Einwohner
550
Letztes Jahr: 2025
Yde B Yntemastrjitte 20
8584VD Hemelum • Fryslân
Verfügbar
€ 439.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640
2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 450.140
Kaufpreis /m²: € 2.713
Fotoalbum
Beschreibung
Deze ruime, geheel gelijkvloerse bungalow ligt op een rustige en prettige locatie in het dorp Hemelum, dat omgeven is door natuur en water. De woning biedt volop mogelijkheden voor comfortabel en levensloopbestendig wonen en beschikt over een praktische indeling met diverse gebruiksmogelijkheden. Hemelum is een klein en rustig dorp met een schitterende ligging in een mooi glooiend landschap. Aan de noordkant grenst het aan de Morra, één van de oudste meren van Friesland, aan de zuidkant de bossen van Gaasterland. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, cv-ketel, toilet en toegang tot twee slaapkamers. De grote slaapkamer van 16 m2 heeft aansluitend de badkamer voorzien van een tweede toilet, een wastafel en een douche. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin een prettige lichtinval heeft. De derde slaapkamer bereik je vanuit de woonkamer. Dit is natuurlijk ook een fijne werk of hobbyplek. De kamer daarachter kan goed functioneren als berging. Met de tussenwanden kan ook gespeeld worden om de ruimtes naar wens te maken. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een bijkeuken aanwezig met witgoedaansluitingen en een buitendeur naar de tuin. Buiten: De fijne en zonnige tuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een gazon, borders en betegeling. De tuin grenst aan een park dat aan de gemeente behoort en bekend staat als buurttuin/ Kloostertuin. De vrijstaande houten garage met een nieuw golfplaten dak, tegelvloer, elektra en nieuwe elektrische deur is fijn voor het opbergen van spullen of om de auto in te parkeren. Er is een loopdeur aan de zijkant. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid en aan de overkant van de straat is parkeergelegenheid voor gasten en een laadpaal voor elektrische auto's. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 162 m²; - Levensloopbestendig wonen; - 3 slaapkamers; - Perceeloppervlakte: 524 m² eigen grond; - Dakbedekking en isolatie vernieuwd in 2015; - Energielabel E. Hemelum Hemelum is een rustig en kleinschalig dorp, gelegen in het prachtige Gaasterland. De omgeving kenmerkt zich door een afwisselend landschap met bossen, weilanden en water. Op korte afstand liggen de Morra en diverse natuurgebieden, ideaal voor wandelen, fietsen en watersport. Voor dagelijkse voorzieningen zijn omliggende dorpen en steden goed bereikbaar.
Hypothek berekenen
€ 439.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640
2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.140
2,78%
Jährlich
%
€ 21.975
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 439.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 524 m²
- Inhalt
- 600 m³
- Externe Berghalle
- 23 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1971
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Hemelum
Erkunden Sie Hemelum und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Hemelum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hemelum. In 2025 waren da 550 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.292.
Durchschnittliche WOZ
EUR 338.292
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 25.007
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
6
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 600 |
| 2022 | 590 |
| 2023 | 580 |
| 2024 | 570 |
| 2025 | 550 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.581 |
| 2022 | EUR 259.336 |
| 2023 | EUR 294.429 |
| 2024 | EUR 319.079 |
| 2025 | EUR 338.292 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 140
0-15: 60
15-25: 75
25-45: 90
45-65: 190
Ausbildungsstufe
Hoger
110
Praktisch
80
Middelbaar
170
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
25
Nederland
495
Buiten Europa
30
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
14
Appartementen
2
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
168
Twee-onder-één-kap woningen
53
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
45
1950 tot 1970
40
1970 tot 1980
24
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
72
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
2
2020 en later
7
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
78
Bezeichnung B
66
Bezeichnung A
44
Bezeichnung C
43
Bezeichnung F
30
Bezeichnung D
27
Bezeichnung E
3
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.536 | 3.069 |
| 2021 | 1.702 | 3.138 |
| 2022 | 1.339 | 2.885 |
| 2023 | 1.100 | 2.798 |
| 2024 | 1.095 | 2.902 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 785 • Strom: 1.802
Huurwoning
Gas: 1.081 • Strom: 2.345
Koopwoning
Gas: 1.103 • Strom: 2.918
Tussenwoning
Gas: 673 • Strom: 1.862
Vrijstaande woning
Gas: 1.156 • Strom: 3.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 810 • Strom: 2.035
Betriebsaktivität in Hemelum (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 115
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hemelum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hemelum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hemelum?
Hemelum telt in 2025 ongeveer 550 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hemelum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hemelum is in 2025 circa € 338.292.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hemelum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hemelum ligt rond € 25.007 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hemelum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hemelum?
In Hemelum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.
Meer Häuser in Hemelum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Buorren 26
8584VC Hemelum
€ 279.000 k.k.
€ 2.846/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 210 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Nijbuorren 3
8584VM Hemelum
€ 625.000 k.k.
€ 4.844/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2310 m²
- Schlafzimmer
- 4
