Einwohner
33.107
Letztes Jahr: 2026
Van der Burghstraat 10
3341GT Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 3.968
Fotoalbum
Beschreibung
Volledig gerenoveerd, instapklaar en voorzien van maar liefst zes slaapkamers. Deze ruime eengezinswoning aan de Van der Burghstraat 10 biedt het comfort en de ruimte van een echt gezinshuis, zonder dat u er nog iets aan hoeft te doen. Met een woonoppervlakte van circa 126 m², verdeeld over drie woonlagen, beschikt de woning over een lichte woonkamer met open keuken, een luxe gerenoveerde badkamer, een modern apart toilet, een aparte wasruimte, een verzorgde achtertuin op het noordwesten, een balkon op het zuidwesten en een eigen oprit voor de deur. Energielabel A en een complete isolatie (dak, kruipruimte, nieuwe kozijnen met HR+++ tripleglas) maken het plaatje compleet. Begane grond Via de kunststof voordeur betreedt u de entree. Direct vanuit de entree bereikt u het separate toilet, dat net en eigentijds is afgewerkt met natuursteenlook tegels tot op halve hoogte, een staand toilet en een compact zwart fonteintje met bijpassend zwart kraanwerk. In de hal vindt u de meterkast en de toegang tot de wasruimte, een ruime aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en volop opbergcapaciteit. Een interessante optie: deze ruimte leent zich uitstekend om in te richten als tweede sanitaire ruimte of badkamer op de begane grond, wat de woning bij uitstek geschikt maakt voor wie levensloopbestendig wil wonen of behoefte heeft aan een extra douche of toilet beneden. De woonkamer is ruim en bijzonder licht. Met een lengte van ruim vijf meter biedt deze ruimte alle vrijheid om een comfortabele zithoek en een grote eethoek in te richten. De fraaie visgraat-vloer loopt door over de gehele begane grond en geeft het geheel een warme, tijdloze uitstraling. Aan de achterzijde bieden grote ramen en een buitendeur direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de open keuken in een praktische hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze combinatie van crèmewitte/roze fronten met subtiele handgrepen, een fraai donker werkblad in natuursteenlook en een bijpassende achterwand. De moderne, zwarte inbouwapparatuur omvat onder andere een inductiekookplaat, een oven en een stijlvolle schuine afzuigkap. Dankzij de hoge kasten en de doordachte indeling is er volop opberg- en werkruimte aanwezig. Eerste verdieping Via een open trap met witte treden bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed met nachtkastjes, een kastenwand en aanvullende meubels. Vanuit deze kamer heeft u directe toegang tot het balkon op het zuidwesten, een fijne plek om in de middag- en avondzon te genieten van een kop koffie of een glas wijn. Deze kamer is ook voorzien van een eigen wastafel. De twee overige slaapkamers op deze verdieping liggen aan de achterzijde, zijn beide goed bemeten en bieden veel flexibiliteit in gebruik: ideaal als kinderkamer, logeerkamer, werkkamer of inloopkast. Beide slaapkamers zijn eveneens voorzien van een eigen wastafel. De badkamer is recent op luxueuze wijze gerenoveerd. U vindt hier een ruime inloopdouche met regendouche, een hangend toilet en een brede wastafel met donker houten meubel. De warme natuursteenlook tegels, het strakke zwarte kraanwerk en de zwarte design-handdoekradiator geven de ruimte een hotelachtige uitstraling. Tweede verdieping Via een tweede open trap bereikt u de tweede verdieping met nog eens drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ruim bemeten en hebben een bijzonder ruimtelijke werking dankzij het schuine plafond, dat tot ruim drie meter nokhoogte reikt. Beide kamers zijn voorzien van een eigen wastafel, wat bijzonder praktisch is wanneer de kamers in gebruik zijn als slaap-, hobby- of werkkamer. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt naast een prettige maatvoering over extra opbergruimte achter de kniewand, perfect voor het opbergen van seizoensspullen. