Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Beckumerstraat 8

7553VC Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.851

Galerie de photos

Beckumerstraat 8 Hengelo
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle jaren '30 hoekwoning met diepe tuin, moderne keuken én ruime garage! Aan de geliefde Beckumerstraat, in een rustige en karakteristieke straat op loopafstand van het centrum van Hengelo, staat deze charmante hoekwoning uit 1911. Een perfect combinatie van sfeer, ruimte en comfort! De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd met onder andere een luxe keuken (2022), een stijlvol toilet (2022) en een moderne badkamer (2020). Met drie slaapkamers, een ruime kelder, een diepe achtertuin op het noordwesten én een royale garage is dit een unieke kans! Indeling Begane grond Entree via de hal met trapopgang en toegang tot de kelder. De woonkamer is verrassend ruim, strak afgewerkt en heerlijk licht door de grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich de open keuken in moderne, zwarte kleurstelling met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken zijn de bijkeuken, het toilet en een praktische achterom gesitueerd. Eerste verdieping Overloop met dakraam en toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Alles is netjes afgewerkt en optimaal benut. Kelder Droge en bruikbare kelder ideaal als voorraadruimte of wijnkelder. Tuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt veel privacy. Dankzij de diepte van het perceel (ca. 23 meter) geniet je hier tot in de avond van de zon. De tuin beschikt over een groot terras, een pergola en borders met volwassen beplanting. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1911 • Woonoppervlakte: ca. 100.7 m² • Perceel: 232 m² • CV-ketel: Remeha, bouwjaar 2016 • Grotendeels voorzien van dubbel glas • Energielabel E: In oktober 2025 wordt de muur aan de noordzijde voorzien van een spouwmuur met isolatie, waardoor het energielabel verbetert. • Keuken (2022), toilet (2022), badkamer (2020) • Ruime garage én droge kelder • Rustige straat nabij centrum, station, scholen en winkels • Kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen dichtbij Belangrijke informatie Momenteel is het energielabel E, in de maand november 2025 wordt de muur aan de noordzijde voorzien van spouwmuur en isolatie waardoor het energielabel mogelijk verbeterd wordt. Kom kijken en laat je verrassen! Deze karakteristieke woning is helemaal instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar sfeer, ruimte én een fijne buitenruimte. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom aan de Beckumerstraat 8 in Hengelo. Bijzonderheden koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden wanneer beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend. • Bij woningen gebouwd vóór 1990 wordt een asbestclausule toegevoegd. • In de koopovereenkomst wordt de verplichting opgenomen om een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te stellen. Aanvaarding: In overleg Bent u geïnteresseerd in deze woning? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. De contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op en

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
232 m²
Contenu
438 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
145 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.