Direkt zum Inhalt
Logo von Wisse Makelaardij & Hypotheken

Hoekkamp 8

3343CJ Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.804

Fotoalbum

Hoekkamp 8 Hendrik-Ido-Ambacht
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en ruimte, ruimte en licht! Op de Hoekkamp 8 vloeien deze twee elementen naadloos in elkaar over. Dankzij de riante, volledig glazen aanbouw en de gunstige hoekligging met diepe tuin, geniet je hier van een geweldige vrijheid – zowel binnen als buiten! De schitterende aanbouw zorgt voor een indrukwekkend woonoppervlak en haalt door de enorme lichtinval buiten echt naar binnen. De nette, open keuken aan de voorzijde en de stijlvolle gietvloer over de gehele begane grond maken het plaatje helemaal compleet. Er is ook nagedacht over de warmte die al het glas met zich mee kan brengen: met airconditioning in de woonkamer hoef je op het gebied van comfort geen enkel concessie te doen. Niet alleen beneden is er veel ruimte; dit zet zich voort op de eerste en de volwaardige tweede verdieping. Op de zolderverdieping zijn namelijk twee grote dakkapellen geplaatst. Hierdoor beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Met de vernieuwing van het toilet en de badkamer in 2023 is de woning nagenoeg instapklaar! Begane grond De entree ligt achter de verzorgde voortuin, die in 2022 opnieuw is aangelegd. Naast de voordeur heb je hier tevens toegang tot de berging. De ruime hal biedt plaats aan de meterkast, de trapopgang en een modern toilet. Een bijpassende deur, uitgevoerd in eikenhout en glas scheidt de hal van de woonkamer. Daarachter volgt de fantastische, lichte leefruimte, die extra wordt benadrukt door de prachtige vloer en de glazen pui. De aanbouw biedt ruimte voor meerdere fijne zithoeken. Momenteel staat de eettafel aan de linkerzijde voor de schuifdeuren, met daarnaast een gezellige leeshoek. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De zithoek bevindt zich in het hart van de kamer, met de keuken aan de voorzijde. Tussen deze twee ruimtes zorgt een sfeervolle houtkachel voor extra warmte. De ruime keukenopstelling is voorzien van een schiereiland met een inductiekookplaat en afzuigkap. Zo kun je heerlijk koken terwijl je in contact blijft met je gasten. Verder is de moderne keuken uitgerust met een vrijstaande Amerikaanse koelkast, vaatwasser, oven en een Quooker. Slaapkamers en badkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime kamers. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer. Aan de voorzijde vind je de derde kamer en de eerste badkamer. Net als het toilet beneden is deze badkamer in 2023 volledig vernieuwd en stijlvol ingericht met een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. En dan de tweede verdieping! Door de twee dakkapellen is hier een heerlijk grote vierde kamer gerealiseerd, samen met een tweede badkamer. Ideaal voor bad liefhebbers, want deze ruimte beschikt over een ligbad en een extra douche. Op de overloop is er plaats voor de witgoedapparatuur en bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. Achtertuin Tot slot de tuin: door de hoekligging geniet je hier van veel privacy en vrijheid. De dubbele schuifdeuren verbinden de woonkamer naadloos met buiten. Het is hier volop genieten van de zon op het terras, of juist van de koelte onder de sfeervolle overkapping achterin de tuin. Van oorsprong is de overkapping gebouwd als carport, met een kleine aanpassing is deze ook weer als zodanig te gebruiken. De woning ligt in de wijk de Krommeweg, wat een ideale balans is tussen een rustige woonomgeving en toch dichtbij alle benodigde voorzieningen. De kindvriendelijke wijk heeft veel speeltuintjes, scholen en het groen van het Sandelingenpark is om de hoek. Het Louwersplein en het winkelcentrum de Schoof biedt alles wat je nodig hebt op een paar minuten fietsen.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
490 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, douche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3343

Google Karten

Standort von Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht

Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.

Einwohner

33.107

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 443.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.093

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Einwohner
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Ausbildungsstufe

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.285

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung B

1.762

Bezeichnung D

845

Bezeichnung E

836

Bezeichnung A+

392

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A++

363

Bezeichnung G

319

Bezeichnung A+++

227

Bezeichnung A+++++

31

Bezeichnung A++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.510

Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.