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is praktisch ingericht met een combinatie van bestrating en kunstgras, waardoor de tuin het hele jaar door fris en onderhoudsvriendelijk blijft. Een houten schutting biedt privacy en via de achterompoort is de tuin eenvoudig vanaf de achterzijde te bereiken. Omgeving Hendrik-Ido-Ambacht is een levendige en kindvriendelijke gemeente in de Drechtsteden, gelegen tussen Rotterdam en Dordrecht. De gemeente staat bekend om haar uitgebreide aanbod aan basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en groenvoorzieningen, waaronder het fraaie Sophiapark en diverse speelplaatsen. Winkelcentra Hoog Ambacht en De Schoof voorzien u op korte afstand van uw dagelijkse boodschappen. De woning is uitstekend bereikbaar. Met de auto bent u via de A15 (afslag 21) en de A16 (afslag 23) binnen enkele minuten op weg richting Rotterdam, Dordrecht, Breda of het Westland. Het openbaar vervoer is ruim aanwezig met diverse buslijnen richting Rotterdam Zuidplein, Rotterdam Kralingse Zoom en Dordrecht Centraal. Voor wie de drukte van de snelweg wil ontwijken biedt de Waterbus aan het Noordeinde een prachtige verbinding over het water naar Rotterdam, Dordrecht en de overige Drechtsteden. De treinstations Zwijndrecht en Dordrecht liggen op korte afstand voor verdere reizen door Nederland. Bijzonderheden - Eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 126 m² - Energielabel A - Volledig gerenoveerde en instapklare woning - Drie woonlagen - Liefst zes volwaardige slaapkamers - Lichte woonkamer met visgraat-vloer en toegang tot de tuin - Moderne open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur en natuursteenlook werkblad - Recent luxueus gerenoveerde badkamer met inloopdouche, regendouche en hangend toilet - Eigentijds afgewerkt separaat toilet op de begane grond - Aparte wasruimte, eenvoudig te transformeren tot tweede sanitaire ruimte - Slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van eigen wastafels - Twee slaapkamers op de tweede verdieping voorzien van een eigen wastafel - Balkon op het zuidwesten, bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer - Verzorgde achtertuin op het noordwesten met achterompoort - Eigen oprit voor parkeren op eigen terrein - 4 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd: dakisolatie, kruipruimte-isolatie en nieuwe kozijnen met HR+++ tripleglas - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Winkelcentra, basisscholen en sportvoorzieningen op korte afstand - A15 en A16 op enkele minuten rijden - Waterbus aan het Noordeinde voor verbinding met Rotterdam, Dordrecht en de Drechtsteden Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met uitzonderlijk veel slaapkamers en een verzorgde uitstraling van binnen tot buiten? Dan is Van der Burghstraat 10 in Hendrik-Ido-Ambacht absoluut een bezichtiging waard. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren. De bezichtigingen kan u per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,04%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Inhalt
- 421 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 27 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hendrik-Ido-Ambacht
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht
Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 443.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.093
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Ausbildungsstufe
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
5.285
Bezeichnung C
2.993
Bezeichnung B
1.762
Bezeichnung D
845
Bezeichnung E
836
Bezeichnung A+
392
Bezeichnung F
373
Bezeichnung A++
363
Bezeichnung G
319
Bezeichnung A+++
227
Bezeichnung A+++++
31
Bezeichnung A++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Strom: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Strom: 3.510
Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ring 64
3343BM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 440.000 k.k.
€ 3.520/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 171 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Baars 6
3344HG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 525.000 k.k.
€ 4.412/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 121 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dadelgaarde 89
3344RJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 500.000 k.k.
€ 4.545/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Toepad 17
3343CX Hendrik-Ido-Ambacht
€ 308.000 k.k.
€ 3.850/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
van Elkstraat 56
3342VN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 425.000 k.k.
€ 4.167/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pruylenborg 185
3343ND Hendrik-Ido-Ambacht
€ 269.500 k.k.
€ 5.615/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Kerkstraat 24
3341LE Hendrik-Ido-Ambacht
€ 985.000 k.k.
€ 5.694/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 605 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vondelstraat 31
3341TP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 525.000 k.k.
€ 4.234/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 221 m²
- Schlafzimmer
- 4
