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Athenestraat 17

7552BR Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.819

Fotoalbum

Athenestraat 17 Hengelo
Bild 41
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Beschreibung

Op gunstige en gewilde locatie in een kindvriendelijke wijk "Park Veldwijk" gelegen, royale moderne twee-onder-één-kap woning met garage en oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze energiezuinige woning (label A+) en onderhoudsvriendelijke (kunststof kozijnen) is instapklaar en heeft een fraai aangelegde diepe achtertuin met alle privacy, sfeervolle overkapping en berging. De centrale ligging ten opzichte van het centrum, winkels, sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen is ideaal. Kortom: een instapklare woning met functionele indeling, optimaal wooncomfort en een toplocatie. Hier kun je direct je eigen thuis van maken! Indeling: Begane grond: Zij-entree, meterkast, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, trapopgang, woonkamer met veel lichtinval en provisiekast, moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras, bijkeuken met vaste kast en deur naar de overkapping, binnendoor naar de garage. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, luxe moderne badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegelverwarming en designradiator. Alle slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloeren. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, royale zolderverdieping, vierde slaapkamer met grote dakkapel en vaste kasten, wasruimte met schuifdeur, werkplek en berging. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2018; * Perceelgrootte: 244 m²; * Inhoud 554 m³; * Woonoppervlakte 144 m²; * Woning is volledig geïsoleerd v.v. 9 zonnepanelen, 410 Wp, eigendom, energielabel A+ ; * Woning is volledig v.v. kunststof kozijnen met hr++ beglazing; * Begane grond is v.v. vloerverwarming; * Woning is aangesloten op stadsverwarming; * Keuken voorzien van inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en losse koel-vriescombinatie; * Airconditioning op de begane grond 2024, eerste verdieping 2021 en tweede verdieping 2024; * Fraai aangelegde zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging (2023 ) en sfeervolle overkapping (2021); * Ideale ligging nabij alle voorzieningen, buitengebied, centrum en uitvalswegen; * Compleet, instapklaar woonhuis gelegen in een groene kindvriendelijke woonomgeving; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
244 m²
Inhalt
554 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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