Einwohner
33.107
Letztes Jahr: 2026
Watersnip 1
3341DE Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Verkauft
€ 2.000.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.850
2 % Übertragungssteuer (€ 40.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.041.850
Kaufpreis /m²: € 6.600
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen op een eiland, omgeven door rust en klasse Op een van de meest geliefde locaties van de Volgerlanden staat deze karakteristieke vrijstaande villa: een thuis dat luxe, comfort en privacy moeiteloos met elkaar verbindt. Verscholen tussen het groen, met volop rust rondom de woning, geniet je hier dagelijks van een unieke eilandbeleving terwijl scholen, het winkelcentrum en de uitvalswegen A15 en A16 zich op korte afstand bevinden. Zodra je binnenstapt, ervaar je meteen de sfeer van stijl en verfijning. De indrukwekkende entree met vide, subtiele verlichting en hoogwaardige afwerking vormt de toon voor wat de rest van de woning te bieden heeft. Royale leefruimtes, grote raampartijen, prachtige lichtinval en doordachte maatwerkinrichting maken dit huis tot een plek waar je elke dag wilt thuiskomen. De villa biedt volop ruimte voor werk, ontspanning en gezin. Van een sfeervolle living met veranda tot een complete woonkeuken die het hart vormt van het huis. Dankzij de groene, omsloten tuin, het royale perceel en de ligging langs het water geniet je hier van optimale privacy en een permanent vakantiegevoel. Kortom: een uitzonderlijke villa op een toplocatie, waar stijl, comfort en rust samenkomen in een prachtig geheel. Begane grond: Bij binnenkomst wordt meteen duidelijk hoe stijlvol en doordacht deze villa is ontworpen. De ruime entree is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming en een indrukwekkende trapopgang met vide en tredeverlichting. De meterkast is volledig toekomstbestendig uitgerust met maar liefst 20 groepen, een alarmsysteem, en glasvezelaansluiting. Onder de trap bevindt zich een praktische garderobe met ingebouwde schoenkast. De toiletruimte is modern uitgevoerd met deels betegelde en gestuukte wanden saniclear wandcloset en beschikt over een maatwerk wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de werkkamer: een prettige, rustige werkplek voorzien van Piet boon shutters en raambekleding, een visgraat parketvloer met vloerverwarming en een op maat gemaakte kastenwand met volop bergruimte. Vanuit de hal betreedt u de imposante living. Dankzij de royale zit- en eetkamer, de grote raampartijen en de hoogwaardige afwerking ademt deze ruimte luxe en comfort. De ramen zijn voorzien van stijlvolle raambekleding en elektrisch bedienbare screens aan de zonzijde. De op maat gemaakte kastenwand, plafond met inbouwspots en speakers, én de centraal geplaatste gashaard maken dit tot een meer dan uitnodigende leefruimte. Via de living heeft u direct toegang tot de ruime veranda met ingebouwde heaters, spots en speakers een heerlijke plek om het hele jaar door van buiten te genieten. De woonkeuken ligt aan de rechterzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de voortuin en het groene plantsoen. Deze keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien: een kookeiland met Bora-kookplaat en geïntegreerde afzuiging, Quooker-kraan, Corian werkblad, dubbele vaatwasser, stoomoven, combi-oven, koffiemachine, tv en een royale kastenwand. Ook hier zorgen maatwerk shutters voor stijl en privacy. Aansluitend bevindt zich de verrassend ruime bijkeuken, die is uitgerust met vaste inbouwkasten met garderobe, een wijnklimaatkast, inbouwkoelkast, pantry, een bodemwarmtepomp (voor koelen en verwarmen op alle verdiepingen), dubbele boiler en waterontharder. Aan de achterzijde van de woning ligt de speelkamer, een lichte en multifunctionele ruimte dankzij de grote raampartijen die een fraaie verbinding creëren met de achtertuin. Deze kamer is eveneens voorzien van screens en plafond met inbouwspots. Eerste verdieping: De ruime overloop met vide geeft meteen een gevoel van openheid en licht. Aan de voorzijde bevindt zich een imposant gevelraam voorzien van Piet Boon shutters. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, een aparte toiletruimte, een badkamer en een kastenkamer aanwezig. Slaapkamer 1; Gelegen aan de voorzijde, voorzien van airconditioning, vloerbedekking en een strak gestuukt plafond met inbouwspots. Slaapkamer 2; Gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van airco, vloerbedekking en inbouwspots. Separate toiletruimte ; Uitgerust met maatwerk fonteintje, saniclear wandcloset en deels betegelde wanden. Badkamer; Compleet met dubbele inloopdouche, XL ligbad, dubbele maatwerk wastafelmeubel, inbouwspiegelkast, tv, speakers in plafond, designradiator en plafond met spots. Kastenkamer; Een volwaardige inloopkast met veel bergruimte, kaptafel en inbouwspots. Slaapkamer 3; (master bedroom) Aan de voorzijde, voorzien van airco, vloerbedekking inbouwspots. