Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Bergweg 16

7557BT Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.494

Galerie de photos

Bergweg 16 Hengelo
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bergweg 16 7557 BT HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Recent gemoderniseerd, een diepe tuin en een eigen oprit voor 2 auto's! Dat zijn slechts enkele bijzondere eigenschappen van deze half-vrijstaande woning in de prima woonwijk "Elsbeek", om de hoek bij de Anninksweg en dus op loopafstand van het centrum van Hengelo. Door prijsklasse, indeling en ligging dé ideale woning voor de starter op de woningmarkt. Het woonhuis is sinds aanschaf in 2016 met zorg bewoond en onderhouden, en dat is te zien. Kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming en een split-unit airconditioning zorgen voor modern wooncomfort. In het verleden is de gevel verhoogd zodat op de verdieping 3 ruime slaapkamers zijn ontstaan en daarbij zijn ook kap en pannen vervangen. De woning beschikt over een voor binnenstadbegrippen opvallend diepe tuin (gericht op het zuiden). Daar vind je de afzonderlijke berging en gezellige veranda. Dé ideale plek om na je werk van de middagzon te genieten. En niet onbelangrijk...parkeren kan op eigen terrein! De oprit met luifel is ca. 11 meter diep. Groot genoeg voor twee auto's en daarmee ideaal voor de aanleg van je eigen laadpaal of voor het ontvangen van bezoek. De fotoreportage, de plattegronden en de video die deel uitmaken van deze reportage geven alvast een eerste indruk. Om echt de vele extra's in je op te nemen maak je natuurlijk snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging. Wij heten je van harte welkom. DE INDELING Entree, hal, meterkast (vernieuwd), toilet en trapopgang, royale woonkamer met vloerverwarming, pvc-vloer en openslaande deuren naar terras en tuin. De nette open keuken, in lichte kleurstelling, is voorzien van inbouwapparatuur en provisiekast. Via de keuken bereik je de handige aangebouwde bijkeuken tweede aanrechtblok, achter-entree opstelplaats wasmachine. Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, alle voorzien van vaste kast. De split-unit airconditioning op de overloop zorgt voor verkoeling in de zomers en kan in de winter ook worden gebruik als verwarming. De moderne badkamer is voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Een vlizotrap biedt toegang tot de bevloerde bergzolder, ideaal voor de opslag van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. BIJZONDERHEDEN - bouwjaar ca. 1915 / woonoppervlak 93 m2 / perceeloppervlak 218 m2 / inhoudsindicatie 347 m3m3; - verwarming via cv-gas (Remeha Combi uit 2023 | eigendom); - het energielabel is D; - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - oprit (diepte ca. 11.00 m1) met luifel voor het parkeren van twee auto's eigen terrein; - zonnige tuin met veranda en berging aan de achterzijde, gericht op het zuidoosten; - vloerverwarming op de begane grond; - split-unit airconditioning op de verdieping; - keuken voorzien van koelkast, afzuigkap, vaatwasser, 4-pits gaskooplaat en combimagnetron; AANVAARDING In overleg tussen koper en verkoper. DE KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen; JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Wij behartigen de belangen van de verkoper. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
218 m²
Contenu
347 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
119 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7557

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.