Résidents
33.107
Dernière année: 2026
Bezembinder 31
3341HE Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Disponible
€ 599.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 612.830
Prix d'achat /m²: € 4.437
Galerie de photos
Description
ZATERDAG 25 APRIL BEN JE VAN 10.00 UUR TOT 11.30 UUR VAN HARTE WELKOM OM VRIJBLIJVEND EEN KIJKJE TE NEMEN BIJ DEZE HEERLIJKE GEZINSWONING. AANMELDEN IS NIET NODIG! BEN JE NIET IN DE GELEGENHEID DIE DAG, NEEM DAN CONTACT MET ONS OP ZODAT WE JE OP EEN ANDER MOMENT KUNNEN RONDLEIDEN. Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare nieuwbouwwoning in een fijne en kindvriendelijke omgeving? Dan is Bezembinder 31 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze moderne woning uit 2023 ligt in de Volgerlanden, één van de meest geliefde wijken in Hendrik-Ido-Ambacht, en is met veel zorg en smaak afgewerkt. Dankzij het A+++ energielabel woon je hier bovendien zeer energiezuinig, en met de snelle oplevering kun je hier op korte termijn al je nieuwe thuis van maken. De woning is gelegen in een rustige en autoluwe straat, met direct voor de deur een pleintje waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loopafstand vind je de supermarkt en om de hoek ligt de dijk, ideaal voor een ontspannen wandeling of een sportief rondje. Binnen word je verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer met open keuken. De gehele woning is voorzien van een moderne PVC-vloer, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke afwerking. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de fraai aangelegde tuin, die is uitgerust met luxe In-Lite verlichting voor extra sfeer in de avond. Met 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens in te richten. Kortom: een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie waar comfort, rust en ruimte perfect samenkomen. Indeling: Hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Toiletruimte met wandcloset en fontein, afgewerkt met visgraat wandtegels. Meterkast, 8 groepen + dubbele groep, 2 aardlekschakelaars, slimme meter en glasvezel aansluiting. Heerlijk brede woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, open keuken aan voorzijde en trapopgang naar de 1e verdieping. Doordat verkopers vanuit de nieuwbouw de hal hebben ingekort, is de woonkamer nog ruimtelijker geworden. De woonkamer is strak en modern afgewerkt met een PVC-vloer en tegen de wanden renovlies behang met sauswerk. De aluminium schuifpui geeft een goede doorloop naar de achtertuin. Door de plissé hordeur kan je de schuifpui gerust open laten staan en het huis toch mug-vrij houden! De keuken is gelegen aan voorzijde, deze is geplaatst in dubbele wandopstelling en voorzien van een Bora inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en zelfs een wijnklimaatkast! De keuken is afgewerkt met sfeervolle visgraat wandtegels. Via de dubbele draai/kiep deuren aan voorzijde loop je vanuit de keuken de voortuin in. Hier kan je genieten van een lekkere kop koffie terwijl de kinderen zich vermaken op het pleintje voor de deur! De achtertuin is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met keramische tegels en kunstgras. In een border aan de zijkant is een fraaie olijfboom geplant. Verder is de tuin voorzien van mooie verlichting van In-Lite. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging en de achterom. Via de achterom loop je eenvoudig naar een parkeerplaats op korte afstand van de woning. Uiteraard zijn er meer parkeerplaatsen in de directe omgeving aanwezig. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De gehele verdieping is voorzien van hoge deuren zonder bovenlicht en afgewerkt met een PVC vloer en renovlies behang. Grote slaapkamer aan achterzijde, groot draai/kiep raam met plissé hor en jaloezieën, deels afgewerkt met akoestische wandpanelen. Slaapkamer aan achterzijde, deels voorzien van behang afwerking, draai/kiep raam met plissé hor en jaloezieën. Slaapkamer aan voorzijde met behang afwerking, draai/kiep raam met plissé hor en jaloezieën. De ruime badkamer is volledig betegeld en beschikt over een breed wastafelmeubel met twee waskommen, een ligbad met thermostaatkraan, douchehoek met regendouche en toilet. Ook de badkamer beschikt over een draai-kiep raam. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, per slaapkamer middels thermostaat te bedienen. 2e verdieping: De 2e verdieping van deze woning wordt momenteel nog gebruikt als bergruimte, maar biedt veel potentie. Zo creëer je hier met een dakkapel aan achterzijde een of zelfs twee slaapkamers. De ruimte beschikt over knieschotten aan voor- en achterzijde, een dakraam en een aparte wasruimte. De tweede verdieping is eveneens voorzien een nette PVC vloer met vloerverwarming. Wasruimte met aansluiting was apparatuur, WTW-unit en omvormer zonnepanelen. Algemeen: - Ruime en duurzame gezinswoning in nieuwbouwwijk de Volgerlanden - de Straatjes, rustig en autoluw gelegen met een fijn pleintje voor de deur. - Eigen grond, 133 m². - Energielabel A+++, voorzien van 8 zonnepanelen. - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. - De tweede verdieping wordt als woonoppervlakte meegerekend. De ruimte beschikt over een (naar NEN2580 richtlijn) nét te klein dakraam maar is volledig te gebruiken als woonruimte (en wordt nu ook zo gebruikt). - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, aangesloten op stadswarmte via HVC. - Overdracht in overleg, op korte termijn mogelijk. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 599.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830
3,04%
Annuellement
%
€ 29.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 599.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Contenu
- 487 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 57 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Scheepmakersstraat 20
3342BN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 390.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Horst 23
3344GG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 600.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Admiraal de Ruyterlaan 9
3342TA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 499.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Landmanshof 30
3342XG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 410.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Godewijckstraat 81
3341VG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 305.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorpsomroeper 12
3341HG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 689.900 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Aert van Nesstraat 4
3342CA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 419.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Warmoeziershof 46
3342XP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
