Ir directamente al contenido
Logotipo de Des Huizes Makelaars

Bernardstraat 37

7553KS Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.385

Galería de fotos

Bernardstraat 37 Hengelo
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een gewilde locatie aan een rustige straat staat deze goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met erker, onderhoudsvriendelijke tuin, zeer ruime vrijstaande stenen berging en achterom. De multifunctionele geïsoleerde berging heeft een oppervlakte van maar liefst 37 m² en is perfect te gebruiken als kantoor-/hobbyruimte of praktijk aan huis. Deze karakteristieke woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk "Berflo-Es" met in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals, scholen, speeltuinen, winkelcentrum het 'Esrein', en ook het station en gezellige centrum van Hengelo is op korte afstand van de woning gelegen. Op zoek naar een goed onderhouden jaren '30 woning? Maak dan zeker een afspraak om deze woning te bezichtigen! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapkast en trapopgang, vrijhangend toilet, lichte woonkamer met erker, tuingerichte living met veel lichtinval, strakke nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en deur naar het terras, badkamer voorzien van douche, vaste wastafel met meubel. Eerste verdieping: Overloop met airconditioning, separate toiletruimte met vrijhangend toilet, drie ruime slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kast en een tevens voorzien van wastafel met meubel. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, overloop met berging, opstelplaats voor cv-ketel en dakkapel, ruime vierde slaapkamer voorzien van dakkapel en extra bergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1934; * Perceeloppervlakte: 155 m²; * Woonoppervlakte: 96 m²; * Inhoud: 348 m³; * Energielabel F; * Woning is gedeeltelijk v.v. glasisolatie HR; * Verwarming door middel van cv-ketel, Nefit Ecomline, 1999, eigendom; * Warm water doormiddel van geiser, Vaillant, bj 2015, eigendom; * Airconditioning aanwezig op eerste verdieping; * Keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser; * De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer. * Onderhoudsvriendelijke tuin met riante vrijstaande berging; * Centrale ligging ten opzichte van het centrum, uitvalswegen en alle voorzieningen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
348 m³
Espacio de almacenamiento externo
37 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Nefit Ecomline (gas gestookt uit 1999, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
18-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.