Einwohner
33.107
Letztes Jahr: 2026
Bezembinder 31
3341HE Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 599.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830
Kaufpreis /m²: € 4.437
Fotoalbum
Beschreibung
ZATERDAG 25 APRIL BEN JE VAN 10.00 UUR TOT 11.30 UUR VAN HARTE WELKOM OM VRIJBLIJVEND EEN KIJKJE TE NEMEN BIJ DEZE HEERLIJKE GEZINSWONING. AANMELDEN IS NIET NODIG! BEN JE NIET IN DE GELEGENHEID DIE DAG, NEEM DAN CONTACT MET ONS OP ZODAT WE JE OP EEN ANDER MOMENT KUNNEN RONDLEIDEN. Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare nieuwbouwwoning in een fijne en kindvriendelijke omgeving? Dan is Bezembinder 31 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze moderne woning uit 2023 ligt in de Volgerlanden, één van de meest geliefde wijken in Hendrik-Ido-Ambacht, en is met veel zorg en smaak afgewerkt. Dankzij het A+++ energielabel woon je hier bovendien zeer energiezuinig, en met de snelle oplevering kun je hier op korte termijn al je nieuwe thuis van maken. De woning is gelegen in een rustige en autoluwe straat, met direct voor de deur een pleintje waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loopafstand vind je de supermarkt en om de hoek ligt de dijk, ideaal voor een ontspannen wandeling of een sportief rondje. Binnen word je verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer met open keuken. De gehele woning is voorzien van een moderne PVC-vloer, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke afwerking. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de fraai aangelegde tuin, die is uitgerust met luxe In-Lite verlichting voor extra sfeer in de avond. Met 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens in te richten. Kortom: een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie waar comfort, rust en ruimte perfect samenkomen. Indeling: Hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Toiletruimte met wandcloset en fontein, afgewerkt met visgraat wandtegels. Meterkast, 8 groepen + dubbele groep, 2 aardlekschakelaars, slimme meter en glasvezel aansluiting. Heerlijk brede woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, open keuken aan voorzijde en trapopgang naar de 1e verdieping. Doordat verkopers vanuit de nieuwbouw de hal hebben ingekort, is de woonkamer nog ruimtelijker geworden. De woonkamer is strak en modern afgewerkt met een PVC-vloer en tegen de wanden renovlies behang met sauswerk. De aluminium schuifpui geeft een goede doorloop naar de achtertuin. Door de plissé hordeur kan je de schuifpui gerust open laten staan en het huis toch mug-vrij houden! De keuken is gelegen aan voorzijde, deze is geplaatst in dubbele wandopstelling en voorzien van een Bora inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en zelfs een wijnklimaatkast! De keuken is afgewerkt met sfeervolle visgraat wandtegels. Via de dubbele draai/kiep deuren aan voorzijde loop je vanuit de keuken de voortuin in. Hier kan je genieten van een lekkere kop koffie terwijl de kinderen zich vermaken op het pleintje voor de deur! De achtertuin is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met keramische tegels en kunstgras. In een border aan de zijkant is een fraaie olijfboom geplant. Verder is de tuin voorzien van mooie verlichting van In-Lite. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging en de achterom. Via de achterom loop je eenvoudig naar een parkeerplaats op korte afstand van de woning. Uiteraard zijn er meer parkeerplaatsen in de directe omgeving aanwezig. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De gehele verdieping is voorzien van hoge deuren zonder bovenlicht en afgewerkt met een PVC vloer en renovlies behang. Grote slaapkamer aan achterzijde, groot draai/kiep raam met plissé hor en jaloezieën, deels afgewerkt met akoestische wandpanelen. Slaapkamer aan achterzijde, deels voorzien van behang afwerking, draai/kiep raam met plissé hor en jaloezieën. Slaapkamer aan voorzijde met behang afwerking, draai/kiep raam met plissé hor en jaloezieën. De ruime badkamer is volledig betegeld en beschikt over een breed wastafelmeubel met twee waskommen, een ligbad met thermostaatkraan, douchehoek met regendouche en toilet. Ook de badkamer beschikt over een draai-kiep raam. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, per slaapkamer middels thermostaat te bedienen. 2e verdieping: De 2e verdieping van deze woning wordt momenteel nog gebruikt als bergruimte, maar biedt veel potentie. Zo creëer je hier met een dakkapel aan achterzijde een of zelfs twee slaapkamers. De ruimte beschikt over knieschotten aan voor- en achterzijde, een dakraam en een aparte wasruimte. De tweede verdieping is eveneens voorzien een nette PVC vloer met vloerverwarming. Wasruimte met aansluiting was apparatuur, WTW-unit en omvormer zonnepanelen. Algemeen: - Ruime en duurzame gezinswoning in nieuwbouwwijk de Volgerlanden - de Straatjes, rustig en autoluw gelegen met een fijn pleintje voor de deur. - Eigen grond, 133 m². - Energielabel A+++, voorzien van 8 zonnepanelen. - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. - De tweede verdieping wordt als woonoppervlakte meegerekend. De ruimte beschikt over een (naar NEN2580 richtlijn) nét te klein dakraam maar is volledig te gebruiken als woonruimte (en wordt nu ook zo gebruikt). - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, aangesloten op stadswarmte via HVC. - Overdracht in overleg, op korte termijn mogelijk. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hypothek berekenen
€ 599.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830
3,04%
Jährlich
%
€ 29.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 599.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Inhalt
- 487 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 57 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2023
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hendrik-Ido-Ambacht
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht
Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 443.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.093
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Ausbildungsstufe
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
5.285
Bezeichnung C
2.993
Bezeichnung B
1.762
Bezeichnung D
845
Bezeichnung E
836
Bezeichnung A+
392
Bezeichnung F
373
Bezeichnung A++
363
Bezeichnung G
319
Bezeichnung A+++
227
Bezeichnung A+++++
31
Bezeichnung A++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Strom: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Strom: 3.510
Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Van Polanenstraat 47
3341GN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.275.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 189 m²
- Fläche des Grundstücks
- 716 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Dadelgaarde 199
3344RM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 208 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Scheepmakersstraat 20
3342BN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 390.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Horst 23
3344GG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 600.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Admiraal de Ruyterlaan 9
3342TA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 499.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 226 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Landmanshof 30
3342XG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 410.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
van Godewijckstraat 81
3341VG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 305.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Dorpsomroeper 12
3341HG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 689.900 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 224 m²
- Schlafzimmer
- 3
