Direkt zum Inhalt
Logo von Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Beckumerstraat 8

7553VC Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.851

Fotoalbum

Beckumerstraat 8 Hengelo
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle jaren '30 hoekwoning met diepe tuin, moderne keuken én ruime garage! Aan de geliefde Beckumerstraat, in een rustige en karakteristieke straat op loopafstand van het centrum van Hengelo, staat deze charmante hoekwoning uit 1911. Een perfect combinatie van sfeer, ruimte en comfort! De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd met onder andere een luxe keuken (2022), een stijlvol toilet (2022) en een moderne badkamer (2020). Met drie slaapkamers, een ruime kelder, een diepe achtertuin op het noordwesten én een royale garage is dit een unieke kans! Indeling Begane grond Entree via de hal met trapopgang en toegang tot de kelder. De woonkamer is verrassend ruim, strak afgewerkt en heerlijk licht door de grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich de open keuken in moderne, zwarte kleurstelling met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken zijn de bijkeuken, het toilet en een praktische achterom gesitueerd. Eerste verdieping Overloop met dakraam en toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Alles is netjes afgewerkt en optimaal benut. Kelder Droge en bruikbare kelder ideaal als voorraadruimte of wijnkelder. Tuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt veel privacy. Dankzij de diepte van het perceel (ca. 23 meter) geniet je hier tot in de avond van de zon. De tuin beschikt over een groot terras, een pergola en borders met volwassen beplanting. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1911 • Woonoppervlakte: ca. 100.7 m² • Perceel: 232 m² • CV-ketel: Remeha, bouwjaar 2016 • Grotendeels voorzien van dubbel glas • Energielabel E: In oktober 2025 wordt de muur aan de noordzijde voorzien van een spouwmuur met isolatie, waardoor het energielabel verbetert. • Keuken (2022), toilet (2022), badkamer (2020) • Ruime garage én droge kelder • Rustige straat nabij centrum, station, scholen en winkels • Kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen dichtbij Belangrijke informatie Momenteel is het energielabel E, in de maand november 2025 wordt de muur aan de noordzijde voorzien van spouwmuur en isolatie waardoor het energielabel mogelijk verbeterd wordt. Kom kijken en laat je verrassen! Deze karakteristieke woning is helemaal instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar sfeer, ruimte én een fijne buitenruimte. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom aan de Beckumerstraat 8 in Hengelo. Bijzonderheden koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden wanneer beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend. • Bij woningen gebouwd vóór 1990 wordt een asbestclausule toegevoegd. • In de koopovereenkomst wordt de verplichting opgenomen om een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te stellen. Aanvaarding: In overleg Bent u geïnteresseerd in deze woning? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. De contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op en

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
232 m²
Inhalt
438 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
145 m²

Bau und Energie

Baujahr
1911
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2016, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7553

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.