Direkt zum Inhalt
Logo von Vredegoor Lanting Makelaars

Sterreweg 1

7255BJ Hengelo (Gld) • Gelderland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.250

Fotoalbum

Sterreweg 1 Hengelo (Gld)
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Sterreweg 1 vind je een royale tweekapper met garage en twee eigen parkeerplaatsen. Van buiten oogt het huis verzorgd, van binnen is het verrassend modern. De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in comfort en duurzaamheid. Deze woning is alles behalve verouderd! De spouwmuur is nageïsoleerd, de kozijnen zijn vervangen door kunststof exemplaren met HR++ glas en in 2025 is er een warmtepomp geplaatst. Op de gehele begane grond én in de badkamer zorgt vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat. De ligging van deze woning is simpelweg ideaal. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je slechts een kleine afstand af te leggen naar diverse winkels. En als kers op de taart is de wekelijkse markt ook nog eens binnen handbereik. Hengelo, centraal gelegen tussen Doetinchem en Zutphen, biedt de perfecte uitvalsbasis voor diverse wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving. Indeling Begane grond De woonkamer is licht en overzichtelijk, met ruimte voor een fijne zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken met zwarte fronten en een strakke afwerking. Natuurlijk is hij compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Alles bij de hand, alles netjes opgeruimd, precies zoals je het wilt. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het westen, waardoor je ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon kunt genieten. Er is genoeg ruimte voor een loungeset of eettafel. Achter in de tuin staat een vrijstaande garage, ideaal voor je auto, fietsen of als extra bergruimte. De oprit biedt daarnaast plek voor twee auto’s op eigen terrein. Verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, allemaal met een prettige maat en veel lichtinval. De badkamer is eigentijds ingericht met een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. Ook hier zorgt de vloerverwarming voor extra comfort. Zolder De vaste trap naar zolder brengt je naar een ruime verdieping met de cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Maten Naast de woonoppervlakte van ca. 100 m2 beschikt de woning over ca. 20 m2 overige inpandige ruimte (zolder) en ca. 18 m2 aan externe buitenruimte (garage). De perceeloppervlakte is 234 m2 groot. Pluspunten op een rijtje: - Grotendeels gemoderniseerd - Vloerverwarming op de gehele begane grond én in de badkamer - Voorzien van warmtepomp (2025) en cv-opstelling uit 2018 - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Onderhoudsvrije tuin op het westen - Vrijstaande garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein Een verzorgde tweekapper met een moderne binnenkant, energiezuinige voorzieningen en volop comfort. Ideaal voor wie een instapklaar huis zoekt op een fijne plek in Hengelo gld. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel of mail gerust, wij van Vredegoor Lanting Makelaars laten je dit huis graag in het echt ervaren. Wij hanteren een VANAF prijs van € 425.000,- kosten koper. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
234 m²
Inhalt
407 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7255

Google Karten

Geografische Übersicht Hengelo (Gld)

Erkunden Sie Hengelo (Gld) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hengelo (Gld)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.