Einwohner
-
Keine Daten
Bernardstraat 37
7553KS Hengelo • Overijssel
Verkauft
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 3.385
Fotoalbum
Beschreibung
Op een gewilde locatie aan een rustige straat staat deze goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met erker, onderhoudsvriendelijke tuin, zeer ruime vrijstaande stenen berging en achterom. De multifunctionele geïsoleerde berging heeft een oppervlakte van maar liefst 37 m² en is perfect te gebruiken als kantoor-/hobbyruimte of praktijk aan huis. Deze karakteristieke woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk "Berflo-Es" met in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals, scholen, speeltuinen, winkelcentrum het 'Esrein', en ook het station en gezellige centrum van Hengelo is op korte afstand van de woning gelegen. Op zoek naar een goed onderhouden jaren '30 woning? Maak dan zeker een afspraak om deze woning te bezichtigen! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapkast en trapopgang, vrijhangend toilet, lichte woonkamer met erker, tuingerichte living met veel lichtinval, strakke nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en deur naar het terras, badkamer voorzien van douche, vaste wastafel met meubel. Eerste verdieping: Overloop met airconditioning, separate toiletruimte met vrijhangend toilet, drie ruime slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kast en een tevens voorzien van wastafel met meubel. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, overloop met berging, opstelplaats voor cv-ketel en dakkapel, ruime vierde slaapkamer voorzien van dakkapel en extra bergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1934; * Perceeloppervlakte: 155 m²; * Woonoppervlakte: 96 m²; * Inhoud: 348 m³; * Energielabel F; * Woning is gedeeltelijk v.v. glasisolatie HR; * Verwarming door middel van cv-ketel, Nefit Ecomline, 1999, eigendom; * Warm water doormiddel van geiser, Vaillant, bj 2015, eigendom; * Airconditioning aanwezig op eerste verdieping; * Keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser; * De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer. * Onderhoudsvriendelijke tuin met riante vrijstaande berging; * Centrale ligging ten opzichte van het centrum, uitvalswegen en alle voorzieningen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
2,78%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Inhalt
- 348 m³
- Externe Berghalle
- 37 m²
- Hinterhof Fläche
- 98 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1934
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en geiser
- Kessel Cv
- Nefit Ecomline (gas gestookt uit 1999, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-11-2025
- Verkaufsdatum
- 18-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Hengelo
Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer Häuser in Hengelo
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Christiaan Huygenslaan 40
7553CG Hengelo
€ 275.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Carel Vosmaerstraat 12
7552JJ Hengelo
€ 330.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 167 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
H.C. Pootstraat 78
7552WR Hengelo
€ 200.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Münsterstraat 19
7559WN Hengelo
€ 329.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Enschedesestraat 184
7552CL Hengelo
€ 395.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 184 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sloetsweg 168
7556HV Hengelo
€ 375.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 416 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Sabastraat 13
7556TH Hengelo
€ 335.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 248 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Deldenerstraat 138
7555AH Hengelo
€ 550.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 184 m²
- Fläche des Grundstücks
- 424 m²
- Schlafzimmer
- 6
