Inhabitantes
33.107
Último año: 2026
Bezembinder 31
3341HE Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Disponible
€ 599.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 612.830
Precio de compra /m²: € 4.437
Galería de fotos
Descripción
ZATERDAG 25 APRIL BEN JE VAN 10.00 UUR TOT 11.30 UUR VAN HARTE WELKOM OM VRIJBLIJVEND EEN KIJKJE TE NEMEN BIJ DEZE HEERLIJKE GEZINSWONING. AANMELDEN IS NIET NODIG! BEN JE NIET IN DE GELEGENHEID DIE DAG, NEEM DAN CONTACT MET ONS OP ZODAT WE JE OP EEN ANDER MOMENT KUNNEN RONDLEIDEN. Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare nieuwbouwwoning in een fijne en kindvriendelijke omgeving? Dan is Bezembinder 31 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze moderne woning uit 2023 ligt in de Volgerlanden, één van de meest geliefde wijken in Hendrik-Ido-Ambacht, en is met veel zorg en smaak afgewerkt. Dankzij het A+++ energielabel woon je hier bovendien zeer energiezuinig, en met de snelle oplevering kun je hier op korte termijn al je nieuwe thuis van maken. De woning is gelegen in een rustige en autoluwe straat, met direct voor de deur een pleintje waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loopafstand vind je de supermarkt en om de hoek ligt de dijk, ideaal voor een ontspannen wandeling of een sportief rondje. Binnen word je verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer met open keuken. De gehele woning is voorzien van een moderne PVC-vloer, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke afwerking. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de fraai aangelegde tuin, die is uitgerust met luxe In-Lite verlichting voor extra sfeer in de avond. Met 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens in te richten. Kortom: een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie waar comfort, rust en ruimte perfect samenkomen. Indeling: Hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Toiletruimte met wandcloset en fontein, afgewerkt met visgraat wandtegels. Meterkast, 8 groepen + dubbele groep, 2 aardlekschakelaars, slimme meter en glasvezel aansluiting. Heerlijk brede woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, open keuken aan voorzijde en trapopgang naar de 1e verdieping. Doordat verkopers vanuit de nieuwbouw de hal hebben ingekort, is de woonkamer nog ruimtelijker geworden. De woonkamer is strak en modern afgewerkt met een PVC-vloer en tegen de wanden renovlies behang met sauswerk. De aluminium schuifpui geeft een goede doorloop naar de achtertuin. Door de plissé hordeur kan je de schuifpui gerust open laten staan en het huis toch mug-vrij houden! De keuken is gelegen aan voorzijde, deze is geplaatst in dubbele wandopstelling en voorzien van een Bora inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en zelfs een wijnklimaatkast! De keuken is afgewerkt met sfeervolle visgraat wandtegels. Via de dubbele draai/kiep deuren aan voorzijde loop je vanuit de keuken de voortuin in. Hier kan je genieten van een lekkere kop koffie terwijl de kinderen zich vermaken op het pleintje voor de deur! De achtertuin is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met keramische tegels en kunstgras. In een border aan de zijkant is een fraaie olijfboom geplant. Verder is de tuin voorzien van mooie verlichting van In-Lite. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging en de achterom. Via de achterom loop je eenvoudig naar een parkeerplaats op korte afstand van de woning. Uiteraard zijn er meer parkeerplaatsen in de directe omgeving aanwezig. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De gehele verdieping is voorzien van hoge deuren zonder bovenlicht en afgewerkt met een PVC vloer en renovlies behang. Grote slaapkamer aan achterzijde, groot draai/kiep raam met plissé hor en jaloezieën, deels afgewerkt met akoestische wandpanelen. Slaapkamer aan achterzijde, deels voorzien van behang afwerking, draai/kiep raam met plissé hor en jaloezieën. Slaapkamer aan voorzijde met behang afwerking, draai/kiep raam met plissé hor en jaloezieën. De ruime badkamer is volledig betegeld en beschikt over een breed wastafelmeubel met twee waskommen, een ligbad met thermostaatkraan, douchehoek met regendouche en toilet. Ook de badkamer beschikt over een draai-kiep raam. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, per slaapkamer middels thermostaat te bedienen. 2e verdieping: De 2e verdieping van deze woning wordt momenteel nog gebruikt als bergruimte, maar biedt veel potentie. Zo creëer je hier met een dakkapel aan achterzijde een of zelfs twee slaapkamers. De ruimte beschikt over knieschotten aan voor- en achterzijde, een dakraam en een aparte wasruimte. De tweede verdieping is eveneens voorzien een nette PVC vloer met vloerverwarming. Wasruimte met aansluiting was apparatuur, WTW-unit en omvormer zonnepanelen. Algemeen: - Ruime en duurzame gezinswoning in nieuwbouwwijk de Volgerlanden - de Straatjes, rustig en autoluw gelegen met een fijn pleintje voor de deur. - Eigen grond, 133 m². - Energielabel A+++, voorzien van 8 zonnepanelen. - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. - De tweede verdieping wordt als woonoppervlakte meegerekend. De ruimte beschikt over een (naar NEN2580 richtlijn) nét te klein dakraam maar is volledig te gebruiken als woonruimte (en wordt nu ook zo gebruikt). - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, aangesloten op stadswarmte via HVC. - Overdracht in overleg, op korte termijn mogelijk. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 599.000
Coste del comprador (estimado): € 13.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830
3,04%
Anualmente
%
€ 29.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 599.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Contenido
- 487 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 57 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2023
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.
Promedio WOZ
EUR 443.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.093
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Nivel académico
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
5.285
Etiqueta C
2.993
Etiqueta B
1.762
Etiqueta D
845
Etiqueta E
836
Etiqueta A+
392
Etiqueta F
373
Etiqueta A++
363
Etiqueta G
319
Etiqueta A+++
227
Etiqueta A+++++
31
Etiqueta A++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Electricidad: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Electricidad: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricidad: 3.510
Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Número total de establecimientos empresariales: 3.745
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
De Heerlijkheid 127
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 529.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Polanenstraat 47
3341GN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.275.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 716 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Dadelgaarde 199
3344RM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 208 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Scheepmakersstraat 20
3342BN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 390.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Horst 23
3344GG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 600.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 200 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Admiraal de Ruyterlaan 9
3342TA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 499.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 226 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Landmanshof 30
3342XG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 410.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
van Godewijckstraat 81
3341VG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 305.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
