Direkt zum Inhalt
Logo von Regio Bronckhorst Makelaardij

Hummeloseweg 30

7255AH Hengelo (Gld) • Gelderland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.696

Fotoalbum

Hummeloseweg 30 Hengelo (Gld)
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op markante locatie aan de rand van het dorp gelegen VRIJSTAANDE KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ met royaal BIJGEBOUW (ca. 125 m²) waarin ruime, brede carport (30 m²), grote open kapschuur (78 m²), gesloten dubbele garage/werkplaats (42 m²) met toiletruimte en bovenverdieping (120 m²) in gebruik als fitnessruimte, bar en magazijn/opslag. De woonboerderij is goed onderhouden, sfeervol afgewerkt en ingericht. Ideaal als gezinswoning met de combinatie van werken / praktijk aan huis of gewoon heel veel ruimte voor diverse hobby’s. Indeling Indeling woonhuis: Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Ruime lichte werkkamer/kantoor met gaskachel. Woonkamer met rookkanaal en houtkachel. Open keuken in landelijke stijl met inbouwapparatuur waaronder oven met 6 pits gas kookplaat, koel-vries combinatie, vaatwasser en afzuigkap. Berging/Bijkeuken. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de aangebouwde veranda. De veranda geeft naast een prettige overdekte entree tevens een heerlijk droog terras. 1e Verdieping: overloop met vaste kast waarin de CV-opstelling is gesitueerd. Vaste kastenwand met bergruimte en aansluitmogelijkheid voor wassen en drogen. Lichte ouder-slaapkamer met 5 dakramen. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming. 2 (kinder)slaapkamers. Indeling bijgebouw: Begane grond: dubbele garage met geïsoleerde werkplaats voorzien van toiletruimte en trapopgang. Open kapschuur met 4 vakken. Aangebouwde ruime, brede carport. 1e Verdieping: vaste trap naar overloop. Multifunctionele ruimte onder andere te gebruiken als fitness-, speel-, lounge- of praktijkruimte. Sfeervol ingerichte bar-ruimte met houtkachel en houten bar met spiegelwand. Via 2e trapopgang toegang tot magazijn/berging. Bijzonderheden Kenmerken: Bouwjaar 1910, daarna gerenoveerd en gemoderniseerd Inhoud ca. 550 m³ Woonoppervlakte ca. 148 m² Ruime schuur ca. 125 m² met dubbele carport, open kapschuur en dubbele garage/werkplaats. Totale perceeloppervlakte 1.290 m² De woning is grotendeels geïsoleerd en voorzien van airco en vloerverwarming (woonkamer, kantoor, speel-slaapkamer, badkamer). Het energielabel is een C label. Cv-ketel bouwjaar 2015. Camerabeveiliging en elektrisch bedienbare toegangspoort. Buitenschilderwerk recent uitgevoerd. Unieke ligging aan de rand van bebouwde kom op loopafstand van het centrum met supermarkten, ruim winkelbestand, diverse basisscholen alsmede het buitenzwembad, sportvelden en het landelijke buitengebied. Bushalte om de hoek waar lijn 51 rijdt richting Doetinchem enerzijds en richting Vorden (met treinverbinding naar Zutphen) anderzijds. Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
1290 m²
Inhalt
550 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
102 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom en zonneterras
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
5 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7255

Google Karten

Geografische Übersicht Hengelo (Gld)

Erkunden Sie Hengelo (Gld) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hengelo (Gld)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.