Direkt zum Inhalt
Logo von Regio Bronckhorst Makelaardij

Entweg 15

7255HB Hengelo (Gld) • Gelderland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.367

Fotoalbum

Entweg 15 Hengelo (Gld)
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitgebouwde LEVENSLOOPBESTENDIGE HOEKWONING MET SLAAPKAMER EN 2E BADKAMER OP DE BEGANE GROND. Oprit met eigen parkeerplek, besloten achtertuin op het zuiden met achterom, berging, fraai aangelegde tuin met terrassen en veranda. Deze jonge woning is gelegen in nieuwbouwwijk De Kwekerij. Rustig gelegen op ruim perceel met 270 m² met aan voorzijde vrij uitzicht en direct nabij speelveldje en Solarpark “De Kwekerij”. Indeling Begane grond: entree, hal, toiletruimte met closet en fonteintje. Kastruimte met CV-opstelling (Intergas, 2015). Meterkast. Lichte woonkamer met praktische diepe trapkast. Vanuit de woonkamer middels tuindeur direct toegang tot achtertuin met veranda. De veranda is voorzien van geïntegreerde lichtspots en elektrisch bedienbaar zonnescherm. Het naastgelegen terras is eveneens voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Open keuken met inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, combi- oven/magnetron, koelkast, vriezer met 3 laden en vaatwasser. Woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie doorlopende PVC vloer. Binnendoorgang naar aangebouwde bijkeuken met zij-entree en voorzien van aansluitingen voor wassen en drogen. Slaapkamer op begane grond met aangrenzende badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. 2e Verdieping: middels vaste trap bereikbare ruime verdieping. Voorzolder met bergruimte of mogelijkheid voor werkplek. 5e ruime slaapkamer of werk-/hobbyruimte. Veel daglicht door groot dakraam en gevelraam. Bergruimte in de schuine kanten. Bijzonderheden Kenmerken: Bouwjaar 2015 Inhoud ± 521 m³ Woonoppervlakte ca. 147 m² Perceeloppervlakte 270 m² In 2020 veranda aangebouwd In 2021 uitgebouwd met bijkeuken, slaapkamer en badkamer Begane grond en 1e verdieping voorzien van PVC vloer Alle ramen zijn voorzien van horren Goed onderhouden, buitenschilderwerk in 2023 professioneel uitgevoerd Aan de gevel bij de oprit is een laadpaal geïnstalleerd voor het opladen van een elektrische auto (laadpaal ter overname) De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en beschikt over 9 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2022) met een capaciteit van 360 Wp per stuk Energielabel A+ Oprit met eigen parkeerplek (en laadpaal ter overname) Fraai aangelegde achtertuin met veranda, terras, berging en achterom Royaal opgezette nieuwbouwwijk met speelveld en toegang tot park met wandel- speel- en recreëer- mogelijkheden. Alle dorpse voorzieningen waaronder supermarkten, basisscholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
521 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7255

Google Karten

Geografische Übersicht Hengelo (Gld)

Erkunden Sie Hengelo (Gld) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hengelo (Gld)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.