Direkt zum Inhalt
Logo von Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Bergweg 16

7557BT Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.494

Fotoalbum

Bergweg 16 Hengelo
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bergweg 16 7557 BT HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Recent gemoderniseerd, een diepe tuin en een eigen oprit voor 2 auto's! Dat zijn slechts enkele bijzondere eigenschappen van deze half-vrijstaande woning in de prima woonwijk "Elsbeek", om de hoek bij de Anninksweg en dus op loopafstand van het centrum van Hengelo. Door prijsklasse, indeling en ligging dé ideale woning voor de starter op de woningmarkt. Het woonhuis is sinds aanschaf in 2016 met zorg bewoond en onderhouden, en dat is te zien. Kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming en een split-unit airconditioning zorgen voor modern wooncomfort. In het verleden is de gevel verhoogd zodat op de verdieping 3 ruime slaapkamers zijn ontstaan en daarbij zijn ook kap en pannen vervangen. De woning beschikt over een voor binnenstadbegrippen opvallend diepe tuin (gericht op het zuiden). Daar vind je de afzonderlijke berging en gezellige veranda. Dé ideale plek om na je werk van de middagzon te genieten. En niet onbelangrijk...parkeren kan op eigen terrein! De oprit met luifel is ca. 11 meter diep. Groot genoeg voor twee auto's en daarmee ideaal voor de aanleg van je eigen laadpaal of voor het ontvangen van bezoek. De fotoreportage, de plattegronden en de video die deel uitmaken van deze reportage geven alvast een eerste indruk. Om echt de vele extra's in je op te nemen maak je natuurlijk snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging. Wij heten je van harte welkom. DE INDELING Entree, hal, meterkast (vernieuwd), toilet en trapopgang, royale woonkamer met vloerverwarming, pvc-vloer en openslaande deuren naar terras en tuin. De nette open keuken, in lichte kleurstelling, is voorzien van inbouwapparatuur en provisiekast. Via de keuken bereik je de handige aangebouwde bijkeuken tweede aanrechtblok, achter-entree opstelplaats wasmachine. Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, alle voorzien van vaste kast. De split-unit airconditioning op de overloop zorgt voor verkoeling in de zomers en kan in de winter ook worden gebruik als verwarming. De moderne badkamer is voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Een vlizotrap biedt toegang tot de bevloerde bergzolder, ideaal voor de opslag van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. BIJZONDERHEDEN - bouwjaar ca. 1915 / woonoppervlak 93 m2 / perceeloppervlak 218 m2 / inhoudsindicatie 347 m3m3; - verwarming via cv-gas (Remeha Combi uit 2023 | eigendom); - het energielabel is D; - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - oprit (diepte ca. 11.00 m1) met luifel voor het parkeren van twee auto's eigen terrein; - zonnige tuin met veranda en berging aan de achterzijde, gericht op het zuidoosten; - vloerverwarming op de begane grond; - split-unit airconditioning op de verdieping; - keuken voorzien van koelkast, afzuigkap, vaatwasser, 4-pits gaskooplaat en combimagnetron; AANVAARDING In overleg tussen koper en verkoper. DE KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen; JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Wij behartigen de belangen van de verkoper. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
218 m²
Inhalt
347 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
119 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7557

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.