Direkt zum Inhalt
Logo von Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Albert Schweitzerstraat 11

7555MA Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.354

Fotoalbum

Albert Schweitzerstraat 11 Hengelo
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning met garage, kantoorruimte en diepe zonnige tuin in de geliefde wijk Woolder Es – Hengelo In de populaire en groene woonwijk Woolder Es staat deze charmante vrijstaande woning met eigen oprit, garage, ruime tuin en energielabel B. De buurt staat bekend om haar rustige, ruim opgezette karakter en de centrale ligging: het buitengebied rondom het Twickel, de binnenstad én de snelwegen (A1/A35) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Duurzaamheid en comfort gaan hier hand in hand. De woning beschikt over 7 zonnepanelen, een hybride installatie (Nefit cv-ketel 2016 + elektrische Remeha warmtepomp 2024) en is daarmee helemaal klaar voor de toekomst. INDELING Begane grond: Overdekt entree aan de voorzijde, royale hal met trapopgang, meterkast en modern zwevend toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele kamer, momenteel ingericht als thuiskantoor, maar ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, atelier of slaapkamer op de begane grond. De lichte woonkamer heeft een warme houten parketvloer, een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De halfopen keuken in L-vorm is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fraai uitzicht over de diepe, groene tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine, droger, cv-installatie en warmtepomp. Vanuit hier is er toegang tot een praktische provisieruimte en tot de inpandige garage. De garage beschikt over openslaande deuren richting de eigen oprit en is verbonden met een extra tuinberging. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (vernieuwd in 2019) met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet, radiator en dakraam. De ouderslaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en is daarnaast uitgerust met een eigen wastafel met meubel. De badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming (onbekend of deze functioneert). Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Tweede verdieping: Via luiken in de slaapkamers zijn twee aparte vlieringen bereikbaar, ideaal voor opslag. Buiten: De diepe en fraai aangelegde achtertuin op het zuiden is een absoluut pluspunt! De tuin bestaat uit meerdere terrassen, gazon, sierbestrating en borders met beplanting – een heerlijke plek om te ontspannen in het groen en de zon. Wauw! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1975 - Woonoppervlakte: ca. 155 m² - Perceeloppervlakte: 659 m² - Inhoud 748 m3 - Energielabel: B - Hybride installatie: Nefit cv-ketel (2016) + Remeha warmtepomp (2024); - 7 zonnepanelen (2019, 307 Wp per stuk); - Badkamer vernieuwd in 2019; - Garage met eigen oprit en extra tuinberging; - 3 slaapkamers(4 mogelijk); - Zonnige achtertuin op het zuiden, met schaduwplek onder bomen en een lichte overkapping voor als het wat frisser is of regent; - Multifunctionele kamer op de begane grond(hobby, werk, speelruimte); - Hoog voorzieningen niveau; Een ruime en duurzame vrijstaande woning op een gewilde locatie met veel leefruimte, groen en comfort – ideaal voor wie rustig wil wonen met alles binnen handbereik. Bijzonderheden koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden wanneer beiden de koopovereenkomst hebben getekend • Ouderdoms- en non-conformiteitsclausule van toepassing • Asbestclausule van toepassing (bouwjaar vóór 1990) • Verplichting tot stellen van 10% waarborgsom/bankgarantie • Aanvaarding: in overleg UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Tip: Schakel altijd uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op en Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
659 m²
Inhalt
748 m³
Sonstiger Innenraum
56 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
408 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit CV ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 7555

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.