Einwohner
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Keine Daten
Bongertsweg 12
7557BP Hengelo • Overijssel
Verkauft
€ 410.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050
2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050
Kaufpreis /m²: € 3.280
Fotoalbum
Beschreibung
Op een fantastische locatie op korte afstand van het centrum staat deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met een heerlijke diepe tuin en veranda met berging. Een echte eyecatcher is de fraaie uitbouw van de woning, waar een prachtige woonkeuken met grote raampartijen en een kookeiland is gerealiseerd. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt onder meer over een modern en hoogwaardig afwerkingsniveau, 4 slaapkamers, 8 zonnepanelen, woonkeuken, bijkeuken, kelder en prachtig aangelegde zonnige tuin op het zuidoosten. Deze stijlvolle woning ligt op loopafstand van het centrum van Hengelo met in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar groen en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang, moderne woonkamer met erker en pelletkachel, zeer fraaie woonkeuken met kookeiland, eetkamertafel, grote raampartijen, trapkast en ruime kelder, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en modern vrijhangend toilet met fontein. Eerste verdieping: Overloop, twee volwaardige slaapkamers met vaste kast(en), grote smaakvolle badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, dubbele inloopdouche, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken, prachtige overloop met fraaie toegangsdeuren naar de twee slaapkamers met dakkapel. Buiten: Prachtige zonnige achtertuin waar je het hele jaar heerlijk kunt vertoeven, mooie veranda die van alle gemakken voorzien is, berging voor de fietsen en meerdere heerlijke terrassen in de tuin om heerlijk te genieten van de zon. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1934; * Woonoppervlakte: 125 m²; * Inhoud: 464 m³; * Perceeloppervlakte: 205 m²; * Woning is v.v. 8 zonnepanelen in 2023, opbrengst ca. 2600 kWh (2024); * Grotendeels v.v. hr ++ beglazing; * Woonkamer v.v. pellet kachel in 2019; * Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2023; * Radiatoren v.v. tado systeem in 2022; * Keuken v.v. dubbele oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis; * Warm water en verwarming middels hr-combiketel, AWB, bouwjaar 2014 (eigendom); * Airconditioning vermogen 3,5 kW (2023); * Platte dak uitbouw (geïsoleerd) vernieuwd in 2016; * Veranda en fietsenberging geplaatst in 2019; * Perfecte ligging ten opzichte van het centrum, winkels, restaurants, scholen en station; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Hypothek berekenen
€ 410.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050
2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050
2,78%
Jährlich
%
€ 20.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 410.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 205 m²
- Inhalt
- 464 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 135 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1934
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-05-2025
- Verkaufsdatum
- 14-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
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Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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