Direkt zum Inhalt
Logo von Regio Bronckhorst Makelaardij

Roessinkweg 4

7255PC Hengelo (Gld) • Gelderland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.787

Fotoalbum

Roessinkweg 4 Hengelo (Gld)
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nabij landgoed ’t Zand, de Markeplas en het natuurgebied ’t Klooster gelegen UITGEBOUWD VRIJSTAAND WOONHUIS met grote dubbele garage op een perceel van ruim 1 hectare (11.090 m²). Vanuit de woning vrij uitzicht en direct vanaf eigen erf wandel-, fiets-, uitrijmogelijkheden te paard en toegang tot MTB routes. Indeling Kelder: provisiekelder. Begane grond: entree, hal, meterkast/toegang tot kelder. Woonkamer-en-suite met voorkamer voorzien van schouw en van hieruit prachtig vrij uitzicht. Ruime woon-/eetkamer met vaste kast, rookkanaal met houtkachel en tuindeur naar terras. Woonkeuken met aanrechtblok voorzien van inbouwapparatuur. Achter-entree met ruime vaste kast. Bijkeuken met CV-opstelling (Remeha, 2020), wasmachine- en drogeraansluitingen en uitstortgootsteen. Ruime badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en urinoir. 1e Verdieping: overloop met vaste kast, slaapkamer aan voorzijde met vaste kast. Ruime en lichte slaap-/werkkamer met vaste kast en groot dakraam. Hoofdslaapkamer aan achterzijde met aangrenzend ruim toilet met hangend closet en wastafel. Overloop met bergruimte. 2e Verdieping: vlizotrap naar bergzolder. Bijzonderheden Kenmerken: Bouwjaar 1960, in 2008 uitgebouwd Inhoud ca. 556 m³ Woonoppervlakte ca. 141 m² Externe bergruimte (garage met zolder) ca. 105 m² Totale perceeloppervlakte 11.090 m² Woning deels geïsoleerd en voorzien van energielabel D Woonkamer, woonkeuken en badkamer voorzien van vloerverwarming. Ruime dubbele garage met werkplaats gebouwd in 2005. Vaste trap naar ruime zolderberging. Garage voorzien van 2 elektrisch bedienbare garagedeuren, rookkanaal met houtkachel, onderverdeling meterkast, puls tbv besproeien tuin met eigen grondwater. Het ruime perceel is ideaal voor het houden van kleinvee, paarden en/of het realiseren van een eigen moestuin met voedselbos. De ligging is vrij maar niet te afgelegen, het centrum van Hengelo Gld met ruime voorzieningen is op ca. 3 kilometer bereikbaar en stad Doetinchem op ca. 10 kilometer. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
11090 m²
Inhalt
556 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
11-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, urinoir, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7255

Google Karten

Geografische Übersicht Hengelo (Gld)

Erkunden Sie Hengelo (Gld) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hengelo (Gld)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.