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Bongertsweg 12

7557BP Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 3.280

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Bongertsweg 12 Hengelo
Photo 43
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Description

Op een fantastische locatie op korte afstand van het centrum staat deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met een heerlijke diepe tuin en veranda met berging. Een echte eyecatcher is de fraaie uitbouw van de woning, waar een prachtige woonkeuken met grote raampartijen en een kookeiland is gerealiseerd. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt onder meer over een modern en hoogwaardig afwerkingsniveau, 4 slaapkamers, 8 zonnepanelen, woonkeuken, bijkeuken, kelder en prachtig aangelegde zonnige tuin op het zuidoosten. Deze stijlvolle woning ligt op loopafstand van het centrum van Hengelo met in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar groen en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang, moderne woonkamer met erker en pelletkachel, zeer fraaie woonkeuken met kookeiland, eetkamertafel, grote raampartijen, trapkast en ruime kelder, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en modern vrijhangend toilet met fontein. Eerste verdieping: Overloop, twee volwaardige slaapkamers met vaste kast(en), grote smaakvolle badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, dubbele inloopdouche, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken, prachtige overloop met fraaie toegangsdeuren naar de twee slaapkamers met dakkapel. Buiten: Prachtige zonnige achtertuin waar je het hele jaar heerlijk kunt vertoeven, mooie veranda die van alle gemakken voorzien is, berging voor de fietsen en meerdere heerlijke terrassen in de tuin om heerlijk te genieten van de zon. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1934; * Woonoppervlakte: 125 m²; * Inhoud: 464 m³; * Perceeloppervlakte: 205 m²; * Woning is v.v. 8 zonnepanelen in 2023, opbrengst ca. 2600 kWh (2024); * Grotendeels v.v. hr ++ beglazing; * Woonkamer v.v. pellet kachel in 2019; * Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2023;  * Radiatoren v.v. tado systeem in 2022; * Keuken v.v. dubbele oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis; * Warm water en verwarming middels hr-combiketel, AWB, bouwjaar 2014 (eigendom); * Airconditioning vermogen 3,5 kW (2023); * Platte dak uitbouw (geïsoleerd) vernieuwd in 2016; * Veranda en fietsenberging geplaatst in 2019; * Perfecte ligging ten opzichte van het centrum, winkels, restaurants, scholen en station; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
464 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
14-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7557

Google Maps

Carte de Hengelo

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Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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