Jump to content
Logo of Des Huizes Makelaars

Athenestraat 17

7552BR Hengelo • Overijssel

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.819

Photo Gallery

Athenestraat 17 Hengelo
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Op gunstige en gewilde locatie in een kindvriendelijke wijk "Park Veldwijk" gelegen, royale moderne twee-onder-één-kap woning met garage en oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze energiezuinige woning (label A+) en onderhoudsvriendelijke (kunststof kozijnen) is instapklaar en heeft een fraai aangelegde diepe achtertuin met alle privacy, sfeervolle overkapping en berging. De centrale ligging ten opzichte van het centrum, winkels, sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen is ideaal. Kortom: een instapklare woning met functionele indeling, optimaal wooncomfort en een toplocatie. Hier kun je direct je eigen thuis van maken! Indeling: Begane grond: Zij-entree, meterkast, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, trapopgang, woonkamer met veel lichtinval en provisiekast, moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras, bijkeuken met vaste kast en deur naar de overkapping, binnendoor naar de garage. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, luxe moderne badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegelverwarming en designradiator. Alle slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloeren. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, royale zolderverdieping, vierde slaapkamer met grote dakkapel en vaste kasten, wasruimte met schuifdeur, werkplek en berging. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2018; * Perceelgrootte: 244 m²; * Inhoud 554 m³; * Woonoppervlakte 144 m²; * Woning is volledig geïsoleerd v.v. 9 zonnepanelen, 410 Wp, eigendom, energielabel A+ ; * Woning is volledig v.v. kunststof kozijnen met hr++ beglazing; * Begane grond is v.v. vloerverwarming; * Woning is aangesloten op stadsverwarming; * Keuken voorzien van inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en losse koel-vriescombinatie; * Airconditioning op de begane grond 2024, eerste verdieping 2021 en tweede verdieping 2024; * Fraai aangelegde zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging (2023 ) en sfeervolle overkapping (2021); * Ideale ligging nabij alle voorzieningen, buitengebied, centrum en uitvalswegen; * Compleet, instapklaar woonhuis gelegen in een groene kindvriendelijke woonomgeving; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
244 m²
Content
554 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.