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag en biedt een royale waskamer met opstelruimte voor wasmachine en droger en twee dakvensters. Deze ruimte kan desgewenst ook als extra slaapkamer worden gebruikt. Volledig ingerichte badkamer met douche, saniclear wandcloset, wastafelmeubel, inbouwspots en Piet Boon shutters. Daarnaast is hier zeer ruime slaapkamer 4; voorzien van een dakkapel, Piet Boon shutters, en vanuit de hal een praktische berging voor extra opslag. Buitenruimte: De voortuin beschikt over een elektrisch bedienbare toegangspoort, mast en twee elektra punten voor het opladen van auto’s. Op eigen terrein is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. De achtertuin is fraai aangelegd en wordt omzoomd door een groene haag die volledige privacy biedt. Tevens voorzien van grasrobot aansluiting en besproeiingssysteem met pomp uit sloot. Aan de waterzijde ligt een sfeervolle vlonder en in de hoek van de tuin is een royale berging geplaatst. Bijzonderheden: -Doodlopende straat voor auto's -19 zonnepanelen -Wifi versterkers op elke verdieping -Brandalarm elke verdieping -Camera bewaking rondom huis. -Stompe maatwerk binnendeuren en draaikiepramen -Westkant tuin gehele dag zon -Alle kranen in sanitaire ruimtes van merk hotbath -Vloerstroompunten in kantoor en woonkamer terras voorzien van extra stroom en utp punten -Raam horren aanwezig in alle ruimtes. -Onderheid buitenterras -Oplevering medio augustus 2026 Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 2.000.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.850
2 % Übertragungssteuer (€ 40.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.041.850
3,04%
Jährlich
%
€ 100.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 2.000.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 9 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 303 m²
- Fläche des Grundstücks
- 751 m²
- Inhalt
- 1123 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 23 m²
- Externe Berghalle
- 19 m²
- Hinterhof Fläche
- 263 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2018
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-12-2025
- Verkaufsdatum
- 28-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hendrik-Ido-Ambacht
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht
Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 443.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.093
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Ausbildungsstufe
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
5.285
Bezeichnung C
2.993
Bezeichnung B
1.762
Bezeichnung D
845
Bezeichnung E
836
Bezeichnung A+
392
Bezeichnung F
373
Bezeichnung A++
363
Bezeichnung G
319
Bezeichnung A+++
227
Bezeichnung A+++++
31
Bezeichnung A++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Strom: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Strom: 3.510
Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Heerlijkheid 127
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 529.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van Polanenstraat 47
3341GN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.275.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 189 m²
- Fläche des Grundstücks
- 716 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Dadelgaarde 199
3344RM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 208 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Scheepmakersstraat 20
3342BN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 390.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Horst 23
3344GG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 600.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Admiraal de Ruyterlaan 9
3342TA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 499.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 226 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Landmanshof 30
3342XG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 410.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
van Godewijckstraat 81
3341VG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 305.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
