Inwoners
550
Laatste jaar: 2025
Yde B Yntemastrjitte 20
8584VD Hemelum • Fryslân
Beschikbaar
€ 439.500 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.640
2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 450.140
Koopprijs /m²: € 2.713
Fotogalerij
Omschrijving
Deze ruime, geheel gelijkvloerse bungalow ligt op een rustige en prettige locatie in het dorp Hemelum, dat omgeven is door natuur en water. De woning biedt volop mogelijkheden voor comfortabel en levensloopbestendig wonen en beschikt over een praktische indeling met diverse gebruiksmogelijkheden. Hemelum is een klein en rustig dorp met een schitterende ligging in een mooi glooiend landschap. Aan de noordkant grenst het aan de Morra, één van de oudste meren van Friesland, aan de zuidkant de bossen van Gaasterland. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, cv-ketel, toilet en toegang tot twee slaapkamers. De grote slaapkamer van 16 m2 heeft aansluitend de badkamer voorzien van een tweede toilet, een wastafel en een douche. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin een prettige lichtinval heeft. De derde slaapkamer bereik je vanuit de woonkamer. Dit is natuurlijk ook een fijne werk of hobbyplek. De kamer daarachter kan goed functioneren als berging. Met de tussenwanden kan ook gespeeld worden om de ruimtes naar wens te maken. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een bijkeuken aanwezig met witgoedaansluitingen en een buitendeur naar de tuin. Buiten: De fijne en zonnige tuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een gazon, borders en betegeling. De tuin grenst aan een park dat aan de gemeente behoort en bekend staat als buurttuin/ Kloostertuin. De vrijstaande houten garage met een nieuw golfplaten dak, tegelvloer, elektra en nieuwe elektrische deur is fijn voor het opbergen van spullen of om de auto in te parkeren. Er is een loopdeur aan de zijkant. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid en aan de overkant van de straat is parkeergelegenheid voor gasten en een laadpaal voor elektrische auto's. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 162 m²; - Levensloopbestendig wonen; - 3 slaapkamers; - Perceeloppervlakte: 524 m² eigen grond; - Dakbedekking en isolatie vernieuwd in 2015; - Energielabel E. Hemelum Hemelum is een rustig en kleinschalig dorp, gelegen in het prachtige Gaasterland. De omgeving kenmerkt zich door een afwisselend landschap met bossen, weilanden en water. Op korte afstand liggen de Morra en diverse natuurgebieden, ideaal voor wandelen, fietsen en watersport. Voor dagelijkse voorzieningen zijn omliggende dorpen en steden goed bereikbaar.
Hypotheek berekenen
€ 439.500
Kosten koper (geschat): € 10.640
2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.140
2,78%
Jaarlijks
%
€ 21.975
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 439.500 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Bungalow, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 1 woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 162 m²
- Perceeloppervlakte
- 524 m²
- Inhoud
- 600 m³
- Externe bergruimte
- 23 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1971
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Energielabel
- D
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Tuin
- Tuin rondom
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 13-05-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Garage voorzieningen
Elektrische deur
Extra kenmerken
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Hemelum
Verken Hemelum en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Hemelum
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hemelum. In 2025 waren er 550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.292.
Gemiddelde WOZ
EUR 338.292
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 25.007
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
6
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 600 |
| 2022 | 590 |
| 2023 | 580 |
| 2024 | 570 |
| 2025 | 550 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.581 |
| 2022 | EUR 259.336 |
| 2023 | EUR 294.429 |
| 2024 | EUR 319.079 |
| 2025 | EUR 338.292 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 140
0-15: 60
15-25: 75
25-45: 90
45-65: 190
Opleidingsniveau
Hoger
110
Praktisch
80
Middelbaar
170
Herkomst inwoners (2025)
Europa
25
Nederland
495
Buiten Europa
30
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
14
Appartementen
2
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
168
Twee-onder-één-kap woningen
53
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
45
1950 tot 1970
40
1970 tot 1980
24
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
72
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
2
2020 en later
7
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
78
Label B
66
Label A
44
Label C
43
Label F
30
Label D
27
Label E
3
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.536 | 3.069 |
| 2021 | 1.702 | 3.138 |
| 2022 | 1.339 | 2.885 |
| 2023 | 1.100 | 2.798 |
| 2024 | 1.095 | 2.902 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 785 • Elektriciteit: 1.802
Huurwoning
Gas: 1.081 • Elektriciteit: 2.345
Koopwoning
Gas: 1.103 • Elektriciteit: 2.918
Tussenwoning
Gas: 673 • Elektriciteit: 1.862
Vrijstaande woning
Gas: 1.156 • Elektriciteit: 3.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 810 • Elektriciteit: 2.035
Bedrijvigheid in Hemelum (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hemelum.
Veelgestelde vragen over wonen in Hemelum
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Hemelum?
Hemelum telt in 2025 ongeveer 550 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hemelum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hemelum is in 2025 circa € 338.292.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hemelum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hemelum ligt rond € 25.007 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hemelum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hemelum?
In Hemelum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.
Meer woningen in Hemelum
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Buorren 26
8584VC Hemelum
€ 279.000 k.k.
€ 2.846/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 210 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Nijbuorren 3
8584VM Hemelum
€ 625.000 k.k.
€ 4.844/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 2310 m²
- Slaapkamers
- 4
