS Helvoirt
€ 525.000 k.k.
€ 10.500/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1860 m²
- Schlafzimmer
- 2
