Zon in de tuin, ruimte om te wonen én plek voor drie auto’s op je eigen perceel, klinkt goed toch? Aan De Heurne 54 in Hengelo Gld vind je een uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning die meer biedt dan je in eerste instantie misschien verwacht.
Wat bijzonder! Dit bouwblok is niet standaard gesplitst in het midden maar op een L-vormige manier. Hierdoor heeft de achterzijde van deze woning een breedte van maar – liefst ca. 9,30 meter! En de voorzijde heeft nog steeds een comfortabele breedte van ca. 6,30 meter. Een bijkomstig voordeel is dat hierdoor ook de achtertuin extra breed is.
Verder beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het zuiden, een royale vrijstaande garage met carport en drie parkeerplekken. En binnen? Daar word je verrast door de ruimte en mogelijkheden: van een lichte woonkamer, ruime keuken, twee badkamers tot een grote zolder die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten.
Deze woning ligt in de nabijheid van het bruisende centrum van Hengelo Gld. Winkels, horecagelegenheden, drie basisscholen, een sportschool etc. liggen op een steenworp afstand, terwijl de plaatsen Doetinchem, Zelhem, Vorden en Zutphen snel bereikbaar zijn met de auto en openbaar vervoer. Ook loop je hier zo het buitengebied tussen Hengelo Gld en Vorden in. Oftewel, hier woon je heerlijk vrij, met alles op korte afstand!
Indeling
Begane grond
De lichte L-vormige woonkamer voelt meteen gezellig aan. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde loopt binnen naadloos over in buiten. Aansluitend vind je de dichte keuken, voorzien van een complete basisopstelling met koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en kookplaat. Er is zelfs genoeg plek voor een eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting en tweede kraan met water afvoer. De bijkeuken en een deel van de keuken is ooit aangebouwd en voorzien van een ruime lichtkoepel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en maar liefst twee badkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco. De meest recente badkamer is slim gerealiseerd in een voormalige slaapkamer en beschikt over een royale inloopdouche en wastafel. Deze badkamer is te bereiken vanuit één van de slaapkamers of vanaf de overloop. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een zee aan ruimte en bergruimte, met volop mogelijkheden om extra slaapkamers, een werkplek of hobbyruimte te creëren.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en daarmee een heerlijke plek om te genieten van de zon. Het grote terras nodigt uit tot gezellige barbecues of ontspannen loungen, terwijl het groen zorgt voor een sfeervolle omgeving. De tuin is bovendien voorzien van een schutting uit 2022. Aan de zijkant staat de royale vrijstaande stenen garage, ideaal voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. Extra handig: er zijn drie eigen parkeerplaatsen, inclusief carport. De voorzijde van de tuin is voorzien van een chique hekwerk met poort.
Maten
Los van de circa 156 m2 aan woonoppervlakte beschikt de woning over ca. 24 m2 externe bergruimte (garage) en ca. 32 m2 gebouw gebonden buitenruime (balkon voorzijde en carport).
Waarom dit huis zo fijn is
- Perceel van 400 m2 met zonnige tuin op het zuiden
- Drie eigen parkeerplaatsen, carport en royale vrijstaande garage
- Twee badkamers waarvan een uit 2016
- Zolderverdieping met veel bergruimte en uitbreidingsmogelijkheden
- 14 zonnepanelen, spouwmuur en vloer na-geïsoleerd en recent uitgevoerd buitenschilderwerk (2024)
- Elektrische rolluiken en elektrisch zonnescherm aanwezig
- Een van de slaapkamers is voorzien van airco
Misschien is dit precies het huis waar je al een tijdje naar zoekt. Misschien word je juist verrast door de ruimte, de tuin of de mogelijkheden die je alleen zelf kunt ervaren. Eén ding is zeker: jouw woonreis start bij Vredegoor Lanting Makelaars en wie weet eindigt deze aan de De Heurne 54 in Hengelo Gld. Wij hanteren een VANAF prijs van € 425.000,- kosten koper.
